·合同的履行应坚持哪些原则 合同的履行应坚持哪些原则 一、实际履行原则 实际履行原则指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。 1、在合同履行中,要履行标的,不能用其他标的代替原合同标的。就是说,对于有效成立的合同,其标的规定是什么,义务人就应当履行什么。 2、要实际履行标的,不能轻易地以违约金或赔偿金代替履行标的。义务人如果不能按合同规定的标的给付,即使向对方偿付了违约金或赔偿金,也不能轻易免除其交付标的的义务。当然...
·一、租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的? 一、租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的? 买卖不破租赁的法律规定主要有: 1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”;第230...
·复印机出租合同范本是怎样的 复印机出租合同范本是怎样的复印机作为常用的日常办公用品,在生活当中的运用是非常普遍的,而且基本上公司都配备的有复印机的。可是有的时候公民可能会因为个人的原因需要复印其他东西,但是也没有必要购买复印机的话,可能会从其他地方租用复印机,因此对于双方来说,一份标准的复印机出租合同范本就是非常重要的。 复印机出租合同范本是怎样的? 甲方(出租方)乙方(承租方)双方于____年__月__日,就出租复印机设备...
·附义务赠与合同需要满足什么条件? 附义务赠与合同需要满足什么条件?附义务赠与合同需要满足的条件有:1、所附义务不能是受赠人的“既存义务”。所谓“既存义务”就是指当事人本来就应当履行的义务。也就是说,所附义务不能是法定的义务。2、负担必须是受赠人将来履行的义务,也就是受赠人接受赠与后才履行的义务。受赠人的“先前行为”(即已经完成的行为)不能作为所附义务。3、负担不能违反法律和公序良俗。赠与合同约定了有违公序良俗的义务,赠与合同效力如...
·仓储合同是要式合同吗? 仓储合同是要式合同吗?我们知道,合同的分类非常复杂,有多种形式,其中仓储合同是根据合同内容而定义的。而根据合同是否需要法律特定形式,合同又分为不要式合同和要式合同。那么仓储合同是要式合同吗?下面我们从仓储合同的法律特征入手来回答这个问题。 1、仓储合同是双务、有偿、不要式合同。 从《合同法》第381条规定:“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同”。双务、有偿性显而易见。第...
·根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的 根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的?在现代社会,合同在我国是非常常见的,在我们的现实生活中,存在着各种各样形式的合同比如说在美容院也会签订转让合同,所以您都想要清楚的知道一下根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律的规定美容院转让合同纠纷是怎样的? 可以向美容院主张退费,新旧老板之间可以根据转让协议约定的权利义务分配...
·一、出租人提前解除合同该怎么处理? 一、出租人提前解除合同该怎么处理? 提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致,签订协议,赔偿对方的损失。 《中华人民共和国合同法》第五章 合同的变更和转让第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
·撤销赠与合同代理词格式是什么?撤销赠与合同的规定有哪些 撤销赠与合同代理词格式是什么?撤销赠与合同的规定有哪些? 一、撤销赠与合同代理词格式 (一)首先向仲裁员致意,引出陈述内容 (二)陈述关于本案的基本事实 (三)申请人与被申请人签订的协议(合同)明显是一种显失公平的合同 (四)根据相应法律之规定,本案中的协议应当予以撤销。 (五)礼貌性落款 二、赠与合同的撤销规定 (一)任意撤销 赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律...
·保险合同生效能退保吗?怎么样算合同生效? 保险合同生效能退保吗?怎么样算合同生效?保险合同是合同中的其中一种,对于保险合同,很多人都是有签署的,保险合同生效以后是有一定的保险保护的,而对于保险合同生效能退保吗?怎么样算保险合同生效?针对这两个问题,我们为您简单说明一下。 一、保险 合同生效后可以退保吗 1、货物运输保险合同和运输工具航程保险合同在保险责任开始后,合同当事人不得解除合同。2、除《保险法》另有规定或者保险合同另有约定外,保险合...
·商铺租赁合同范本应该包括哪些内容? 商铺租赁合同范本应该包括哪些内容? 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:_______________________...
·合同的抗辩权有什么特点? 合同的抗辩权有什么特点? 在我们的日常生活之中,经常会听到抗辩权这一个词语,您对于抗辩权也不是很能理解,抗辩权顾名思义其实是反抗辨别的权利,是发生在债务人与债权负责人之间的,国家对于这一方面有相关的规定,那么合同的抗辩权有什么特点呢?下面律师366我们将为您进行详细的解答。 履行中的抗辩权 一、合同履行中抗辩权的概念和特征 双务合同履行中的抗辩权是指在符合法律规定的条件下,合同当事人一方对...
·婚介合同违约金一般是多少? 婚介合同违约金一般是多少?《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可...
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