·一、买卖不破租赁已交的租金怎么办? 一、买卖不破租赁已交的租金怎么办? 已交的租金可以直接在买卖金额中扣除,因为在买卖合同订立之后,房租一般应当支付给新的房东。 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 二、租赁权和抵押权额竞合或冲突的情况有哪些? 1、财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租...
·交通事故保险报案需要注意什么? 新手上路,经验有限,容易发生交通事故,现在大多数人都买了车险,但可能由于经验不足,或者对保险了解不到位而导致无法理赔,在这里,我们将为您介绍交通事故保险报案的一些注意事项,希望帮助您保障自己的权益。 一、交通事故保险报案的时间 1、一般保险公司要求在48小时内报案 报案后保险公司会派查勘员到现场判定你的痕迹是否相符,如果相符,一般都是认可的。你将车驶离事发地点不远处,仍然是可是根据现场高度、痕...
·骑电动车被交警扣了要罚多少钱? 骑电动车被交警扣了要罚多少钱?处50元-100元左右的罚款,交警扣车是因为有违章行为。去交警队把违章罚款交了,或者在事故中有责任,把责任处理完,就可以去领电动车了。交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点...
·交了保证金后被批捕怎么办能退还吗 一、交了保证金后被批捕怎么办能退还吗 能,可以通知银行如数退还保证金,并书面通知决定机关。执行机关应当及时向被取保候审人宣布退还保证金的决定,并书面通知其到银行领取退还的保证金。被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定,也没有故意重新犯罪的,在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时,县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》。 根据刑事诉讼法规定,第七十一条犯罪...
·一、未交房前出租人解除租赁合同应承担什么责任? 一、未交房前出租人解除租赁合同应承担什么责任? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
·一、债权转让的车能买吗 一、债权转让的车能买吗抵押车是可以购买的。简单来说,抵押车就是贷款车,指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。那么,抵押车与二手车有和区别呢?其实,二者最大的区别就在于抵押车不能过户,但抵押车与二手车比起来,车况更好,车更新,价格也更低廉。二、需要注意什么抵押车不能过户,是因为车子已经办理了抵押,物权暂时不属于车主所有,故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款,解除抵押后方可办理过...
·一、醉驾处罚完后能开车么? 一、醉驾处罚完后能开车么?醉驾处罚完后能开车,因为此时处罚已经结束了。酒驾被处罚暂扣驾驶证期间不能开车。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。二、酒后驾车一般如何处理根据案情的不同分别适用简易程序、一...
·交通肇事致人死亡辩护词一般什么时候提交 一、交通肇事致人死亡辩护词一般什么时候提交? 辩护词通常情况下在庭审结束后递交审理案件的法官。 辩护词,是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见,部分地或全部地对控诉的内容进行申述、辩解、反驳控诉,以证明被告人无罪、罪轻,或者提出应当减轻、甚至免除刑事责任的文书。 二、交通肇事罪量刑 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交...
·酒驾撞死人交强险是否赔偿 一、酒驾撞死人交强险是否赔偿? 酒驾撞死人交强险是否赔偿 一、酒驾撞死人交强险是否赔偿? 酒驾撞死人交强险会履行赔付义务的,交强险免赔范围是: (一)因受害人故意造成的交通事故的损失; (二)被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失; (三)被保险机动车发生交通事故,致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通讯或者网络中断、数据丢失、电压变化等造成的损失以及受害人财产因市场价格变动造成的贬值、修理后因价...
·一、交通事故造成重伤私了怎么赔偿怎么办? 一、交通事故造成重伤私了怎么赔偿怎么办? 当事人自行协商处理交通事故,应当按照以下步骤进行处理: ①查看财产损失情况 ②协商交通事故事实及成因,签订书面“事故事实”协议 ③拍照或标划位置后撤离现场 ④保险报案、协商赔偿事宜,签订书面赔偿协议 【第一步】查看财产损失情况 发生交通事故立即停车、拉紧手制动、关闭电源、开启危险报警闪光灯(夜间还应当同时开启示廊灯和后位灯)、设置警告标志牌后...
·去法院交抚养费怎么交? 对于在婚姻存续期间有小孩的夫妻,在办理离婚手续之前,是需要就孩子的抚养费对等问题协商达成一致后,签署离婚协议的,对于协商无果的情形,可以到人民法院起诉,在法院判决后,有些朋友会选择将敷衍给交由人民法院,那么去法院交抚养费怎么交? 一、去法院交抚养费怎么交? 抚养费可以送到法院的执行庭,再由法院转交当事人。 二、离婚后一方不给抚养费怎么办? (1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到...
·合同违约金是否交所得税? 合同违约金是否交所得税?合同违约金不一定要交所得税的,因为不同的合同涉及的流转税不同,商品销售合同涉及的是增值税,而劳务提供的合同涉及的是营业税。因此违约方不同,纳税义务也不同。首先,如果在商品销售业务中,销售方违约支付给购货方的违约金,由于购买方不存在销售货物或应税劳务的情形,也就不存在缴纳增值税的纳税义务,故购货方收取的违约金不需要缴纳增值税。但对于商业企业向销售方收取的各类费用中,如果有以违...
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