村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？

村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？

　　一、村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗?

　　村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地是不合理的，对农村土地征收的，征收补偿款是归农村集体全体成员所有的，由集体村民决定征地补偿怎么分配。

　　《土地管理法》第四十八条?

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。?

　　二、补偿费如何分?

　　土地管理法实施条例》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，一般就是承包户。

　　对于安置补助费，必须专款专用，不得挪作他用，分三种情况：

　　第一，由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用;

　　第二，由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;

　　第三，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。这里，被征地农民应清楚安置的形式，是村集体安置还是其他单位，还是不做统一安置。另外，根据国土资源部于2010年6月26日发布实施的《关于进一步做好征地管理工作的通知》，对于应支付给被征地农民的，要支付给农民个人，不得截留。

相关内容：

·买房子没有土地使用证可以买吗？
在我们日常生活中，买房子是家里的一件大事，需要全家人小心又谨慎的考虑有关房子的各种因素，同时也会遇上各种各样的问题，比如房屋产权的问题，房屋土地使用证的问题，都会成为您买房要考虑的一个因素，针对房屋土地使用证的情况可以分为两种，一是是真的没有土地证。另一种是土地证丢失没有补办。那么，接下来就跟我们一起来了解一下有关买房子没有土地使用证可以买吗？一、买房子没有土地使用证可以买吗土地证丢失的话，只...

·在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后
在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后不必要的经济和人际纠纷。然而场地租赁合同的签订却较为复杂，有着多种形式变化，并没有一个固定的形式，那么场地租赁合同模板是什么呢?下面就随我们一起来看看吧。场地租赁合同样本(一) 出租人(甲方)：__________________　　身份证号码：____________________________________ 承租人(乙方...

·离婚家里的土地算婚前财产吗？
离婚家里的土地算婚前财产吗?1、离婚家里的土地如果是属于婚前财产，婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式...

·土地毁约协议书合同范本的基本内容？
土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些一、土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些? 根据《民法典》：第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。二、土地转让合同的毁约责任有哪些? 根据...

·烟台土地使用权契税是多少？
烟台土地使用权契税是多少？一、烟台土地使用权契税是多少? 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 1、印花税房屋成交总额乘0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 ...

·随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套
随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套房的话，那么二套房的首付比例通常情况下会比较高。不过也不是所有的省市的二套房比例都是一样的，毕竟各省还是要根据当地的实际情况，来针对二手房的购买作出相关规定的。下面我们就为您介绍一下，常州第二套房首付比例是多少? 一、常州第二套房首付比例是多少? 目前常州二套房首付比例仍旧为60%，没有发生变化，利率仍旧上浮10%，并没有出现一线城市...

·哪些情况属于宅基地纠纷
一、哪些情况属于宅基地纠纷 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷; 2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷; 3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷; 4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷; 5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷; 6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷; 7、未经有关部门...

·非法批准占用土地罪既遂的定罪量刑标准是什么？
非法批准占用土地罪既遂的定罪量刑标准是什么?非法批准占用土地罪既遂的定罪量刑标准是根据《刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。其中，加重处罚事由有：犯非法批准征用、占用土地罪而致使国家或者集体利益遭受...

·土地使用权空间权是什么意思
现在制定的有一些的法律制度当然也有其自身的一些不足的地方，很多法条，如果要擅自进行修改的话就会和其他相应的法律冲突了，近几年来，关于土地使用权当中的空间权越来越为您所注重，实际上空间权也并不是一个虚无的权利。那么，土地使用权空间权是什么意思? 一、土地使用权空间权是什么意思? 以立体方式利用土地，已成为世界范围的普遍趋势。在这一趋势的带动下，空间权制度得以在各国法律上相继建立。中国在制定物权法过...

·二手房无土地使用证可以过户吗？
一、二手房无土地使用证可以过户吗？理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，...

·担保法土地抵押率是怎样的
担保法土地抵押率是怎样的一、土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。二、土地抵押率土地抵押率是指土地抵押贷款能得到...