婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗？

婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?如果是婚前的店铺，婚后所收的租金属于夫妻共同财产。 如果是婚前所收的租金，那么就属于婚前财产。依据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营获得的收益，属于夫妻共同所有。婚前的店铺属于夫妻一方所有，另有约定的除外，《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。扩展资料：哪些情形属于夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。基于夫妻婚后共同财产制，对房屋这类重大生活资料出租，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，夫妻双方都付出了劳动，所取得的租金事实上可能是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有，更体现公平。一般来说，夫妻共同财产就是指夫妻双方在婚内所获得的所有财产都是属于夫妻共同财产，无论是哪一方的收入所获得的。夫妻共同财产在进行离婚的时候需要进行一定的分割，具体的分割方式由双方进行协商，如果协商不下的话，可以通过法律诉讼来解决问题。



相关内容：

·配偶一方在外有了孩子算重婚么
    配偶一方在外有了孩子算重婚么婚外有孩子与重婚没有必然关系，男方在未离婚的情况下如果与他人以夫妻名义共同生活,构成重婚罪,无论是否有子女。重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。《刑法》第258条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻...

·单方出轨离婚财产如何分割？
    单方出轨离婚财产如何分割?单方出轨离婚财产，可以由双方约定进行，一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割;虽然认定标准看似明确清晰，但实践...

·婚姻法婚前个人财产如何认定
    婚姻法婚前个人财产如何认定 《婚姻法》规定(有效期至2020年12月31日)，如果属于以下情形的，即可认定为夫妻一方的婚前财产： (一)个人婚前所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入; (二)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等; (三)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳...

·请求支持判决离婚诉请的证据
    请求支持判决离婚诉请的证据 (一)法律规定的“感情破裂” 1、看分居时间——感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒——隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行为——一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 4、看有无禁止性结婚的疾病——一方患有法定禁止结婚的疾病...

·离婚损害赔偿金额是多少
    离婚损害赔偿金额是多少 离婚赔偿金是指在离婚诉讼中，因为一方对于婚姻有过错从而导致离婚的情况，过错方应该给予无过错方民事赔偿的法律制度，其目的是为了保护夫妻关系中的弱势一方。 法律上并没有对离婚赔偿金作出具体的数目规定，在具体的判决中，法院一般会考虑过错方的过错行为给无过错方造成的损害程度，由此来确定离婚赔偿金的数额多少。也就是说，如果过错方的行为给无过错方带来的危害越大，那么无过错方所能够要...

·在外有婚外情孩子抚养权归谁
    在外有婚外情孩子抚养权归谁婚姻法规定是非婚生育的子女，享有正常家庭出生孩子一样的权利。孩子的父母作为监护人有抚养和监护孩子的法定义务。这跟谁外遇没有直接的关系 法院判决小孩抚养权归谁一般从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。1.有利于孩子身心健康这个基本原则，但是很抽象，无法让当事人判断，从不同的角度不同的人有不同的理解。总的来说就是哪一...

·到民政局办离婚需要带什么材料？程序是怎样的？
    结婚的方式只有一种，即到民政局登记结婚，而离婚的方式却可以是协议离婚，也可以是诉讼离婚。相比诉讼离婚的耗时耗力，协议离婚相对便捷，只需双方到民政局办理离婚登记即可，但是不少人会有困惑，到民政局办离婚需要带什么材料呢? 一、离婚的条件 虽然协议离婚非常方便，但并不是一旦申请协议离婚就可以准予协议离婚，必须要符合一定的条件才可以：(1)双方当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力。(2)当事人双方都...

·离婚冷静期的法律规定是什么？
    离婚冷静期的法律规定是什么?离婚冷静期的法律规定，是根据《民法典》(草案)第一千零七十七条规定，自登记机关收到申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日内的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、对离婚的最新规定有哪些?《民法典》(草案)第五编第四章对离婚制度作出了规定，并在现行婚姻法的基础上，作了...

·法律规定起诉离婚什么时候通知
    现在的年轻人选择离婚的不在少数，年轻人的离婚率也在攀升，离婚问题也是难以解决，为此选择起诉离婚的不在少数，起诉离婚必须严格按照法律程序来，不因个人原因而改变，对于起诉离婚什么时候通知夫妻双方到场，都是有明确规定的。但是具体是怎么规定的，可以到本文进行了解。 一、法律规定起诉离婚什么时候通知 原告起诉离婚后法院应该在七日内决定是否受理，如果受理需要在五日内向被告送达起诉状副本。《民事诉讼法...

·起诉增加抚养费需要哪些证据
    起诉增加抚养费需要哪些证据若要起诉变更抚养费，我们需要向人民法院提交的相应证据主要是：(1)开销增大的相关证据，比如生活消费增加的相关证据票据或者住院、上学的大额开销的相关票据;(2)抚养人收入增加的相关证据，比如纳税证明、工资条等证据。只有通过上述证据，我们才可以证明有变更抚养费的必要性和可能性，变更抚养费的诉讼请求才能够得到人民法院的支持。二、什么情况下可以要求增加抚养费?根据《婚姻法》第37...

·家人被刑拘了怎么办
    家人被刑拘了怎么办 一、家人被刑拘了怎么办? 首先遇到家人被警方带走拘留时，一定不要慌张，可以先调查清楚是什么原因导致的被调查，然后再想办法让人出来。 常见的拘留形式主要有三种：行政拘留、刑事拘留、司法拘留，按照法律规定都是暂时限制人身自由的一种强制措施。 1、行政拘留 行政是治安管理处罚中最重的处罚，也称为治安拘留，一般拘留时间短。适用的法律依据通常是《治安管理处罚法》，另外还有一些其...

·养父母子女能否解除收养关系
    一、养父母子女能否解除收养关系 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1115条规定：“养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。 不能达成协议的，可以向人民法院起诉。”其第1116条还规定：“当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。” 二、怎么办理解除收养关系的手续? (一)受理部门：县(市)民政局。 (二)部门职责：实施本市辖区内的收...