建筑工程合同价格形式主要有哪几种？

建筑工程合同价格形式主要有哪几种？1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小;发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价;也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，中、小学校舍和通用厂房等工程。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，在实际工作中可能出现较大变化的工程。4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金)，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。以上是我们对建筑工程合同价格形式做出的详细总结，请注意在签订合同时仔细阅读合同内容以及条目、条款等信息，遵循签订合同的基本原则：守法的原则、自愿的原则、公平的原则、诚实信用的原则。



相关内容：

·劳动者上班时脚扭伤算工伤吗？
    劳动者上班时脚扭伤算工伤吗？ 一、劳动者上班时脚扭伤算工伤吗? 劳动者上班期间扭伤了脚，可以认定为工伤。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。 1953年1月2日政务院修正公布的《中华人民共和国劳动保险条例》规定...

·个体被工商行政罚款强制执行的流程是什么
    个体被工商行政罚款强制执行的流程是什么?1、催告程序催告应当以书面形式作出，催告书应载明4项内容：(1)履行义务的期限;(2)履行义务的方式;(3)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;?(4)当事人依法享有的陈述权和申辩权。2、听取当事人的陈述和申辩3、作出行政强制执行决定4、送达行政强制执行决定书?送达是行政机关依照法定的程序和方式将催告书、行政强制执行决定书送交当事人的单方行为。送达虽...

·遇到公司劳动合同欺诈时怎么办
    遇到公司劳动合同欺诈时怎么办用人单位和劳动者签订的劳动合同存在劳动合同欺诈，任意一方可以反馈到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求认定劳动合同无效或者部分无效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。二、劳动合同的作用劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，...

·一般劳动关系有哪些种类？
    我们知道劳动关系对每一个职工来说是十分重要的，无论在什么企业单位做什么工作都需要与用人单位签订劳动合同确立劳动关系，从而能很好的保障自身的薪酬、福利，用人单位在雇佣劳动者后就已经建立了劳动关系，但是劳动关系的类型是广泛的，那劳动关系有哪些种类？下面就介绍其具体的分类。 劳动关系类型通常的划分的标准为以下几种： 1、根据是否订立书面劳动合同，可以分为劳动合同关系和事实劳动关系。事实劳动关系的用人单...

·一、劳动合同不签订规定会有什么样的法律责任?
    一、劳动合同不签订规定会有什么样的法律责任?根据《劳动法》规定，建立劳动关系应当签订劳动合同，但是并没有规定不签订劳动合同，用人单位所应当承担的法律责任。一些用人单位为了使自己在劳动者维权时处于主动地位，往往不与劳动者签订劳动合同，导致劳动者在维权时无法证明双方约定合同内容，甚至无法证明劳动关系的存在，使维权处于被动地位。而根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位应当与劳动者签订劳动合同，最迟应当在...

·员工单方解除劳动合同通知是否可以取消单方解除劳动合同通知书
    员工单方解除劳动合同通知是否可以取消单方解除劳动合同通知书，可以是单位提出的与劳动者解除劳动合同，也可以是劳动者提出与单位解除劳动合同。单方解除权虽说是一方向另一方提出，但是也存在合意的行为。因此解除劳动合同通知书一般可以取消，在没有送达对方之前或者送达对方后可以协商。如果协商不成，可以申请仲裁。用人单位如何与劳动者解除劳动合同首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本...

·签订劳动合同应该盖什么章
    劳动合同应该盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产生效力;劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章属于内部章，经过用人单位授权后，在劳动合同上加盖这些印章应当认定为有效。但...

·生病员工请长假公司想辞退补偿金怎么计算
    生病员工请长假公司想辞退补偿金怎么计算?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额...

·辞退合同到期员工赔偿多少？
    辞退合同到期员工赔偿多少?辞退合同到期员工的赔偿金计算：用人单位需要按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。法律依据：　《劳动合同法》1、第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同...

·未成年工是指多少岁 未成年工的特殊保护标准是什么
    虽然在未成年人里面具体分为了童工和未成年人，但对于很多人而言，其实并不清楚究竟童工是多少对，而未成年工是指多少岁。这样就无法准确区分开童工和未成年工，那也就不能判断单位雇佣未成年人的行为是否合法。下文中我们就来告诉您未成年工是指多少岁吧。 一、未成年工是指多少岁 我国劳动法规定 年满十六周岁，未满十八周岁的劳动者属于未成年工。 未成年工的特殊保护是针对未成年工处于生长发育期的特点，以及接受义...

·广东省劳动关系认定的标准是什么?
    广东省劳动关系认定的标准是什么? 1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。 2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动。 3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。 注意收集以下证据。如果劳动者发现用人单位没有与自己签订劳动合同的，就要注意收集以下证据了，以备不时之需。 (1)工资支付凭证或记录(...

·2023劳动合同要盖什么章
    劳动合同要盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产生效力;劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章属于内部章，经过用人单位授权后，在劳动合同上加盖这些印章应当认定为有效。但上...