一、汽车买卖不破租赁可以吗?

一、汽车买卖不破租赁可以吗?不可以，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。二、适用瑕疵有哪些?1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。此种广义理解已为大多数人所认同。据此，“买卖不破租赁”精确地理解为“租赁物所有权变动不得对抗租赁物债权”更为准确些。但尚没有明确法律条文给予明确。2、是否适用于“动产”。如果所有权转移以交付为要件的动产也适用第 229条，将不利于财产的流通，有悖于现代民法的宗旨。因此《合同法》第229条中租赁物一词，应限定于不动产，如房屋等更妥。但司法习惯是这样做，但也没有法律条文明确。3、买卖不破租赁与抵押权竞合。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条第1款规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，以抵押财产出租的，不适用“买卖不破租赁”原则，在这种情况下，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权的实现而解除。4、财产保全与租赁竞合。财产保全与租赁竞合，指在同一标的上同时存在财产保全和租赁，二者在效力上发生冲突的情形。若租赁先于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约当然地适用于债权人，对债权人具有法律拘束力，因为承租人在承租时并不能预见到将来租赁物会被查封。买卖不破租赁原则不是适用于所有的不动产的，对于不动产中的被人民法院采取强制措施等的就不适用，并且，如果不动产在出售时，不动产上的承租人行使优先购买权的，此时不动产的买受人和承租人就为同一人，那么在买卖合同生效之后，租赁合同自然无效。

相关内容：

·醉酒驾驶电动车追尾怎么办？
醉酒驾驶电动车追尾怎么办?追尾就是后车全责。酒后驾驶电动车只要不醉驾不违法，醉驾的话也是按照非机动车处罚，罚款50元，不拘留什么的。由交警认定事故责任，以事故责任书为准。具体认定办法如下：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;以下十六种情形通常将被确定为全部责任： 1、...

·机动车扣分标准是什么？
机动车扣分标准是什么？一、机动车扣分标准是什么? 扣1分： 1、非携带行驶证、驾驶证; 2、驾驶未放置有效检验合格标志的机动车; 3、驾驶未按规定放置保险标志的机动车; 4、违反灯光使用、危险报警闪光灯使用规定。扣2分： 1、驾驶机动车在高速公路或城市快速路上行驶时不系安全带; 2、通过有灯控路口时，不按行进方向驶入导向车道; 3、营运载客汽车载人超过核定人数...

·怎么对交通肇事责任划分交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时
怎么对交通肇事责任划分交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时仅仅是比较严重的交通事故罢了。实践中对交通肇事的处理，也是需要先对事故责任进行划分的，那此时该如何对交通肇事责任划分呢?其中需要肇事者承担全部责任的情形又有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么对交通肇事责任划分公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)...

·偷电动车取保后会怎么样
取保候审到期，应当追究刑事责任的就判刑，如果不构成犯罪就释放。《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押...

·交通事故责任是怎么认定
交警处理交通事故的时候，不可避免的需要对事故的责任作出认定，当事人根据认定的结果才能实际承担相应的赔偿比例。但您知道交通事故责任是怎么认定吗?由于认定的结果关系着赔偿的比例，因此一定要引起重视。下面就让我们来为你做详细解答吧。一、交通事故责任是怎么认定交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交...

·交强险只垫付不赔偿的情形有哪些？
您都知道交强险会对我们造成对第三方的伤害时进行赔偿，但是还存在一些情况下，交强险是只负责颠覆不符的赔偿的，就像酒后驾驶的情况下，醉驾肇事的，交强险会垫付第三方的抢救费用，但是不会对造成第三方的伤害进行经济上的赔偿。一、交强险的垫付交强险的垫付责任制度主要分为两个部分，分别是保险公司交强险垫付责任和道路交通事故中社会救助基金的垫付责任。在交强险条例中对保险公司的交强险垫付责任作出很详细的规定，有...

·交通事故责任认定书几天出裁定
交通事故责任认定书几天出裁定公安机关会视具体情况而定，在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书，对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。二、交通事故责任认定的时限是多长公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在...

·交通肇事罪条文是怎样规定的
交通肇事罪条文是怎样规定的第一条从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯罪的，依照刑法第一百三十三条的规定定罪处罚。第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上，负事故同等责任的; (三)造成公共财产或者他...

·如果高空坠物把车子110管吗？
随着经济水平的不断发展，城市中的高楼大厦也越来越多，而一个潜伏在这些繁荣景象的背后，也有高空坠物这样的危险潜伏，面对偶然出现的高空坠物，责任问题一直是相关部门头疼的内容，而如果高空坠物砸中的是车子，责任该怎么界定呢?今天，我们就通过一些法律知识，一起了解高空坠物把车子110管吗? 一、根据相关法律规定，从建筑物中抛掷或者从建筑物上脱落、坠落的物品致人损害的赔偿问题，受害人应该向发生物体坠落的建筑物...

·我们都知道醉酒驾车危害重大
我们都知道醉酒驾车危害重大，但是随着保险的普及，有些人就想着，反正自己有保险，就是醉驾也是没关系的。这个问题在我们观念中是不对的。有人会问在保险中有醉驾险吗？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面请跟随我们一起来了解一下。在保险中有醉驾险吗？没有。保险公司拒赔速腾司机是依据商业三者险、交强险条款。商业三者险(第三者责任险)责任免除条款指出，“驾驶人员饮酒、吸食或注射毒品、被药物麻醉后使用保...

·车辆贬值损失如何计算
车辆贬值损失如何计算一、车辆贬值损失如何计算关于赔偿事故车辆的贬值损失是由事故责任方赔偿。目前保险公司还没有车辆贬值费这个理赔项目。尽管车子碰撞后造成价值贬损这是客观事实，可目前保险公司不会为这部分费用买单。今后，随着车主维权意识提高，当索赔“车辆贬值损失”成为一种普遍现象时，不排除保险行业增设新的险种来填补空白。现阶段索赔贬值损失的赔偿几乎都是通过法律手段来解决的。车辆损失赔偿数额可以参考以下...

·交通事故诉讼程序该怎么走
交通事故诉讼程序该怎么走？当事人只要拿着起诉状及其他证据材料到法院立案庭办理立案手续就可以了。那么起诉时需要的具体是什么资料呢？身份证明、诉请证明等证据。起诉的时候要向法院缴纳的诉讼费又是多少呢？当事人需要参照财产案件诉讼费收费标准缴纳。一、交通事故诉讼程序该怎么走向有管辖权的法院立案庭递交诉状立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案不符合立案条件裁定...