·买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗? 买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗? 可以适用买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《合同法》第229条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 二、买卖不破租赁的生效条件 买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件:...
·三轮车酒驾怎么处罚? 三轮车酒驾,驾驶人罚款50元(具体惩罚金额依当地实施办法规定执行)行为处罚标准依据以下内容:根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条第三项规定、第七十三条第一项规定第七十二条第三项:在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定(三)不得醉酒驾驶第七十三条第一项:在道路上驾驭畜力车应当年满16周岁,并遵守下列规定(一)不得醉酒驾驭根据《中华人民共和国道路交通...
·商业车险二次费改实施时间是什么? 商业车险二次费改实施时间是什么时候? 商业车险二次费改实施时间是什么时候? 为进一步释放商业车险条款费率管理制度改革(以下简称“商业车险改革”)红利,让改革成果更多地惠及广大消费者,保监会近日决定进一步扩大保险公司自主定价权,下调商业车险费率浮动系数下限,通过市场化手段进一步降低商业车险费率水平,减轻消费者保费负担。 经国务院批准,2015年2月我会印发《中国保监会关于深化商业车险条款费率管理制...
·高空坠物把车子砸了保险公司怎么赔? 高空坠物把车子砸了保险公司怎么赔?现在部分写字楼下面没有停车场,在这种情况下很多人就会把自己的车子停在楼下,但是就算有人看管,谁也不敢保证你车子的绝对安全,所以很多人会为车子买保险,那么高空坠物把车子砸了保险公司怎么赔呢,下面就由我们来告诉您。 1、看自己有没有投保车损险 发生高空坠物砸坏车属于车损险的赔偿范围,车主在向保险公司理赔之前要先确认一下自己的车辆投保了车损险并立即寻找出汽车保险的保单以...
·交强险意外事故赔偿标准一般包含了什么方面? 《人身损害赔偿解释》第25条规定,事故赔偿标准根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的,年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的,按5年计算。《工伤保险条例》第21条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。 ...
·遇到交警乱罚款,怎样保护自己的权益? 遇到交警乱罚款,怎样保护自己的权益? 一:协警拦车,开罚单 违反条例:交通警察执行职务时,应当按照规定着装,佩带人民警察标志,持有人民警察证件,保持警容严整,举止端庄,指挥规范,交通警察调查违法行为时,应当表明执法身份。 法规解释:协警没有执法权,区别协警的方法: 一、注意其“着装”的警衔与警号,注意政法学校的实习肩章等同于协警。 二、要求出示有效证件“警官证”。 二:协警、交警收黑钱...
·股东变更要交哪些税有哪些? 股东变更要交哪些税有哪些? 一、股东变更要交的税 股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。 1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税,万分之五; 2、出售股权的人B以大于其初始投资数额出售的,则其差额按“财产转让所得”依20%税率缴纳个人所得税(如果是小于或等于其初始投资数额...
·交了社保没签合同存在劳动关系吗 一、交了社保没签合同存在劳动关系吗交了社保没签合同存在劳动关系的,社保已经能够很好的证明了两者劳动关系的存在。根据劳动合同法和社会保险法的相关规定,用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系,一个月订立劳动合同并缴纳社保,这是劳动者的权利,用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同,未参加养老保险的,违反了劳动合同法和社会保险法的规定。二、不签订劳动合同可以缴纳社保吗社会保险是指国家为了预防和强制社会多...
·商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交? 商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交? 一、出让金需要交多少 1.根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 2.土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使...
·交通肇事逃逸什么时候能重考驾照? 交通肇事逃逸什么时候能重考驾照?因肇事逃逸被吊销驾驶证的终身都不能再考了。因为中华人民共和国道路交通安全法实施条例第101条当中规定,造成交通事故以后逃逸的,由公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证,且终身不能再重新取得机动车驾驶证。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定,发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销...
·根据《民法典》和交通部有关规章 根据《民法典》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。 1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自年月日时分至年月日时分。租还车地点均为淮安市解放西路77号。 2、甲方按每天 元,将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金元,押金元,用车辆期满凭押金收据结算。 二、甲方的权利、义务 1、甲方为乙方提供证照齐全...
·交通事故赔偿对方主责赔偿怎么办 交通事故赔偿对方主责赔偿怎么办 (1)、如果说这个机动的车一方在交通事故中是要负全部的责任的,那么他要承担百分之百的赔偿责任。 (2)、如果是这个机动车的一方在交通事故中是要负主要的责任的,那么他就得承担百分之八十的赔偿责任。 (3)、如果是这个机动车的一方在交通事故中是得负同等的责任的,那么他就承担百分之六十的赔偿责任。 (4)、如果机动车的一方在交通的事故中是要负次要的责任的,那么就是...
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