建筑工程合同价格形式主要有哪几种？

建筑工程合同价格形式主要有哪几种？1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小;发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价;也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，中、小学校舍和通用厂房等工程。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，在实际工作中可能出现较大变化的工程。4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金)，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。以上是我们对建筑工程合同价格形式做出的详细总结，请注意在签订合同时仔细阅读合同内容以及条目、条款等信息，遵循签订合同的基本原则：守法的原则、自愿的原则、公平的原则、诚实信用的原则。



相关内容：

·工厂倒闭如何赔偿员工？
    工厂倒闭如何赔偿员工？ 一、工厂倒闭的赔偿内容 用人单位出依法支付工资、保险等款项外，需支付经济补偿金，经济补偿金按工作年限计算，工作一年补偿一个月工资，超过半年不满一年按一年计算，不满半年按半年计算，计算标准为劳动者解除劳动合同前十二个月的平均工资(包括基本工资奖金等)。 二、工厂倒闭赔偿标准 1、工厂倒闭属于劳动合同终止的情形，经济补偿金由2008年开始支付。 2、《劳动合同法》第四十四...

·工伤认定送达瑕疵是否具有法律效力？
    在发生工伤后，需要尽快进行工伤认定。可是工伤认定进行时常常会出现送达瑕疵。可是，由于相关知识的小众化，很多人对此种情况下工伤认定的具体规定不太清楚。那么，工伤认定送达瑕疵是否具有法律效力？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是工伤认定？ 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工...

·加盟关系还是劳动关系法律上是怎样定义的所谓加盟店
    加盟关系还是劳动关系法律上是怎样定义的所谓加盟店，是指该门店不直接属于公司总部，它或者为独立的企业法人，或者为其他独立的企业法人的分支机构。加盟店在法律性质上与总部属于不同的企业法人，它是以支付加盟费的方式参与到该公司整体品牌的运营中。劳动关系应当订立书面劳动合同，应当依法缴纳社会保险费。因此，员工完全有权利要求加盟连锁店签订书面合同并按规定缴纳社保费，若企业拒绝，可向相关部门反映或依法提起劳动仲...

·2023非工伤死亡赔偿标准
    2023非工伤死亡赔偿标准 劳动者非工伤死亡赔偿标准为： 1、死亡丧葬费，本公司职工的平均两个月的工资； 2、一次性的非工伤救济金，供养一个直系亲属，为本人6个月的工资，供养两个直系亲属，为本人9个月工资，供养三个或者三个以上，为本人一年工资； 3、供养生活困难的直系亲属的补助金。 《中华人民共和国工伤保险条例》 第39条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助...

·广州市荔湾区劳动保障监察条例内容？
    近日，广州市政府为了保护广大劳动者的权益，颁布了《广州市荔湾区劳动保障监察条例》。该条例对于职工的工资、假期等内容的保障监察工作作出了新的要求。今天，您就和我们一起来了解一下《广州市荔湾区劳动保障监察条例》的具体内容吧。 广州市荔湾区劳动保障监察条例 第一章 总则 第一条 为了贯彻实施劳动和社会保障(以下称劳动保障)法律、法规和规章，规范劳动保障监察工作，维护劳动者的合法权益，根据劳动法...

·工程质量验收协议怎么写？
    工程质量验收协议怎么写？ 建设方在工程施工环节结束后，会组织专业机构对工程进行质量验收，只有通过验收的工程才符合交付条件。双方为了明确权利义务，会签署一份工程质量验收协议，以防在工程验收阶段出现纠纷。那么工程质量验收协议怎么写？下面我们一起通过这篇范文简单了解下。 一、工程质量验收协议怎么写？ 工程质量验收协议 甲方： 乙方： 1、协议内容： 经甲乙双方共同协商，达成一致协议。某某有限...

·辽宁省劳动监察条例是一部地方性法规，它的第一版是颁布的，和各
    辽宁省劳动监察条例是一部地方性法规，它的第一版是颁布的，和各修订了一次，我门现在看到的是修订版的。该条例是根据国务院颁发的全国性的劳动监察条例，并结合辽宁省的实际特点制定的，有其自身的特色。该条例只对辽宁省行政区域内的劳动监察工作有指导意义，不会对其他行政区域产生效力。 第一章　总则 第一条　为了规范劳动监察行为，保护劳动者和用人单位的合法权益，维护社会劳动秩序，根据《中华人民共和国劳动法》和...

·单位报工伤都需要走哪些程序 程序如下：
    单位报工伤都需要走哪些程序 程序如下： 1、工伤认定； 2、劳动能力鉴定； 3、按鉴定结论索赔。 工伤认定是社会保险行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性进行行政确认，是职工遭受事故伤害后享有工伤保险待遇和发生争议通过法律途径获得救济的前提条件。 《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场...

·解除劳动合同有几种形式
    解除劳动合同有几种形式劳动合同的解除包括法定解除、协商解除和约定解除三种方式。法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。劳动者可以依法解除合同的情形主要有以下几种：①辞职权：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。②特别解除权：有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人...

·一、购买的工伤保险有哪些赔偿？
    一、购买的工伤保险有哪些赔偿？ 购买的工伤保险的赔偿主要有： (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 (三) 外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所...

·一、劳动合同上工资一栏薪酬协议的依据是什么?
    一、劳动合同上工资一栏薪酬协议的依据是什么? 《劳动合同法》对工资的规定 第十八条　劳动合同对工资和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定工资的，实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。 第二十条　劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约...

·哪些情况下单位可以代扣劳动者工资
    就单位扣劳动者工资的行为来看，具体可以分为合法的扣工资与违法的扣工资。而在合法扣工资中常见的也就是由单位代扣工资。那具体来说，在哪些情况下单位可以代扣劳动者工资呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、哪些情况下单位可以代扣劳动者工资 根据原劳动部《工资支付暂行规定》规定，有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者的工资： 1、用人单位代扣代缴的个人所得税; 2、用人单位代扣...