一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

相关内容：

·债权债务变更补充协议书
债权债务变更补充协议书一、债权债务变更补充协议书协议编号：当事人债务转让方：(以下称甲方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 债务受让方：(以下称乙方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 债权人：(以下称丙方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于 1、根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，缔约三方本着平等互利、等价有偿的原则，就乙方债务...

·拖欠货款法条都有哪些规定？
拖欠货款法条都有哪些规定？欠债还钱本是天经地义之事，但在现实生活中存在不少拒绝返还欠款或贷款的。当涉及拖欠贷款时，当事人双方可以协商解决，也可以起诉来解决这方面的经济纠纷。小面就由的我们为您简要介绍拖欠贷款法条都有哪些，以供您了解。拖欠货款法条都有哪些规定一、《中华人民共和国刑法修正案（九）》1、第一百七十五条之一以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融...

·债权转让时无需取得债务人的同意吗
债权转让时无需取得债务人的同意吗一、债权转让时无需取得债务人的同意吗? 各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知债务人存在不同的主张。 1、自由主义。德国民法典主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件。美国法实际也是承认合同权利的转让无须经过债务人的同意。 2、通知主义。法国民法典、日本民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要。 3、债务人同...

·欠信用卡钱还不上会被抓吗？
欠信用卡钱还不上会被抓吗？欠信用卡钱还不上会被抓吗？现在人进行消费大多都是用信用卡进行支付的，一方面可以先消费后还款，另一方面使用起来也十分方便。但这也会让一些自我约束能力不强的人产生过度消费的风险。毕竟因信用卡欠下巨额欠款而被起诉甚至被抓的新闻我们也没少见，那么在现实生活当中，信用卡逾期真的会被抓吗?我们一起来看一下。信用卡逾期是否会抓人其实是取决于持卡人的逾期情况，一般的话，是不会...

·公司债券金融债券政府债券的风险
公司债券金融债券政府债券的风险在生活中，我们会利用手中的剩余的闲钱进行投资理财。比如您会买一些保险、基金、债券等。当然，不同的理财产品所对应的风险也是不一样的。关于债券有多大风险的问题也是当下许多人都想得知的，今天，就带您来看看有关于公司债券金融债券政府债券的风险。一、公司债券、金融债券、政府债券的风险风险和债券收益是呈现正比的，收益越高，风险越大。公司债券与政府债券或金融债券比较，...

·企业间的债务怎么办,有哪些处理办法?
企业间的债务怎么办,有哪些处理办法?企业间经常会有经济往来，因此也总有几次欠债的情况。不过企业间的债务，要是不及时处理的话，就有可能造成企业资不抵债，严重的甚至还会导致企业破产。那么您知道企业间的债务该怎么办吗？我们将在下文中为您解答。一、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的...

·股东借款转为投资款有什么问题？
股东借款转为投资款有什么问题?在公司经营正常的情况下，股东借款转为实收资本是可以的，前提是公司登记的注册资本尚有未缴纳的部分，否则就要按增资处理。但是如果公司存在资不抵债的情形，股东纯粹为了逃避注册资本的缴纳法律义务将借款转为实收资本会存在法律风险。债权人对公司享有的债权可以转为股权，从本质上将就是债权人对公司享有的债权，公司不用再偿还，转为将债权转为公司注册资本，由此形成债权人对公司享有股权。这...

·非法集资和民间借贷的界定是什么？
现实生活中，募集资金的方式有很多种。比较常见的一种是民间借贷。除此之外，还有一种非法集资手段，成为非法集资。很多人不清楚这两种有什么区别。接下来我们收集了相关的资料为您具体介绍非法集资和民间借贷的界定，希望对您有所帮助。一、非法集资及其后果 1、什么是非法集资非法集资是单位或个人未经有权机构审批，向社会上不特定的公众(较为广泛的群体)吸收存款。在这里，“特定的”和“不特定的”对象是区分合法与非法...

·骗取贷款罪和贷款诈骗罪的区别是什么
两者定义不同。骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大或者有其他严重情节的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万...

·利息很高的借条有效力吗
利息很高的借条有效力吗一、利息很高的借条有效力吗对于民间借贷的合法性问题，首先我国法律保护合法的民间借贷。一般来讲，在没有其他特殊情况下借条是有效的。对于借条利息，我国法律明确规定不得高于人民银行贷款利率的四倍。但借条载明的利息如果过高，且已经超过银行同期贷款利息的四倍，则借条关于利息约定的部分无效，即超过银行同期贷款利息的四倍的利息部分无效，但在银行同期贷款利息的四倍以内(含四倍)的利息...

·债务纠纷起诉费用是好多
债务纠纷起诉费用是好多根据2007年4月1日起施行的《诉讼费用交纳办法》确定。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元：每件交纳50元2.超过1万元至10万元：诉讼标的额×2.5%-200元3.超过10万元至20万元：诉讼标的额×2% 300元4.超过20万元至50万元：诉讼标的额×1.5% 130...

·借钱没确定利息可以要求支付利息吗
借钱没确定利息可以要求支付利息吗一、借钱没确定利息可以要求支付利息吗 1、当事人之间借钱时没约定利息的，不支付利息。按照《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定的，视为不支付利息。为了便利公民的生活，按照一般的借贷规矩，民间当事人之间的借款合同原则上是无偿的，但是要是当事人有特别约定，就应当支付利息。所以，要是当事人之间借钱时就没有约定利息的，就得按照无偿借用的规则...