·房屋的交付以什么为准? 交房是整个购房过程中矛盾最集中的时期,而往往此时一些关键问题又最容易被您忽略,不知道房屋的交付以什么为准,就不清楚自己收到的房屋是否符合标准,此时自己的利益就有可能受到损害。下面我们就这个问题为你做详细解答。 一、怎么交付房屋 对房屋的转移占有,视为交付使用,也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、灭失的风险转移以及交付时间的确定,特别是交付时间的确定将导致是否逾期...
·买房未交房前变更合同怎么变更 现在随着购房人数的越来越多,不少的人是采用按揭的方式买房,于是,总会发生一些会产生合同变更的情事。因此,买房未交房前变更合同是不是可以变更?如果可以,怎样变更?这类问题层出不穷。接下来,我们将给予您一些解答这方面问题的内容。 一、买房未交房前变更合同怎么变更 约定俗成的情况是不可以改合同的,因为现在采用的是房管局统一制定的网络合同,一但签订,在房管部门就形成备案,视同此房已经出售,如果更改合同...
·铁路交通事故等级划分是怎样的 一、铁路交通事故等级划分是怎样的 《铁路交通事故应急救援和调查处理条例》 第八条,根据事故造成的人员伤亡、直接经济损失、列车脱轨辆数、中断铁路行车时间等情形,事故等级分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故。第九条 有下列情形之一的,为特别重大事故: (一)造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的; (二)繁忙干线客运列车脱轨1...
·停车收费是否成立保管合同关系 停车收费是否成立保管合同关系?停车收费是否成立保管合同关系不一定成立保管合同关系,汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。责任鉴定的依据1、存车时,车主与停车场明确约定或可依实际情形推定停车场承担保管义务的,停车场应对停放的车辆被盗、受损行为承担法律责任。如,在营利性专业停车场停放的车辆如果被盗,停车场就应承担法律责任(有合法免责理...
·一、机动车驾驶证行驶证的区别是什么? 一、机动车驾驶证行驶证的区别是什么? 1、对象不同: 驾驶证是依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照,是许可驾驶某类机动车的法律凭证。 行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件。 2、用途不同: 驾驶证可作为有效身份证明办理医院挂号、火车票购买等业务。 行驶证是道路行驶凭证,动产权属证明,保险索赔凭证。 3、内容不同: 行驶证记录着车牌号码、车辆类型、该车主人的个人(单位)...
·新婚姻法婚后买车的问题是怎么规定的 2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。许多夫妻在结婚后仍旧对对方存在一些质疑问题,导致在财产方面双方都并不是很坦白,而在婚后买车的大有人在,毕竟是为了方便交通出行,但是如果出现婚姻问题后车辆归属就成了您的疑问,那么婚后买车的问题是怎么规定的呢?我们通过下文来了解一下。婚后买车的问题是怎么规定的婚后买车属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
·道路交通事故责任认定复核 随着交通的发展,交通事故发生的频率也有所上升。人们都知道交通事故发生后交通事故责任认定书是非常重要的,但是一部分人却忽略了其后的复核申请书的重要性。当我们对交通事故责任认定有异议时,就可以向上层机关提出复核申请。那么什么是道路交通事故责任认定复核呢?为您详细介绍交通事故责任认定复核的程序,以及上层公安机关对复核申请的相关处理办法。 一、交通事故复核程序 1、复核时间、对象与方式: 时间:道路...
·按揭车抵押贷款注意事项? 按揭车抵押贷款注意事项有哪些 一、按揭车抵押贷款注意事项有哪些 1、不是一切按揭车都可以再次抵押贷款。用按揭车做抵押贷款需要有可贷空间,比如买车时只贷了很少比例,并且还款已经还了很长时间了,这样可贷额度通常都比较高,办理起来相对容易,否则,可能就是白忙一场。 2、按揭车抵押贷款需要本地牌照。按揭的汽车需要是上牌照的,且牌照需要是本地的,贷款机构不会接受外地车贷款。 3、按揭车抵押贷款的利率...
·车祸误工费证明怎么写 车祸赔偿项目中有关于误工方面的赔偿, 车祸误工费证明怎么写 车祸赔偿项目中有关于误工方面的赔偿,但此时需要受害人开具相应的误工证明才行。那么这个车祸误工费证明该怎么来写呢?而车祸的误工费又该如何计算?我们整理了相关资料,将在下文中为您一一解答。 一、车祸误工费证明怎么写 误工证明书 兹证明:___ (男,汉族,身份证号: )系我单位正式职工,担任 职务,月收入 人民币整; 在 年月 日至 年 月 日期间,因发生交通事故受伤,未...
·车撞人保险赔偿误工费怎么赔偿 车撞人保险赔偿误工费怎么赔偿一、医疗费(治疗费):指受害人实际治疗支出和再次治疗支出的总和。需要提供住院病历、门诊病历、住院用药明细等相关治疗证明。二、误工费:指受害人误工期间固定工资额度或实际减少的收入。需要提供医疗机构出具住院证明,疗养期限证明,劳动合同,工资清单、减少收入证明等证明材料。1、受害人有固定收入:每日实际工资(月工资需要÷21.75天)×误工天数2、受害人无固定收入,但可以提供收...
·交通事故死亡赔偿金计算方法是怎样的? 交通事故伤亡事件时常发生,给受害人以及其家庭带来巨大的伤害,甚至还会使家庭因失去主干劳动力而陷入经济困难的状况。所以按照法律规定事故责任人必须支付一定的赔偿金。接下来我们就来为您介绍交通事故死亡赔偿金计算方法。 一、交通事故死亡赔偿金计算方法 最高法院的司法解释根据客观计算方法,以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限,具体为:就是一次性赔偿20年,死亡赔偿是固定的,受害人是60周...
·根据法律规定车辆过户费怎么算的? 车辆过户费怎么算的?车辆过户费的计算方式是根据车辆的新旧程度计算。过户费最高900最低150,外迁转籍200,其他100,一车的费用在1000以内。转移受理:需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。单位车过户给个人要交4%减半的增值税和市场交易费。税交给国税局,费交给二手车市场;二、车辆过户需要哪些材...
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