一、农村房屋财产分配问题怎么处理?

一、农村房屋财产分配问题怎么处理?农村房屋财产分配应当根据房屋所有者的意见来处理，《物权》规定：物权是支配权，物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。父母健在拆迁赔偿款是父母的财产，赔偿款属于他们所有，你父母健在。在父母没有遗嘱的情况下，具体怎么分配由父母决定，包括所有权。所有权人对自己的不动产或动产，理应由父母所有，依法享有占有、使用。但是如果父母不在了，赔偿款作为遗产分配，按法定继承分配，即儿子与女儿享有同等的继承份额。二、法律依据《中华人民共和国物权法》第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国继承法》第三章遗嘱继承和遗赠：第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。财产所有者有处置自己的财产的权利，所以对于农村房屋的财产分配应当由父母来进行决定，法律上规定了有遗嘱的按照遗嘱进行处理，没有遗嘱的则需要按照法定的继承人顺序进行继承，涉及到同一继承人有多位的情况下，应当根据实际情况进行协商处理，可以进行平等的分隔。

相关内容：

·租房怎样需要赔违约金
租房怎样需要赔违约金一、租房怎样需要赔违约金在租房的时候，双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务，如果一方有违约行为，给对方造成损失的，则需要赔偿违约金。关于违约金的具体数额，可以参考以下方式： 1.如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。 2.如果约定的...

·业主购房网签后如何备案
业主购房网签后如何备案?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、网签的作用网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清...

·随着房价的不断上涨但是很多居民由于收入水平不高，导致很多人在
随着房价的不断上涨但是很多居民由于收入水平不高，导致很多人在城市上买不起房屋只能选择去租房来解决居住问题，而言在一些一线或者二线城市租房也很高，造成很多在城市打拼的人幸福感比较低，租售同权就是在保障租房的合法权益，那租售同权定义是什么？下面就详细介绍。一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，...

·二房东转租后原房东有权收回吗？
二房东转租后原房东有权收回吗？没有经过原房东的同意，可以主张解除合同，收回房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租客未经房东同意转租,转租合同有效吗法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可...

·哪些房产离婚时不能分割
离婚时，对于房产的分割，可以先协商解决，协商不成再提交法院进行判决，但是，要注意不是所有的房产都可以分割，法律规定有五种类型的房产，离婚时是不能进行分割的。那具体而言，哪些房产离婚时不能分割呢？本文马上为您做详细解答。一、哪些房产离婚时不能分割 1、用他人身份购房。民法典规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠...

·购房合同签完后业主违约金什么时候支付？
一、购房合同签完后业主违约金什么时候支付？根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。通常在购房前是需要缴纳定金，在缴纳定金后发现不想要了，或者开发商没有按时交房，或者交房面积与签约面积相差甚远，这时候就涉及到违约金的赔付问题。根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解...

·湖北省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
湖北省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的湖北省农村房屋拆迁补偿标准目前达到了4万元每亩的补偿，一类区片区片范围：立新村同心村;关沮镇合心村、白水村、清河村、西湖渔场。补偿标准：耕地：40000元/亩;菜地：44000元/亩;果园：44000元/亩;茶园：44000元/亩;精养鱼池：44000元/亩;林地：32000元/亩;未利用地：24000元/亩。二类区片区片范围：关沮镇岳桥村、关沮村、凤凰村、江河村...

·商品房使用年限一般是多少
商品房使用年限一般是多少年严格来说我国对房屋的使用年限是没有做出专门规定的，但对房屋所占用土地的使用年限就进行了要求，对应着也就是对房屋有使用年限要求。那现如今，我国的商品房使用年限一般是多少年呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、商品房使用年限一般是多少年现在您住的都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限，一般您都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心...

·一、买房被骗该找哪个部门?
一、买房被骗该找哪个部门?解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(...

·房产他项权人有什么权利？
房产他项权人，依据我国民法典，房屋他项权人是指具有抵押权利的单位或者组织，是指在房屋所有权基础上，行驶的抵押，典权等，他项权是土地使用权以外的权利，他项权的种类有抵押权和典权，权利的范围包括房屋价值，权利价值，契约期限，注销日期。房屋他项权利人与权利人不一样的，一个是房屋所有权人，一个是抵押权人或者典权人。如不一样，由房屋权利人缴纳。他项权利人说通俗点就是你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押...

·在哪些情形下房屋租赁合同无效
在哪些情形下房屋租赁合同无效目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。由于社会活动的复杂多样，《民法通则》和《合同法》对于合同效力的认定仅仅是规定了认定标准，但涉及到具体的合同，还需要结合相关司法解释以及其他法律、行政法规来认定。下面主要就可能导致房屋租赁合同无效的情形进行分析： (一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效： 1、无民事行为能力人...

·离婚房屋增值计算方法是什么
房子对于很多人来说都是相当重要的，现如今的房子在购买以后的增值空间也是非常大的。那么夫妻双方离婚以后，可能会存在对房屋增值部分的分割有一定的争议。法院为了方便对房子增值部分的分割，能够处理的更加公平公正，所以对离婚房屋增值部分是有一定的规定的。那么离婚房屋增值计算方法是什么呢? 一、离婚房屋增值计算方法是什么? 离婚时房产增值部分需要分割的，需要聘请专业的评估机构进行评估，也就是房屋评估部门。经过...