·婚前购房的注意事项都有哪些 不管男女是在婚前购房还是在婚后购房，此时其实都是有一些需要注意的事项。尤其是在婚前购房的时候，可能出现双方共同出资，日后共同还贷的情况。当然也有可能是一方出资购买婚后双方还贷的情况，这就更加需要当事人注意了。那具体来说婚前购房的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、婚前购房的注意事项都有哪些 (一)男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押，实际只有男方在还贷，后来双方分手没...
·一、房子遗产分配时按市场价吗? 一、房子遗产分配时按市场价吗?1，按现在的市场价，由物价部门评估后确定评估价格。2，如果大家相互协商一致，可形成书面协议，该协议具有法律效力。在继承中，只要所有继承人都能达成一致，一般情况下法律不会干预的。应当按照分割遗产时，房子市场价分割，如果继承人对房子的价格意见不一致，也可以申请专门机构进行评估，按照评估价格进行分割。二、房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随...
·租房合同只有一方签字有效吗 租房合同只有一方签字有效吗无效的，有双方的签字的合同有法律效益。租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。二、租房合同的生效要件是什么合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第4...
·注册公司房屋租赁合同范本 注册公司在运营时，首先要确定公司地点，大多数的注册公司在确定地点时一般与房屋所有者的意思达成一致，以租赁的方式获得公司办公场所。那么，在于房屋所有者签订房屋租赁合同时，该房屋租赁合同该如何写呢?以下是我们给您写一份注册公司房屋租赁合同范本，希望能帮助到您。 注册公司房屋租赁合同范本 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守...
·一房多卖构成犯罪吗 一房多卖构成犯罪吗 一、一房多卖构成犯罪吗 在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的处理，但是有时候，一房二卖是有可能触犯刑法要坐牢的，因为这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。 一房二卖的情况比较多，但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事...
·新婚姻法子女房产继承需要什么手续 民法典子女房产继承需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、...
·房屋网签租赁备案材料有哪些 房屋网签租赁备案材料有哪些?(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法资料;(四)城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。二、房屋租赁合同包含哪些内容?房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面...
·萧山机场房屋拆迁补偿标准 年萧山机场房屋拆迁补偿标准 杭州在我国已经算是经济较为发达的城市，而该城市也有越来越多的新项目开始建设，这必然就会涉及到土地的征收，进而需要对房屋进行拆迁。杭州萧山地区的人们对于萧山机场房屋拆迁补偿标准都会比较关注，我们将通过以下的内容详细说明该地区的拆迁补偿标准。 萧山机场房屋拆迁补偿标准 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对征收范围内的非住宅房屋原则上采取货币补偿方式。 ...
·离婚房子是男方的名字怎么分割？ 夫妻离婚并不仅仅是领取结婚证这么简单，夫妻在共同生活期间会有共同的孩子以及共同财产，这些都需要在离婚时作出处理。我们知道 ，现金等财产的分配较为简单，但房子在分割时会因为是否婚前购买等原因而变得较为复杂。那离婚房子是男方的名字怎么分割?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、离婚房子是男方的名字怎么分割? 如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方...
·二手房质量问题会有哪些 虽然商品房在交房的时候需要重点注意质量问题，但若是购买二手房的话，即使之前有人住过一段时间了，此时对二手房的质量验收也是不能马虎的。那具体来说二手房质量问题会有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房质量问题会有哪些 二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修，或者使用保养不当，或者是在最初施工时造成的。具体如下： (一)裂缝 产生的原因：裂缝有大有小，有的是表面裂缝，有的是贯通性...
·借他人名义购房合法吗 在我国，有些不具备购买经济适用房、两限房的人以他人名义购房，还有一些已经拥有住房的居民为规避“限购令”，或为防露富等原因以他人名义购买房屋。然而，随着近几年房屋价格大幅上涨，因借名买房引发的纠纷也层出不穷。那么归根结底，借他人名义购房合法吗？请在下文中进行了解。 一、借他人名义购房合法吗 以他人名义购买房产，又称借名买房，是指名义买房人和实际买房人作出约定，约定实际买房人以名义买房人的名义买房...
·父母遗嘱独子女继承房产可以吗？ 父母遗嘱独子女继承房产可以吗?父母采用订立遗嘱的方式约定独生子女继承房产是可以的，根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十三条的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。二、房产继承纠纷怎么解决?1.自行协商继承纠纷发生...
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