·一、承租人欠租金出租人可以解除合同吗? 一、承租人欠租金出租人可以解除合同吗?承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的,应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利,也是出租人出租的直接目的所在,承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现,因此,出租人有权解除合同。1)、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”,主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵(权利瑕疵和物的瑕...
·夫妻无债权债务是什么意思 夫妻无债权债务是什么意思 在现实生活中,由于我们作出的合同,侵权行为,不当得利以及无因管理等行为,会与他人发生债权债务关系。在我国民法上,债权债务关系是比较常见的。由于债权债务关系带来的纠纷也是由我国民法所调整。那么,夫妻无债权债务是什么意思呢?我们来为作出您解答。 一、什么是债权债务 债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为...
·公司解散公司债权怎么办,要怎么处理? 公司解散公司债权怎么办,要怎么处理? 一、公司解散公司债权怎么办,要怎么处理? 公司解散公司债权对于债权的处理情况为:公司股东可以请求人民法院解散公司。公司解散债权应当按照法院派出的清算组进行盘点和清偿,与剩余债权进行匹配从而偿还这部分债权。通常情况下,在某些公司因为管理经营不善,面临破产的情况下,而且通过其他途径不能解决的,可以用这种方式解决。 债权人在接到清算组通知后,应及时申报债权。根...
·被恶意拖欠货款法律该如何救济解决? 被恶意拖欠货款法律该如何救济解决? 一、拖欠货款的诉讼时效。 1、拖欠货款的诉讼时效为两年。 2、已注明履行清偿货款日期的欠条,诉讼时效期限从注明清偿货款日期之日起算。 3、未注明履行清偿货款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。 4、对已经超过货款纠纷诉讼时效期限的欠条,欠款人又重新打欠条的,诉讼时效期限重新开始起算。 二、拖欠货款违约金、拖欠货款利息。 1、当事人不仅有权要...
·超过约定时间还款怎么办 超过约定时间还款怎么办 对于逾期借款利息的计算方法,因借款合同的性质不同而有所区别。 (一)当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的,尊重当事人的意思自治,应从其约定。商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准,民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍,就应按照其约定的利率计算。 (二)当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定,对逾期借款利...
·村干部能成为挪用公款罪主体吗 村干部不能成为挪用公款罪主体,村干部不是国家工作机关人员。挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。《刑法》第三百八十四条 挪用公款罪国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪...
·民间借贷没有约定利息要怎么办才好 民间借贷没有约定利息要怎么办才好由于银行贷款门槛高、放款速度慢,一些急需资金的个人将目光转向了民间借贷。与银行贷款相比,民间借贷流程简便,但是民间借贷利息问题很容易引发纠纷。那么,民间借贷没有约定利息要怎么办才好呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 一、民间借贷没有约定利息要怎么办才好 1、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。需要注意的是,借贷双方如果约定了利...
·共同借款人未使用借款是否承担清偿责任 共同借款人未使用借款是否承担清偿责任?共同借款人未使用借款依然要还款,因为只要签署了共同借款的合同,那么贷款发放成功后,不管其中一个或者几个借款人未使用,都必须承担还款责任,必须依据当初签订的合同办事,否则要承担违约的责任。根据规定,债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人,都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务...
·怎样才能延长借款诉讼时效 不管在什么样的权利义务关系中,诉讼时效都是非常重要的内容。而在债权债务关系中,借款诉讼时效一般是多长呢?如果借款的诉讼时效已过,对于债权人来说,应该怎样才能延长借款的诉讼时效,以便能够依法实现自身的合法债权?对于这些问题的具体答案,下文中将一一为您揭晓。一、借款诉讼时效一般是多长从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。《合同法》第206条规定:“借款人...
·出具借条时没离婚如何判定 出具借条时没离婚如何判定《民法典》(2021年1月1日生效)第十八条及第十九条夫妻财产约定制中双方约定的各自所有的财产均可视为夫妻一方的个人财产,此时借款方与出借方的各自财产互相独立,双方基于借条而建立起来的权利义务关系是明确的,则与普通民间借贷关系无异,只要具备了借贷合同的生效要件,该借款协议即为生效,可按照借款协议中对利息、还款期限等的约定要求借款方偿还该笔借款。二、 借款来源于夫妻双方的共同...
·借信用卡借条应该要怎么写? 借信用卡借条应该要怎么写?借条今借____(持卡人姓名)信用卡余额____元,大写____元。借款人:____日期:__年__月__日。信用卡借给他人使用是违法行为,一旦出现坏账情况,持卡人要承担一切后果。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对借贷利率划定了“两线三区”,“两线三区”的第一根线就是年利率未超24%的(月利率未超过2%的),属于司法保护区;第二条线是年利率36%...
·私人欠债不还怎么办 私人欠债不还怎么办 一、申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执...
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