·离婚承租权补偿款是怎样的 一,离婚承租权补偿款是怎样的租赁合同履行过程中,出租房屋被国家征收,其征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的,人民法院不能根据征收补偿协议以征收补偿项目名称来确定具体补偿款项是否给予承租人的,应根据双方合同约定,并依据合同法的基本原则和有关规定,按租赁合同纠纷予以裁判。(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围,这与我国《继...
·一、租金抵偿债务买卖不破租赁可以吗? 一、租金抵偿债务买卖不破租赁可以吗?按照目前的司法实践,以租赁形式抵偿债务的,不适用“买卖不破租赁”原则。债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债,不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同,故不适用民法典规定的“买卖不破租赁”原则。执行机构一般作形式审查,经审查发现当事人自认或者有其他明确的证据证明租赁合同为虚假,或者名为租赁实为借贷担保、房屋使用权抵债等关系的,对租赁合同的真实性不予认可。除非法...
·拖欠货款利息计算是怎样的 拖欠货款利息计算是怎样的 一、拖欠货款利息计算是怎样的 可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。 二、拖欠货款怎么追讨? 当协商不成的时候,就要考虑通过法律手段来解决,有“仲裁”和“诉讼”两种方式。 通过法律手段提起起诉,向对方追收欠款的时候,应该注意以下几个问题: 首先,证据问题。 打官司在某种程度上说,就是打证据。只有提交的证据充分,法院才有可能支...
·夫妻共同债务离婚时怎么处理 夫妻共同债务离婚时怎么处理离婚时共同债务的处理根据《民法典(自2021年1月1日施行)》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。婚姻关系终结时,夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿,个人债务以个人财产偿还。这就涉及到共同债务...
·违法发放贷款罪辩护词 法律中规定违法发放贷款的行为必须要造成了严重的损失,那么才会依法追究行为人的刑事责任。此时我们建议最好还是委托律师来帮助进行辩护。而律师在进行辩护的时候一般都会向法院提交辩护词,那么违法发放贷款罪辩护词是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 辩护词 尊敬的审判长、审判员: ?????????? 律师事务所接受上诉人?????????? 近亲属的委托,指派律师担任??????????...
·发生欠债纠纷应该怎么处理 发生欠债纠纷应该怎么处理 一、发生欠债纠纷应该怎么处理 1、债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。 2、通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。 3、下列两种情况允许债权人扣押财产: (1)按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产; (2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履...
·货款约定了违约金主张的是利息这种约定合法吗? 货款约定了违约金主张的是利息这种约定合法吗? 一、货款约定了违约金主张的是利息这种约定合法吗? 是合法的; 最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定:“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”因此,拖欠货款能主张利息。 二、买卖合同违约金有利息吗 分两种情况: 1、如果...
·夫妻一方可以贷款担保吗? 夫妻一方可以贷款担保吗? 一、夫妻一方可以贷款担保吗? 可以的; 要想夫妻一方作为另一方的担保人,需要满足以下条件: 1.必须声明是个人债务,而不能是夫妻共同债务。 2.如果以财产作为担保,也不必须是个人财产而非夫妻共同财产。 3.不能有损善意第三人,也就是对双方法律关系不知情的人的利益。 二、贷款担保流程 1、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情...
·一般对于非法吸收公众存款罪所有人都会批捕么 一、非法吸收公众存款罪所有人都会批捕么? 1:不一定批准逮捕,可以取保候审,具体看案件情况。 2:如果公安局已经申请批准逮捕,一般的情况下不超过10天就有结果。 3:如果检察院不批捕公安局就会放人的。 4:犯罪嫌疑人被采取强制措施后,犯罪嫌疑人的近亲属和律师就可以向办案机关申请取保候审了。 5:取保候审的条件:《刑事诉讼法》第六十七条,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪...
·债权抵押抵押权实现需要什么条件? 债权抵押抵押权实现需要什么条件?债权抵押抵押权实现需要的条件是债权是先于抵押权设立的,除此之外,还需要符合抵押权实现的一般条件,具体如下所述:1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于...
·最好的兄弟欠钱不还怎么办? 最好的兄弟欠钱不还怎么办?最好的兄弟欠钱不还建议协商处理,协商不成,持相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。《民事诉讼法》第一百一十九条? 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、要向法庭提供哪些证据:...
·有朋友欠钱不还怎么办? 有朋友欠钱不还怎么办?有朋友欠钱一直不还的,首先可以向欠钱人催要欠款,并且录音或录像,以此取得相应的证据,也可以找都熟悉的人参与催款,以便以后做证人;催款后仍不给,则可以凭借欠条和录音录像等证据通过起诉的方式维护自己的债权。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第五条规定:债权人起诉时,债务人下落不明的,由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的...
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