一、婚前农村增宅房是夫妻共同财产吗?

一、婚前农村增宅房是夫妻共同财产吗?

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

财产特征

第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。

第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。

夫妻共同财产在法律上的定义是指夫妻双方在婚内所获得的一切资产。如果双方因为感情问题进行离婚的话，财产分割只涉及共同财产，不涉及到夫妻双方的个人财产。为了保障在日后发生婚姻纠纷时，夫妻双方不会因为财产问题还是还是矛盾最好是在在结婚之前进行财产公证。


相关内容：

·农村房屋拆迁，补偿安置是按人口算还是按实际面积算?
    一、农村房屋拆迁，补偿安置是按人口算还是按实际面积算?　　1房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。　　因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两...

·1.房屋买卖合同需要采用书面形式
    1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4.双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合...

·房山是北京市的一个区，是北京的西南门户，不用多说大家也知道北
    房山是北京市的一个区，是北京的西南门户，不用多说您也知道北京的房价之高是普通人无法承担的，房山的房价也是如此。因此有人在房山购买了多套房产，但是由于限购政策的约束，购房时是有一些条件的，房山区两限房申请条件是什么？ 一、2020 年房山区两限房申请条件 房山两限房申请条件 1、申报房山两限房的家庭成员中必须有一个是北京市城镇户籍的； 2、申报房山两限房的家庭年收入不超过8.8万； 3、申报...

·夫妻离婚后公房承租权怎么分割？
    夫妻离婚后公房承租权怎么分割？ 　　离婚后公房承租权的处理： 　　一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租 　　(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 　　(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; 　　(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; 　　(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 　　...

·买卖房子肯定是要以实际取得了房子的所有权为目的，而在我国房子
    买卖房子肯定是要以实际取得了房子的所有权为目的，而在我国房子属于不动产中的一种，实际取得所有权需要办理登记过户手续。但现实中，有的人就仅仅知识进行了房子公证，却没有办理过户手续。那这样的情况下房子公证了没过户有法律效应吗?请一起在下文中进行了解吧。房子公证了没过户有法律效应吗房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权...

·未网签的房子怎么过户手续有哪些
    未网签的房子怎么过户手续有哪些 一、未网签的房子怎么过户手续有哪些? 一)房屋过户的流程 1、 签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、 交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、 登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，...

·房子过户后发现有产权纠纷怎么办处理？
    房子过户后发现有产权纠纷怎么办处理?房子过户后发现有产权纠纷的，可以起诉到法院进行判决处理，可以提交有关房产交易的证据，由法院判决。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请...

·租房没到期不想租了能退押金吗
    租房没到期不想租了能退押金吗 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 二、交租房押金要注意哪些事项 (一)租房合同中对于房屋情况一定...

·哪些二手房不能进行买卖
    哪些二手房不能进行买卖 依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有...

·离婚房子归女方怎么过户
    一、离婚房子归女方怎么过户? 夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 二、离婚房产如何分割? (一)婚前房产如何分割 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚...

·甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起
    甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。 二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写 元)并无须支付利息。 四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和...

·一、疫情租户要求免房租的规定是什么?
    一、疫情租户要求免房租的规定是什么?疫情租户要求免房租的规定是租户可以和房东进行合理的协商，然后由房东决定是否减免租金，如果是属于企业类型的租户的话，可以根据当地的政策来进行积极的减免租金的申报，具体规定一当地政府通知为准，如《广东省人民政府关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》减轻企业税费负担。疫情防控期间，准许企业延期申报纳税。对符合延期缴纳税款条件的企业，...