垫资建筑工程合同怎么写？有哪些

垫资建筑工程合同怎么写？有哪些内容？

垫资建筑工程合同

甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程项目：总建筑面积约平方米( 栋楼)。

　　四、进场时间：定于年月底前(以进场通知书为准)。

　　五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。

　　六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

　　七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。

　　八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

　　九、工程造价：本工程投资额约亿元人民币。

　　十、结算方式和计价标准：

　　1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2003年建筑工程消耗量定额》、《2003年安装工程消耗量定额》和《2006建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

　　2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

　　3、工人工资单价：执行35元/工日。

　　4、施工措施费按取费标准的60%计算;

　　5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

　　6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

　　7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

　　十一、付款办式：

　　1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

　　2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

　　十二、协议履约金的支付与返还

　　1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金??? 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

　　2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。

　　3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

　　4、具体事宜以正式施工合同为准。

　　十三、甲方责任及义务

　　1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

　　2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

　　3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

　　4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

　　5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

　　6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

　　十四、乙方责任及义务

　　1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

　　2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

　　3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

　　4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

　　6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

　　7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

　　8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。

　　十五、违约责任

　　(1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

　　(2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

　　(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。

　　十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　日期：

由此可见，小小的垫资建筑工程合同却不容忽视。一份垫资建筑工程合同，真可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。在合同中，不仅规定了工程的具体情况和付款方式，也明确规定了甲、乙双方的责任和义务。只有这样，才能保证建筑工程的有效顺利进行，也有利于保证垫资建筑工程合同的顺利履行。
相关内容：

·恢复劳动关系后员工没有立即上班是否可以辞退？
劳动者在用人单位工作，双方的劳动关系可以使双方的合法权益得到保障。在实际生活中，用人单位如果违反法律的规定随意与劳动者解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位与其恢复劳动关系，但如果恢复劳动关系后员工没有立即上班可以辞退吗?我们接下来为您详细说明。一、恢复劳动关系后员工没有立即上班可以辞退吗? 1、企业单位的员工长期不上班，如果要解除劳动关系除非有法定可以解除的情形，否则就只能协商解除合同的。 ...

·石家庄工伤鉴定委员会的工作职责是什么
工伤鉴定委员会是负责工伤鉴定的事情的。工伤鉴定委员会其实也是为了能够更加准确的帮助受伤员工进行工伤鉴定，在工伤鉴定的过程当中，工伤鉴定委员会有着自己的工作职责和工作任务，对工伤鉴定的顺利进展是比较重要的。下面我们为您介绍的是石家庄工伤鉴定委员会的工作职责是什么? 一、石家庄工伤鉴定委员会的工作职责是什么? (一)贯彻执行国家有关劳动能力鉴定工作的政策法规，结合我市实际，制定我市行政区域内的劳动能...

·上班腰椎间盘突出公司不算工伤吗？
上班腰椎间盘突出公司不算工伤吗？一、上班腰椎间盘突出公司不算工伤吗？一般不算。腰椎间盘突出症是一种病症，一般来说是一个慢慢累积的过程，在工伤认定过程中一般不会直接认定腰椎间盘突出症为工伤，大多数情况都是认定为腰部扭伤，然后要求工伤职工去劳动能力鉴定委员会进行疾病与工伤关联鉴定，如能通过劳动能力鉴定委员会专家组鉴定为该腰椎间盘突出症由腰部扭伤导致，可以按照工伤处理，各地区在具体操作上有所不同...

·国家弱电工程施工合同法是怎样的
国家弱电工程施工合同法是怎样的一、什么是弱电施工合同弱电施工合同主要包含了以下几个方面， 1、包含了合同双方当事人的详细信息，如单位名称，地址，电话传真，邮编等。 2、包含了施工项目的具体名称，工程的简要概况。 3、明确了双方在施工过程中的责任和义务。第四，对于工程的进度安排也做了相应的约定，工程验收的时间也做了相应的确定。第五，对于合同的预算金额和结算的方式也包含在内。第六，对于一些不可抗...

·无固定期限劳动合同解除赔偿有何不同
不合法的解除劳动合同，用人单位都需要承担赔偿责任。那么无固定期限劳动合同解除赔偿与固定期限劳动合同解除赔偿有何不同?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同只是劳动合同的两种形式，但是在解除合同的赔偿上是一样的。只要是用人单位违反法律规定解除，都需要进行经济补偿。但是在企业裁员上却有所区别，这也就意味着企业在裁员时，应优先保留签订无固定...

·误工费包括两部分：
误工费包括两部分：1、伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，包括受害者因精神损害导致不能正常工作、生活发生的误工费用;2、事故当事人及其亲属或委托代理人由于需要参与处理事故误工造成经济减少的费用，包括死者家属办理丧葬事宜期间的费用。二、误工费赔偿标准：1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计...

·工程合同违约赔偿标准原则有哪些？
工程合同违约赔偿标准原则有哪些？一、完全赔偿原则完全赔偿原则是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看，由于违约方的违约而使受害人遭受损害，违约方也应以自己的财产赔偿全部损害。当然，这种赔偿应限制在法...

·员工提前解除劳动合同支付违约金吗
员工提前解除劳动合同支付违约金吗一、员工提前解除劳动合同支付违约金吗劳动者违反服务期的;劳动者违反职业竞业限制约定的;应当向对方支付赔偿金。除以上两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任等其他名义约定由劳动者承担违约责任。二、劳动者承担违约金的情形有哪些? (一)劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 1、可以...

·劳动者主动提出辞职是否有补偿金
我们发现，很多时候单位支付经济补偿金给劳动者的，都是因为单位有违法解除劳动合同的情形。那现实中，如果是劳动者主动提出辞职的话，在这种情况下是否还可以向单位主张经济补偿金呢？可能很多人都不是很了解，下面我们为你做详细解答。一、劳动者主动提出辞职是否有补偿金属于以下劳动者被迫解除劳动合同情形的，用人单位需支付经济补偿，以个人理由辞职没有经济补偿。1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，...

·房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？
房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？房屋建筑工程劳务分包合同范本发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 按照《民法典》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守) 一、工程概况 1、工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。 2、工程地...

·公务员工伤人员退休后待遇是什么？
公务员工伤人员退休后待遇是什么?1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资;2、从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标...