一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？

一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？夫妻共有财产想要单方拥有必须是对方同意，或者法定的个人特定财产才行。最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”2011年8月13日起施行的最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”就两条规定的适用环境而言，有以下两点值得注意：1、都适用于夫妻一方未经对方同意的单方处分情形。《解释一》第17条第2项后段实际上隐去了这样一个前提，即“未经夫妻双方平等协商，没有取得一致意见”，至于《解释三》第11条则明确表述为“一方未经另一方同意”。2、都适用于夫或妻单方处分重大共有财产(房屋)的情形。在此基础上，我们不难发现，同样的单方处分夫妻共有房屋行为，适用前述两条规定，结果迥然相异，主要为：适用《解释一》第17条第2项，则在第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的情况下。其权利救济归入有效合同制下，即使未办理转移登记，该第三人的权利仍可得到保护;适用《解释三》第11条，即使第三人善意购买且支付合理对价，只要未办理转移登记，其权利仍应让位于另一方共有人的追回主张。《解释三》第19条规定，该解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。夫妻一起得到的财产自然在分开的时候就应该好好地分配才能显示出公平，但是也有的夫妻虽然知道这些财产是二人而不是自己的，却希望通过合法的方式把这些财产都归为自己，法律并不干涉二人协商好的事情，除非出现了恶意的情况才会介入。



相关内容：

·未成年人抚养费标准是怎样的
    作为未成年人其实很需要父母的抚养才能健康的成长，同时出于对未成年人利益的保护，我国法律中也明确规定了在父母离婚或者解除同居关系的情况下，也是不能免除对子女的抚养义务。那此时没有获得抚养权的一方实际支付抚养费，究竟这个未成年人抚养费标准是怎样的呢？我们一起通过下文进行了解吧。 一、未成年人抚养费标准是怎样的 我国婚姻法第二十一条规定：“父母对子女有抚养教育的义务;………父母不履行抚养义务时，未成年的...

·分居后离婚财产分割
    生活中存在一些分居以后再离婚的情形，此时在分居期间的财产通常是会作为夫妻共同财产的。分居后离婚给财产的分割带来了一些麻烦，但是所有的分割都需要根据法律程序进行。但是需要坚持哪些分居后离婚财产分割的原则是您比较关心的，好的原则也是有利于财产顺利分割的。下面我们就为您做了详细介绍。 一、分居后离婚财产分割的原则 1、男女平等原则。 《婚姻法》第二条规定：“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。...

·能否因为失业抚养费降低？
    虽然夫妻双方通过正当的程序办理了相关的离婚手续，但是对于他们的孩子还是需要他们双方共同来承担还是的抚养问题的，当然没有抚养权的一方需要向另一方支付一定数额的抚养费，但是不少人会以一些理由来减少相关的抚养费用的支付，那么能否因为失业抚养费降低?我国《婚姻法》第37条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民...

·有关离婚财产保全的撤销的法律规定
     财产保全除了债权人与债务人发生经济纠纷较常使用外，在离婚的财产分割上如果觉得需要起诉解决的话，利害关系人也会对其财产采取保全措施。而申请离婚财产保全的当事人在财产保全期间同样拥有撤销权，那么有关离婚财产保全的撤销的法律规定都有哪些呢？下面就由我们为您介绍离婚财产保全及其撤销的办法。 一、离婚财产保全办法 1、房屋的财产保全及手续 如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申...

·一、已婚的男人怎样才算重婚罪?
    一、已婚的男人怎样才算重婚罪?已婚的男人必须是明明有合法的配偶，但是和他人再次的存在结婚的这种行为，才能够算重婚罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。...

·父母强迫婚姻规定是什么？
    在我国旧社会时代婚姻都是包办，在这样的状况下没有任何自由，特别是对于来说伤害特别大，随着我国法制化的程度不断增强自由恋爱观念深入，我国婚姻法中也有所规定强迫结婚是严重的违法行为，将会依法追究责任，那父母强迫婚姻规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、父母强迫婚姻规定是什么? 《民法典》（自2021年1月1日起施行） 第一千零四十六条??结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加...

·《国家赔偿法》第28条的内容是什么？
    我国国家权力机关在行使权力的的时候难免会对当事人造成伤害，这是谁也预料不到也是无法避免的，不管是谁，国家也好还是个人也好都不敢保证万无一失，所以才有了国家赔偿这一说法，其实就是为了弥补过错，关于《国家赔偿法》第28条的内容我们已经为您整理出来了，希望能够有所帮助。 第二十八条 【侵犯财产权赔偿金的计算】侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： (一)处罚款、罚金、追缴、没...

·女性争取孩子抚养权的有利条件有几种
    女性争取孩子抚养权的有利条件有几种 在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(以下简称《子女抚养意见》)中的规定，判由女方抚养子女的有利条件有： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活; 2、已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; 3、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; 4、无其他子女，而...

·离婚需要一些什么条件呢 ?
    离婚需要一些什么条件呢 ?一、离婚需要一些什么条件呢 想要离婚的话，具备以下条件就可以离婚： 1、夫妻双方均有离婚的意愿，达成离婚的共识。 2、一方起诉离婚，另一方具有法律规定证明感情破裂的情形的。如： 第一种情形，重婚或有配偶者与他人同居的，这里强调是同居，而不是偶然发生两性关系。 第二种情形，实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。 第三种情形，有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，这种情况...

·一、与他人有孩子算重婚罪吗?
    一、与他人有孩子算重婚罪吗?与他人有孩子不一定构成重婚，婚外有孩子与重婚没有必然关系，男方在未离婚的情况下如果与他人以夫妻名义共同生活,构成重婚罪,无论是否有子女。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的;2...

·一、关于重婚罪管辖权是怎么规定的?
    一、关于重婚罪管辖权是怎么规定的? 1、对于由被害人提出控告的重婚案件，由人民法院直接受理。 2、对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决定应否对该案件提起公诉或者免予起诉。对免予起诉的重婚案件，可以建议被告人所在单位给予被告人行政处分，并责令其立即解除非法的婚姻关系。 3、对于被害人或者人民群众、社会团体和有关单位就重婚案件提出的控告或检举，...

·夫妻离婚后孩子户口如何迁出?
    夫妻离婚后孩子户口如何迁出? 夫妻离婚后孩子户口如何迁出? ?(一) 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是： 1、 到民政局领取离婚证; 2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、 如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有...