·商品房交房注意哪些事项 商品房交房注意哪些事项 一、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续及相关法律责任 若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,买房人应当按时办理交接手续。 买房人如果拒绝收房或未如期办理交接手续,则必须承担逾期交接的违约金。此外,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的...
·交通事故人身损害赔偿协议的效力如何 发生交通事故后,不少当事人之间协商解决赔偿问题,很多当事人可以达成和解,签订交通事故赔偿协议。这些交通事故赔偿协议的效力如何,能对双方当事人产生约束力吗?我们整理了有关人身损害赔偿协议的效力的有关知识,希望对您有所帮助。 一、人身损害赔偿协议的效力如何 一般来讲,自愿达成的赔偿协议应具有法律约束力,各方应当自觉履行。根据《民法通则》第五十五条规定,法律行为是否有效,取决于: 一是行为人是否具有...
·一般黑龙江征地补偿交税吗 一般黑龙江征地补偿交税吗征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。二、企业土地征收税的相关法律1、按照《通知》的规定进行企业所得税处理的应当是因政府行为而进行的政策性搬迁,因企业自身原因而进行的搬迁...
·商品房交房要满足什么条件 商品房交房要满足什么条件 一、商品房交房要满足什么条件 为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,竣工验收备案表通常包括以下内容: (一)工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; (二)勘察、设计、施工、监理单位意见; (三)竣工验...
·交通事故在发生之后,当事人能够做的就是积极的去处理,看是否能 交通事故在发生之后,当事人能够做的就是积极的去处理,看是否能减少自己的损失。不得不说,现实中有的当事人由于不知道该如何正确处理交通事故,最后损害扩大。那对于当事人而言应该怎么正确处理交通事故才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、应该怎么正确处理交通事故 《道路交通安全法》第七十条规定,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场; 造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤...
·开车玩手机属于违法行为吗? 开车玩手机属于违法行为吗? 一、开车玩手机属于违法行为吗? 开车玩手机属于违法行为。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。开车打手机处罚规定如下: 1、《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条第六项规定,驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的,一次记3分。 2、驾驶机动车时有拨打接听手持电话、...
·审车时间规定具体是什么? 审车时间规定具体是什么?审车时间规定主要是:(1)非营运轿车(包括非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车,但面包车和7座及7座以上车辆除外。)6年内免检政策。(2)“6年内的新车免予上线检测”,每两年申请检验标志;在2012年9月以后注册登记的符合条件的私家车可以享受免检政策,以后每年验车一次。6至15年的每年上线检验1次,15年以上的每半年上线检验1次。(3)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过...
·在商品房买卖合同,购房者往往会与开发商在购房合同中约定交房日 在商品房买卖合同,购房者往往会与开发商在购房合同中约定交房日期,开发商应当在约定的日期内交付房屋。然而,现实中却经常出现开发商迟延交房的情况,这显然是会对购房者的利益造成损害,那么此时开发商迟延交房是否可以要求赔偿是否可以要求赔偿呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、开发商迟延交房是否可以要求赔偿 延期交房是指房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书...
·一、交通事故掉几颗牙能评残? 一、交通事故掉几颗牙能评残? 上颌骨、下颌骨缺损中,牙齿脱落8枚以上或者口腔损伤,牙齿脱落16枚以上可以评定为九级伤残。 无论通何种委托方式,伤者都要提供相关材料。残疾人交通相关身份证明材料的充分性和真实性,直接关系到司法鉴定机构是否接受,材料越齐全,越有利于司法鉴定机构作出公正的评价,公平合理的伤残赔偿。 1、入院记录; 2、出院记录; 3、出院小结; 4、病历本; 5、疾病诊断证...
·一、交通事故全责情形? 一、交通事故全责情形有哪些 一方当事人有下列情形,一方当事人无下列情形,有下列情形的一方当事人负全部责任: (一)追尾的。 (二)逆行的。 (三)倒车的。 (四)溜车的。 (五)开关车门的。 (六)违反交通信号的,包括以下6种情形: 1.遇红灯继续通行的; 2.在禁止掉头的地点掉头的; 3.违反规定进入专用车道内行驶的; 4.未按交通信号指示方向行驶的; 5.驶入禁止通行的...
·交通事故是现在道路上的一种常见事故 交通事故是现在道路上的一种常见事故,在这方面的法律咨询者也是很多的,因为这种事故有的时候不是我们避免就可以不产生的,他很有很多的外界因素,不过一般情况下只要不是故意造成事故有关部门还是会根据当时情况酌情处理的,交通事故发生后还有两类的处罚,一类是扣分,另外一类是罚款,两者既可以同时惩罚,也可以指处罚其中的一项,具体的要根据实际情况来进行判断。除了按照交通法进行扣分意外,如果交通事故影响比较大,但是...
·一、交通事故逃逸致人十级伤残的可以获得误工费的赔偿吗? 一、交通事故逃逸致人十级伤残的可以获得误工费的赔偿吗? 交通事故逃逸致人十级伤残的可以获得误工费的赔偿,《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 《最高人民法院关于审理交通...
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