毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

相关内容：

·一、不签合同交首付违法吗？
一、不签合同交首付违法吗？其实这样做是不违法的，但是对付款一方是极大的不公平，这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明，双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了，合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦发生了纠纷，那么付款一方就会处于一个十分不利的地位。首先不签合同就交了首付，从我国大部分地区的商业惯例上，是不符合这一情况的。因为，只要涉及交易金额比较重大，一般都会签订合同...

·(一)《道路交通安全法》的处罚
(一)《道路交通安全法》的处罚根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 3、饮酒后或者醉...

·一、交通事故误工日期怎么计算?
一、交通事故误工日期怎么计算?误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。交通事故误工费计算标准，具体如下所述：1、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。(1)受害人要证明其有固定收入必须有合法的证明，如须有劳动合同、领取工资的工卡或工资条、银行对帐单等证据相互印证。(2)该固定收入必须是受害人实际减少的收入，如果受害...

·驾车撞死人副驾有责任吗
驾车撞死人副驾有责任吗(1)首先如果交通事故造成人员死亡的话，涉及到的不只是单纯的赔偿事宜，还很有可能需要承担相应的刑事责任。而副驾驶是否需要承担事故责任，主要是由公安机关交通管理机构来划分决定的。与其出具的交通事故责任认定书有着密切的联系。交通事故责任书的划分内容与赔偿比例紧密相关，因为最终的赔偿责任承担比例是以事故责任比例为主要判定依据的。(2)关于事故认定还需要根据具体的交通事故情况才可以确...

·交通事故一方逃逸怎么处理？
现如今，交通便利度已经随着国家的发展和人们生活水平的提高而提高，随之而来的就是交通事故的频繁发生。当发生交通事故了之后，责任方承担责任是必须的，但是肇事者逃逸的事情也是有可能发生的。在这里，就来为你详细介绍一下交通事故一方逃逸怎么处理，以及他们将会受到的处罚。一、交通事故一方逃逸怎么处理 1、公安机关及其交通管理部门接到道路交通事故报警，应当记录下列内容：(1)报警方式、报警时间、报警人姓名、联...

·出车祸保险公司全赔吗？
出车祸保险公司全赔吗?并不一定会全赔，但交强险限额赔偿后，可以在无责的情况下由商业保险赔偿。交通事故自己全责，对方保险公司不会赔偿，需要由自己投保的保险公司赔偿，不足的部分，由机动车驾驶人自己承担。依据《中华人民共和国道路交通安全法》规定如下：第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:(...

·非机动车驾驶人醉酒怎么处罚
非机动车驾驶人醉酒怎么处罚我们常听见机动车驾驶员酒后驾驶被处罚的情况，但是实践中还有非机动车驾驶人醉酒驾驶的，那么非机动车驾驶人醉酒怎么处罚呢?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、非机动车驾驶人醉酒怎么处罚《道路交通安全法》第八十九条“ 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶...

·交警多久传唤肇事逃逸车主
交警多久传唤肇事逃逸车主?发生交通事故肇事逃逸，交警机关是交通肇事逃逸查缉的主管单位。受害人或受害人家属，可以向事故发生地交通警察大队报案，或受害人家属也可以打122交通事故报警电话。由交警部门制定交通肇事逃逸案件查缉预案。或受害人家属也可以通过事故发生地的群众查找线索。或者周边的商店商场安装的摄像头有没有拍到事故发时的线索。二、交通肇事逃逸的构成要件有哪些?1、主观方面主观方面即行为人的主观动机...

·交通肇事拘留时间一般是多久？
交通肇事拘留时间一般是多久一、交通肇事拘留时间一般是多久 1、《治安管理处罚法》第十六条　有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。 2、《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重...

·怎么对醉驾致人死亡量刑处罚醉酒驾驶机动车
怎么对醉驾致人死亡量刑处罚醉酒驾驶机动车，不管情节是否恶劣、是否造成后果，都将按照“危险驾驶”定罪，处以拘役，并处罚金。新修订的刑法于2012年5月1日起施行，“危险驾驶”入罪引起社会高度关注，明显加大了对醉驾、飙车等危险驾驶行为的惩罚力度。2012年5月，最高人民法院对全国的醉驾案件进行调研，并酝酿出台相关司法解释。根据《刑法》第133条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死...

·出了交通事故怎么处理
生活中发生意外事件的机率非常大，尤其是交通事故。交通事故，对我们的来说并不陌生，但是很多人在遇到交通事故的时候不知道具体该怎么办，这样很有可能会造成不利后果。下面，我们围绕“出了交通事故怎么处理”的问题，为您做详细解答。一、出了交通事故怎么处理 1、发生交通事故的车辆必须立即停车，当事人必须保护现场、抢救伤者和财产(必须移动时应当标明位置)并立即打“122”电话报警，听候处理。 2、公安交...