·商品房所有权土地使用权的区别有哪些？ 商品房所有权土地使用权的区别有哪些？对于城镇居民来说，大多数买的房屋都是属于商品房。在购买房屋后，需要及时到国土资源管理部门办理房产证以及土地使用权证，此后，购买人可以排他性的使用该商品房。虽然商品房所有权土地使用权一般都是归属于购买者所有的，但是两者是存在差异的，具体来说，商品房所有权土地使用权的区别有哪些? 一、商品房所有权土地使用权的联系 购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和...
·国家征收土地钱归谁所有？ 国家征收土地钱归谁所有？根据我国法律的相关规定，政府在进行土地征收时必须给予一定的土地补偿费，否则政府的行为就是违法的。具体的征地补偿标准根据当地地方政府在征收土地时发放的征地公告确定，但是国家征收土地钱归谁所有是一个重要的问题。下面我们就为您总结了相关的法律知识。一、国家征收土地补偿费的归属1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体...
·如何解决农村土地租赁合同纠纷 如何解决农村土地租赁合同纠纷 农村地区围绕土地租赁合同而产生的纠纷是比较多的，由于农村中的土地是属于集体经济组织所有，因此并不是任何一个人都可以将农村土地出租。那要是不幸产生合同纠纷的话，此时该如何解决呢?我们将在下文为您介绍农村土地租赁合同纠纷如何处理的相关问题。 一、农村土地租赁合同纠纷如何解决 ? 土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不...
·国家征地拆迁最新规定的内容有哪些？ 随着国家对于土地利用制度的不断趋向于合理化，因此国家会对农村土地或者是房屋进行征地或者是拆迁，因此必定会涉及到征地以及拆迁补偿问题。随着国家最新政策的出台，对于拆迁征地的补偿标准越来越合理化，但是国家征地拆迁最新规定定还未出台，因此我们可以借鉴之前的规定来了解一个未来的走向问题。接下来，的我们将为您提供一些信息参考。 一、国家征地拆迁最新规定 国家征地拆迁规定的内容有：房屋征收部门拟定征收补偿...
·土地使用权终止之后怎么办？ 土地使用权终止之后怎么办？我们知道，我国如果要使用土地进行活动，是必须持有土地使用权才可以的。而且，对该土地的土地使用权是有年限规定的，用途不同的土地其年限标准有所不同。一旦使用年限到期就以为这土地使用权的终止，那么，土地使用权终止之后怎么办？下面我们就为您详细介绍。土地使用权终止之后怎么办1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期...
·房地产市场上存在着很多不规范的房地产开发商，他们没有相关的开 房地产市场上存在着很多不规范的房地产开发商，他们没有相关的开发资质就建房卖房，但是有些人就会贪图房价的便宜，冒着很大的风险去购买五证不全的房子。事实上，房子作为您日后居住的地方，在购买时有必要明白房地产开发五证不全买房的后果，下面我们为您普及相关知识。 一、五证是啥? 1、五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证...
·场地租赁合同怎么写？ 如果我们手头有闲置的场地，可以通过出租的方式获取租金收益，发挥闲置场地的效益。为了维护自身利益，我们应该掌握签署场地租赁合同的相关知识，那么场地租赁合同怎么写？下面我们结合一篇范文来给我们做个具体介绍。 场地租赁合同 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《民法典》（2021.1.1生效）及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立...
·遗弃罪上什么地方告去？ 遇到麻烦就找警察，这是很多人在生活工作中坚信的一点。虽然一些民事纠纷可以报警进行处理，但要是对于刑事犯罪的话，此时直接找警察是否能够对案件作出处理了。需要注意我国判处行为人是否有罪，是由人民法院作出的。而具体针对到遗弃罪，您知道遗弃罪上什么地方告去才好吗？我们马上为你做详细解答。 一、遗弃罪上什么地方告去 遗弃罪可公诉可自诉，社会人任何一个人只要发现都可以报警。接受报案后，公安机关会进行侦...
·对土地使用权70年到期怎么处理？ 对土地使用权70年到期怎么处理？房地产与我们的生活息息相关，房地产分为房产与地产两大部分，房产往往是普通家庭辛辛苦苦一辈子攒下来的，而地产主要指土地使用权。众所周知，房产依附于土地使用权之上，那么对土地使用权70年到期怎么处理？这往往是很多人关心的问题，下面我们将为您讲解。 一、土地使用权的概念 土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业...
·两地分居老公出轨怎么离婚 现在很多夫妻都是两地分居的，有的是因为工作的原因分居在两地，夫妻分居是很容易导致出轨的，夫妻双方有互相忠诚的义务，不得背叛彼此的感情。如果一方出轨的，是要承担法律责任的。那么要是两地分居老公出轨怎么离婚？下面，我们将在下文中详细介绍的相关内容！ 一、两地分居老公出轨怎么离婚 在我国婚姻关系的缔结和解除都是自由的，因此夫妻两地分居老公出轨时，妻子可以选择离婚，那么可以选择的离婚方式有2种，一种是...
·异地酒驾怎么处理办法 异地酒驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。驾驶证因异地饮酒驾车被一次性记满12分，需要到驾驶证原籍交警部门参加为期7天的交通法规培训学习，学习期满后参加科目1考试（交通法规），考试合格后计分清零，驾驶证恢复正常。《道路交通安全法》第九...
·买的二手房没有土地使用证怎么办? 一、买的二手房没有土地使用证怎么办? 买房只有房产证没有土地使用证是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限; 4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。...
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