建筑工程承包方式有哪些

建筑工程承包方式有哪些 一、总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
工程总承包主要有如下方式：
1、 设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2、 设计—施工总承包(D-B)
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
3、设计—采购总承包(E-P)
4、采购—施工总承包(P-C)
二、独立承包
所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
三、联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
四、“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
“挂靠承包”具有如下特点：
1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
“挂靠承包”的表现形式：
1、挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。
2、挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利;挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。
“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。
通过上面的分析，相信对于建筑工程承包方式有哪些您都已经了解了，建筑工程承包方式主要包括总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包。不同的承包方式，承包方应尽的职责与相关的法律规定是不同的，我们在上文已经为您做了简单的介绍，希望对您了解这方面的知识有所帮助。
相关内容：

·疫情期间延迟开工有工资吗？
    疫情期间延迟开工有工资吗?疫情期间延迟开工的员工也需要发放规定标准的生活费，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳...

·工伤伤残鉴定费由谁出是如何设定的
    众所周知，当今社会人才济济，竞争异常激烈，您都为着谋生而各自努力着，各自都付出自己的劳动力获取自己应有的报酬，在日常生活中，因为各种因素，难免会有人发生意外，在工作中发生意外伤亡的人也不计其数，平时也会从新闻上，电视上得到这一系列的报道，让人感到心寒，那么工伤伤残鉴定费由谁出？下面就由我们带您来了解一下吧。 一、申请工伤伤残鉴定的费用该由谁出 用人单位承担工伤事故赔偿责任，当然应当包括承担工伤职...

·上班了影响工伤鉴定吗
    不影响。上班后可以申请工伤等级鉴定。伤残鉴定主要看伤者是否存在伤残、功能障碍和对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时...

·退休员工解除劳动合同吗？
    退休员工解除劳动合同吗职工达到法定退休年龄，劳动合同终止。劳动法律上从来没有过劳动合同会自动解除的规定，劳动合同的解除或终止均需要一方作出明确的意思表示。按《劳动合同法》第44条、《劳动合同法实施条例》第21条的规定，员工达到法定退休年龄的，劳动合同终止，办理终止合同的手续。若企业想继续聘用的，另行签订劳务合同(协议)。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：(二)...

·安徽省水利水电建筑工程预算定额
    安徽省水利水电建筑工程预算定额 找专长律师：劳动工伤律师 交通事故律师 土地房产律师 公司经营律师 合同事务律师2008年3月28日，皖水建发布了关于发布《安徽省水利水电建筑工程预算定额》等规定的通知，详细规定了安徽省水利水电建筑工程预算的定额，严格把控水利水电建筑工程的预算。相关内容请跟随我们的脚步来看一探究竟。　　关于发布《安徽省水利水电建筑工程预算定额》、《安徽省水利水电建筑工程预算补充定额...

·如果辞退员工不想赔偿怎么处理？
    如果辞退员工不想赔偿怎么处理?如果辞退员工不想赔偿的处理方式是通过合法组织的方式来进行，比如说提前30天就通知劳动者有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有直接关系，关键问题要看原因。1、自辞的，如果用人单位有以下“劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的11种情形”，就需要支付经济补偿金，否则就不需要支付。2、被辞的，如果用人单位有以下“用人单位解除或终止劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿...

·审查起诉阶段的代理律师工作是什么
    一、审查起诉阶段的代理律师工作是什么 (一)律师介入时间 案件移送检察院审查起诉之日起，可以聘请律师提供辩护。 (二)律师办理收案手续 1、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份，一份交委托人，一份由律师事务所存档; 2、委托人签署《授权委托书》一式三份，一份交办案机关，一份由承办律师存档，一份交委托人保存; 3、律师事务所给承办律师开据信函，由律师交办案机关。 二、与公诉机关联...

·一、公司给个人解除劳动合同怎么赔偿多少钱?
    一、公司给个人解除劳动合同怎么赔偿多少钱?(一)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。(二)劳动者患病或非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个...

·工程质量的验收程序是怎样的
    工程质量的验收程序是怎样的？在建筑工程完工后，为了保证建筑设计的安全性，以防质量不合格造成事后的麻烦，在工程结束后会由施工单位的项目负责人进行工程的验收，检查质量是否有问题，以方便整改不合理之处，接下来带您了解一下工程质量的验收程序是如何进行的。 一、建筑工程质量验收的程序 工程质量验收程序是：先检验批、分项工程再分部工程，最后单位工程。各程序具体规定如下。(1) 按各检验批或分项工程的规定，对其...

·在国外非法打工可以起诉离婚吗
    夫妻双方可能因常年在外打工导致双方关系名存实亡，就有了起诉离婚的想法，异地也有不同距离的差别，近距离的还是可以选择回家离婚，可是当存在跨国的距离时应该怎么办，今天我们就来看一下在国外非法打工可以起诉离婚吗这个问题。 一、在国外非法打工可以起诉离婚吗 据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第12条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告...

·单位拖欠工资行为合法吗
    拖欠员工工资不同于克扣员工工资，单位无故克扣员工工资明显是违法劳动法的行为，但是，如果只是单位拖欠工资行为合法吗？若不合法，单位拖欠员工工资损害的自然是员工的合法权益，那么，若是遇到单位拖欠工资员工怎么维权才有效呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、单位拖欠工资行为合法吗 根据工资支付暂行规定的补充规定，所谓拖欠工资，就是指用人单位无正当理由超过规定的付薪时间未支付劳动者工资。规定的付薪时间，...

·一、劳动者？
    一、劳动者有哪些忠实义务 劳动者忠诚义务的内容是指，在劳动关系存续期间以及劳动关系结束后的一定期间内，为维护和实现用人单位的合法权益，以注意、保密、服从、增进利益等为主要内容，劳动者应履行的各种行为，包括积极作为义务和消极不作为义务。 (1)劳动者忠诚义务中的作为义务：即劳动者应当主动维护和实现用人单位利益的义务。 ①告知义务。劳动者应将与履行劳动合同直接相关的个人情况，及其所获知的涉及用人...