监理合同管理的方法是什么？

监理合同管理的方法是什么？一、合同管理的内容
1、合同签订管理
(1)签订合同的前期调查。
每一项合同在签订之前，应当做好以下几项工作。
①应当做好市场调查。主要了解产品的技术发展状况、市场供需情况和市场价格等。
@应当进行潜在合作伙伴或者竞争对手的资信调查，准确把握对方的真实意图，正确评判竞争的激烈程度。
③了解相关环境，做出正确的风险分析判断。
(2)合同谈判和合同签署。
谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。
①要制定切合实际的谈判目标。
②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。
2、合同履行管理
(1)合同执行。
我国《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得私自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”有效的合同是当事人遵守的行为准则和合法性根据。对于执行过程中出现的问题，本着合同签署前的谈判精神和客观情况，按照共赢和互利的原则尽快解决。
(2)合同纠纷处理。
由于客观情况的变化和理解沟通等方面的原因，出现合同纠纷是正常的现象。当纠纷出现后，一定要对纠纷性质进行客观和全面的评价，纠纷产生的原因、现状、后果和影响都要考虑。对于缺乏诚信的欺诈，一定要义正词严地予以反击：该仲裁和诉讼的，要尽快收集资料进入法定程序。对于合同诈骗，尽早报案是维护权利的关键。对于能补救的纠纷，要采取积极的应对措施。变更合同、终止合同都是法律赋予合同当事人的权利。
3、合同变更管理
在大量的实践中，由于合同双方现实环境和相关条件的变化，往往会出现合同变更，而这些变更必须根据合同的相关条款适当地加以处理。如果某一方不理解合同条款，或不严格执行合同条款，那么该方会发生额外的代价以完成额外的工作任务。
合同变更的处理由合同变更控制系统来完成。合同变更控制系统包括文书记录工作、跟踪系统、争端解决程序和授权变更所需的批准级别。合同变更控制系统是项目整体管理控制变更的一部分。任何合同的变更都是以一定的法律事实为依据来改变合同内容的法律行为。
4、合同档案管理
合同档案的管理，亦即合同文件管理，是整个合同管理的基础。它作为信息系统项目管理的组成部分，是被统一整合为一体的一套具体的过程、相关的控制职能和自劝化工具。项目经理使用合同档案管理系统对合同文件和记录进行管理。该系统用于维持合同文件和通信往来的索引记录，并协助相关的检索和归档。合同文本是合同内容的载体。
对合同文本进行管理是档案法的要求，也是企业自身的需要。合同文本管理还包括正本和副本管理、合同文件格式等内容。在文本格式上，为了限制执行人员随意修改合同，一般要求采用计算机打印文本，手写的旁注和修改等不具有法律效力。
二、合同管理工作方法
合同管理做好以下工作：
1、做好合同管理规划工作，加强合同管理体系和制度建设，制定出完善可行的合同管理架构图。
任何项目在建设过程中都会形成事实上的合同架构体系，但在无意识(即无计划)状态下形成的合同架构体系是在应付项目建设过程中不断出现的各种问题的情况下形成的，具有很大的随机性，因此使整个项目合同管理工作缺乏计划性和科学合理性，而且项目的整个管理工作难免会因为合同管理工作的无序性受到很大负面影响。
2、根据工程具体情况确定合同管理工作的重点，使得合同管理工作有的放矢。
合同管理工作的重点有：
①针对项目的特点制定科学合理的项目合同架构体系。
②结合项目特点，编制合法、完善、严谨的合同文件，从而建立起科学的合同文件体系。
③项目合同履行管理。合同履行管理是督促项目各参建方严格按照合同约定履行合同义务，顺利完成项目。
3、制定出完善可行的一系列合同管理制度，如合同评审会签制度、合同交底制度、合同文件资料归档保管制度等。
4、在合同管理方面借鉴国际先进经验，加速建立和完善市场经济需求的新的合同示范文本。
5、加大合同管理力度，保证合同的全面履行。
6、推行合同管理人员持证上岗制度。
做好合同管理对现在的企业的管理工作是非常重要的。了解合同管理的内容及监理合同管理的方法有哪些，并能熟练运用监理合同管理的方法，这对现代企业的发展是必不可少的。以上为关于“监理合同管理的方法是什么”问题的解答，
相关内容：

·留置权
        留置权指债权人按合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。

    　留置物的条件：须债权人占有债务人的动产;须债务人逾期不履行债务;须债权的发生与占有该留置动产有直接的牵连关系。《物权法》第232...

