一、离婚后对财产如何变更?

一、离婚后对财产如何变更?首先,说到房屋产权变更,前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的,个人财产不必做房产变更。也就是说,若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。其次,说到房屋产权变更,是与房屋的性质有关。我们可以分以下不同的常见情形来看:1、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有:二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人身份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。2、按揭贷款已经还清。这个就比较简单,房产权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例,个人身份证原件及复印件,原来的房屋权证明等等)去相关房屋管理办理产权转移手续。再要注意的方面也有许多,比如所持证明必须生效,离婚协议必须公开并进行存档,避免遭遇比必要的阻力(如对方认为不恰当而毁约。)、的证明自己对该房屋有权的证明都十分重要,必须自己本人亲自妥善保管。同时要注意房本归属及房屋的使用。一旦认为协议中有需要进一步修改的地方,要及时起诉,判决下来之后可直接过户。关与房产登记的费用,此时只会收取办理过户的手续费而不会产生其他费用。离婚产权办理过户的相关流程大致为:办理析产公证——办理转绘——办理免征契税申请——办理析产登记手续——取证。当再次转让时,会涉及到契税,个人所得税等等费用。由此看来,实际问题中的离婚房屋产权问题复杂又简单,复杂是因为这是通过人与人之间不断协商的问题,简单是因为只要自己做好咨询,按照法律要求,持有自己个人财产权的证明,就可以保全自己的房产。二、离婚的方式有哪些一般来说离婚有以下两种方式可以选择：(一)协议离婚，夫妻双方如果能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见的，可以采用这种方式。采用协议离婚，只要向婚姻登记机关出具有关证件和离婚协议书，婚姻登记机关会对离婚登记人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况，若查明情况属实，并已对子女、财产、债务等问题达成一致意见的，当场就会发放离婚证。协议离婚的过程要更加快捷。但是一般由于离婚涉及的问题较多，所以一般很难达成一致意见。(二)诉讼离婚，如果夫妻一方不同意离婚或者双方对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的，则只能通过诉讼方式离婚。诉讼离婚一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住地超过一年的法院起诉。诉讼离婚的时间要比协议离婚长得多，一审一般审理期间为3至6个月，二审一般为3个月。如果在婚后双方出现了感情问题后也是可以办理离婚手续的，如果在离婚时双方对共同财产以及抚养权分割上协商一致则可以通过协商离婚的方式解决，如果双方无法协商一致后也是可以通过诉讼离婚的方式解决的，必要时当事人可以聘请专业的律师来协助自己的。

相关内容：

·合法夫妻在感情破裂后选择离婚
合法夫妻在感情破裂后选择离婚，无法协议离婚的通常选择起诉离婚。但原告方不在被告方居住地居住，想离婚可以在异地起诉离婚吗。法院根据这类案件将如何审理。针对这一问题我们就结合我国现行法律为您做详细解答，希望您在遇到相关法律问题时能够帮助到您。依据我国《民事诉讼法》第22条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地的人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”同时，最高人民...

·登记结婚要多久,满足什么条件
男女到了适婚年龄后就想要通过办理结婚手续成为正式的夫妻，但此时又不清楚办理登记结婚要多久，同时也不太清楚，我国法律对登记结婚有哪些规定。接下来，这两方面的问题，就让我们为你做详细解答。一、登记结婚要多久在我国，结婚是以登记为生效要件，因此，缔结婚约必须在民政部门登记才有效。那么婚姻登记需要多长时间呢?根据我国《婚姻法》第八条的规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法...

·一、女方拒不支付抚养费怎么办?
一、女方拒不支付抚养费怎么办? 女方拒不支付抚养费的情况下，可以向司法机关申请强制执行。拒付抚养费承担法律责任的前提条件，是当事人有能力给付却拒绝支付。根据民事诉讼法及刑法等法律规定，当事人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，承担法律责任的情形主要包括： (一)人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留; (二)拒付行为造成严重后果的，可依法追究刑事责任，牵涉罪名包括拒不履行生...

·离婚诉讼被告不出庭会怎么判决
离婚诉讼被告不出庭会怎么判决这是离婚案件中，原告和法官都特别不希望出现的事情，因为太麻烦。离婚案件，本人必须亲自到庭，否则，法官就得等，即便传票有效送达了，开庭时被告没来，也不能开庭，还得再通知，再发传票。二次或者三次有效送达后仍不到庭的，有的法院可以直接缺席审理，有的还要等，再不来，才会进行公告送达。缺席审理的离婚案件，尤其是第一次，通常无法查明客观事实，法院难以靠单方证据直接判决离婚;还要再次...

·如何进行诉讼离婚?
如何进行诉讼离婚? ?一、如何进行诉讼离婚? 离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色： ①原告必须是与本案有直接利害关...

·离婚打官司律师费要多少钱
若夫妻需要通过诉讼方式离婚的话，则为了给自己争取更多的利益，当事人往往会选择委托专业的离婚律师来帮助自己打官司。而此时固然需要支付一定的律师费，那您知道离婚打官司律师费要多少吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚打官司律师费要多少钱离婚打官司律师费多少，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相...

·离婚协议书有子女该如何写
夫妻如果有未成年子女的话，那么在协议离婚的时候就必须要对子女的抚养问题做出协商处理，否则的话是不允许离婚的。那么这个离婚协议书有子女该如何来写呢?接下来，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。离婚协议书范本协议人：甲方协议人：乙方协议人甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、甲方与乙方...

·在现实生活中，我们对国家规定
在现实生活中，我们对国家规定购买的五险一金就非常知晓，然而有一种类似于社保的企业年金估计听说过的人很少，这是一种补充社保的养老金计划，一般它不是强制要求企业购买，而是企业自行选择购买。企业年金一般对于员工未来退休养老是一种额外保障，是缓解退休前后工资差距太大矛盾的措施。下面我们就“企业年金是什么？”进行相关介绍。一、企业年金是什么企业年金，是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，依据国...

·醉驾是一种违法行为，这已经成为大家的共识了。但实践中仍然有不
醉驾是一种违法行为，这已经成为您的共识了。但实践中仍然有不少人在喝酒之后开车，甚至造成严重交通事故的。在酒驾之后被郊区抓获，如果被确定为醉驾，当事人会被处以六个月以下刑期，有些当事人想要通过熟人等关系脱逃处罚，但通常这种做法是没用作用的。那醉驾一点办法也没有吗?一起通过下文来了解一下吧。一、醉驾一点办法也没有吗? 对于醉酒驾驶的，确定的构成犯罪，应当依法追究刑事责任。检察院无权对酒驾的犯罪行为作...

·离婚孩子抚养费怎么给的问题
离婚孩子抚养费怎么给的问题，我国《婚姻法》规定，离婚孩子抚养费包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养费给付标准要从以下几个方面综合考虑： (1)子女生活、就学、就医的实际需要;(2)父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入20-30%计算，工资总额包括基本工资、较稳定的奖金;无固定收入或者收入过高或过低的，可依据当地的平均收入计算。(3)当地实际生活水平。根据父...