宅基地无偿合同的内容包括哪些？

一、宅基地无偿合同的内容包括哪些?宅基地无偿合同的内容包括宅基地的一些基本状况，还有就是不需要支付代价的一些具体的说明，无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合同中，一方当事人不支付对价，但也要承担义务，如无偿借用他人物品，借用人负有正当使用和按期返还的义务。无偿合同不是无效合同，不是可以随意撤销或解除的合同，不是违约也不需要承担法律责任的合同。农村宅基地无偿转让合同的内容有转让方和受让方信息、宅基地基本情况、无偿转让意见、违约责任以及需要说明的相关事项等。二、无偿合同与有偿合同的区别(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。(二)对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。(三)可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。(四)有无返还义务不同。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。在当代社会，在进行宅基地方面转让的时候，它是可以进行相关合同的签订的，而在这个合同当中所有约定的一些事项是比较多的，通常情况下最重要的就是关于转让的价款，但如果是无偿合同的话，在这个价款方面就无需约定。



相关内容：

·征收方“少批多占”村民土地？如何辨别其中套路？
    一、征收方“少批多占”村民土地?如何辨别其中套路?　　依据我国土地管理法的规定，征收土地时辩别少批多征的套路可以通过查看征收公告，如果征地范围超出征地公告范围的，就是属于少批多占的行为。　　《中华人民共和国土地管理法》　　第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除...

·非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？
    一、非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿? 　　宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。 　　依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以...

·永清最新征地补偿标准是什么？
    永清最新征地补偿标准是什么？现代社会，走在路上，经常可以看到路边某个区域正在进行拆迁征地，征收土地对于被征收者来说最为关心的就是征收补偿费用的多少，他们肯定希望补偿费用越高越好，但是补偿费的多少是有法律明确规定的。那么，法律规定的征地补偿标准时什么呢？接下来我们将为您详细的介绍一下永清最新征地补偿标准。一、认真执行《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2020]28号）要求，保障发展...

·如何解决农村土地租赁合同纠纷
    如何解决农村土地租赁合同纠纷 农村地区围绕土地租赁合同而产生的纠纷是比较多的，由于农村中的土地是属于集体经济组织所有，因此并不是任何一个人都可以将农村土地出租。那要是不幸产生合同纠纷的话，此时该如何解决呢?我们将在下文为您介绍农村土地租赁合同纠纷如何处理的相关问题。 一、农村土地租赁合同纠纷如何解决 ? 土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不...

·滁淮高速征地补偿的依据是什么
    滁淮高速公路这是由安徽省政府投资建设的一条重要的道路工程的，滁淮高速公路途经滁州到新蔡，途中经过好几个不同的县区，您能够想象一下滁淮高速公路全长一共有125千米左右的，在滁淮高速公路的修建方案刚出台以后，很多人就特别的关心滁淮高速征地补偿的依据是什么?一、滁淮高速征地补偿的依据是什么?各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权...

·广东省高速公路征地补偿标准是如何规定的？
    广东省高速公路征地补偿标准是如何规定的？国家对土地进行有效的利用就需要土地进行一定的征收。高速公路作为连接城市之间纽带，是经济发展的必备。所以在高速公路线路上的选择，国家是坚持惠及更多的城镇的原则，进行选择。所以在这一过程中就会产生对土地的征收，但是国家为了保障人民的利益，制定了征收土地的赔偿标准。那么，广东省高速公路征地补偿标准如何规定的？ （一）、广东省高速公路征地补偿标准2017年如何规定？...

·自诉刑事案件的管辖地是哪
    自诉刑事案件的管辖地是哪刑事自诉案件应如何确定管辖法院自诉案件，由人民法院直接受理。当事人如提起刑事自诉案件，一般由犯罪地的人民法院行使管辖权。刑事自诉案件的自诉人、被告人一方或者双方是港、澳、台居住的中国公民或者单位的，由犯罪地的基层人民法院审判。人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判;缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当...

·土地出让金管理办法实施细则规定？
    土地出让金管理办法实施细则规定？ 随着土地使用权的出让越来越多，也越来越频繁，国家为了使土出让金得到更加合理高效的使用，出台了土地出让金管理办法，那么土地出让金管理办法规定了什么?下面我们为您整理。 一、土地出让金管理办法实施细则 目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中， 招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象; 协议出让...

·赣州征地补偿最新标准是什么？
    赣州征地补偿最新标准是什么？ 近几日，赣州颁布了《赣州市中心城区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法(试行)》，对2017赣州征地补偿标准等内容进行了更新和补充。此次更新是针对近几年赣州的发展和土地改革的需要，结合实际对征地补偿等措施做出的阶段性调整，将在本文将赣州征地补偿办法概括为十七点为您阐述，使您更清晰的了解该办法的详细内容。 (一)将章贡区、南康区、开发区、蓉江新区、赣县区五个区统一纳入...

·邢台市征地补偿标准内容是什么？
    邢台市征地补偿标准内容是什么？ 近日，邢台市颁布了新的征地补偿标准。由于对征地的方式、价格、测量等作出了更新，所以对于广大的邢台市民来说还是很有必要进行了解的。接下来，就来阅读一下我们为您提供的邢台市征地补偿标准原文吧。 邢台市征地补偿标准 (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农...

·日照土地使用权流转方式有哪些？
    日照土地使用权流转方式有哪些?日照农村集体土地使用权流转机制的思路框架基本形成：将按照“土地确权、两权(所有权和使用权)分离、价值显化、市场运作、利益共享”方针，依据土地有偿使用原则，对日照郊区农业用地和建设用地使用权实行有偿有期限流转制度。农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营...

·农村征地补偿标准有变化吗?
    农村征地补偿标准有变化吗? 一、土地补偿费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 二、青苗和附着物补偿费 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定...