·合同能源管理结算方法的五种模式
合同能源管理结算方法的五种模式合同能源管理结算方法的五种模式在中国搞合同能源管理，节能服务公司的趋利性十分明显地表现在向政府靠拢上，一方面要靠政府批工程、拿项目，另一方面要拿财政奖励，由于政府财政奖励往往是层层加码，有的时候相当于利润率，您都趋之若鹜。节能服务公司“很市场”，谁给钱就奔谁去，但是政府却做不到也不应该“很市场”，节能服务说到底并不是一个仅靠财政输血就能维持可持续发展的产业，最终还是...

·网站推广代理合同范本是什么?
网站推广代理合同范本是什么？如今在生活中我们经常遇到的维权凭证就是合同，在法制化社会中需要很好地解决问题就需要进行签订一定的合同协议来保障双方的利益不会受到任何的损失，在网络时代的现在在推广方面上同样需要签订合同来确保自己的利益，那网站推广代理合同范本是什么?下面就详细介绍。网站推广代理合同合同编号：甲方：乙方：甲乙双方就合作开展internet使用和推广应用，甲方作为乙...

·新华保险合同到期是否自动解约
在我们身边，保险可能有各种各样的形式，保险公司也会有多种多样的，今天我们就以新华保险为例来一起讨论一下新华保险合同到期是否自动解约？根据相关的说法规定，根据不同的险种如果超过期限不续费，就会自动解约。具体我们来看下面的文章。看具体的险种。一般险种都有2个月的宽限期。超过宽限期不续费就会中止，此时发生事故得不到理赔。有些万能险即使超过2个月宽限期他还是有效的。退保手续：带上合同、身份证、上一年度缴费...

·合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗
合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗一、合同生效日期可以在合同签署日期前吗合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或...

·就业意向书签了合同没签毁约需要赔偿吗？
就业意向书签了合同没签毁约需要赔偿吗?不需要违约金，意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。意向只是合同前期双方意愿的体现，并无实质性经济往来，不会给对方造成任何损失。因一方某些原因，可以取消意向书中对未来事件的意向约定。所以无权要求赔偿。意向书作为约定订立合同的合同，在预约中已经约定了合同的主要或全部内容，并附约在未来特定时间订立正式合同。事实上，法律并没有对意向书的效力作出...

·遇到合同纠纷应该怎么处理
遇到合同纠纷可以怎么处理合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿...

·入职合同书范本是怎样的？
随着社会的发展，我国的法律也在不断地完善，在以人为本的思想指导下，法律的制定和修改也越来越以人为主，劳动法中就规定，员工入职，用人单位必须与员工签订劳动合同，并在合同中写明员工的权利和义务，将工作时间，员工培训，薪资，附加条件等列清楚，双方签字才具有法律效力。今天，就为您带来了2017入职合同书范本供您参考。劳动合同范本甲方：乙方：身份证号码经双方平等协商，订立如下条款，由双方共同...

·事业单位编制合同到期是否表示人事关系就此终止？
事业单位编制合同到期是否表示人事关系就此终止？当今社会有很多人会觉得事业单位是一个铁饭碗，对于在编人员是一份很稳定的工作，但事实上他们当时签订的劳务合同也是有期限的。那么，事业单位编制合同到期是否表示人事关系就此终止?到期之后如果想要续签但被单位拒绝，该怎么办?那么接下来的文章会详细解答。一、事业单位编制合同到期是否表示人事关系就此终止?我国推行事业单位聘用合同制度以来，要求事业单位与其在编工作人...

·什么是合同能源管理制度
什么是合同能源管理制度合同能源管理是一种新兴起的财务管理方法，他的目的在于减少能源成本，我国有非常详尽的合同能源管理制度，用来约束这个新型的管理机制。那么，关于合同能源管理制度您了解么?什么是合同能源管理?他又有什么类型呢?将会为您详细讲解。一、什么是合同能源管理合同能源管理，在国外简称EPC，在国内广泛地被称为EMC(Energy Management Contracting)，是7...

·快递合同协议书的内容有哪些？
快递合同协议书的内容有哪些？一、快递合同协议书的内容有哪些? 快递合同协议书的内容有：双方的信息、服务内容及合作关系、双方的权利与义务、费用及支付、违约与赔偿、保密、不可抗力、生效和终止等情况。合同协议书(Contract Agreement)简称为协议书，是指在招标完成后业主同接受中标面的一方，按照专用条件所附的格式双方签字的文件。该文件一经签署，施工合同(指后面的“合同文件”)就成立。因...