建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的

开发商和建筑单位其实最不愿意看到因为施工合同而产生纠纷了，这样一来的话肯定最终不但会导致双方合作关系的破裂，而且整个攻击也会因为合同的纠纷不定期的延长。可双方面对一些原则性的问题肯定是不能够退让的，有些人针对建筑施工合同产生纠纷以后难以确定建设施工合同纠纷管辖法院。
一、建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的?
《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定，《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等三部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷，并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。
二、建筑施工合同纠纷应该怎么处理?
采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：1、和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。2、协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通过造价管理部门的协调，使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议，多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够，对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。3、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。裁决作出后，当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼，当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。4、诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖，这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。以上四种方式和解、协调有利于消除合同当事人的对立情结，能够较经济、及时解决纠纷。仲裁、诉讼是使纠纷的解决具有法律约束力，是解决纠纷的最有效的解决方式，但相对于和解、协调必须付出仲裁费和诉讼费等相应费用和一定的时间。因此，建设施工合同纠纷管辖应该是建筑工程所在地的人民法院，所以开发商和建筑单位如果决定通过诉讼的方式解决施工合同纠纷的话，直接向当地的人民法院提交关于施工合同的诉状。最好前期双方在签订施工合同的时候就一定要谨慎，务必在自己公司的法律顾问过目了以后再签字。

相关内容：

·劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合
劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合同法》38条提出解除劳动关系的，用人单位应该支付劳动者经济补偿金，也就是一倍。除劳动合同法38条之外的理由，劳动者提出解除，无经济补偿金。只有用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，才按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济赔偿金的计算方法是合同解除前劳动者十二个月的平均工资，乘以劳动者工龄的双倍，也就是经济补偿金的双倍。二、劳动者拿...

·什么是绩效工资制度具体内容？
可能大部分公司职工只知道自己一个月总共能领到多少工资，却不知道自己的工资是怎么计算出来的。甚至尽管工资条上明确写着绩效工资是多少，也不知道绩效工资代表着什么。下面我们就为您详细介绍一下什么是绩效工资制度。一、什么是绩效工资制度? 绩效工资制度的前身是计件工资，但它不是简单意义上的工资与产品数量挂钩的工资形式，而是建立在科学的工资标准和管理程序基础上的工资体系。绩效工资制度的基本特征是将雇员的薪酬...

·劳动争议仲裁财产保全可以么？
劳动争议仲裁财产保全可以么？一、劳动争议案件如何申请财产保全？ 1、《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。因此，诉前，劳动者可以向法院直接申请保全。 2、《中华人民共和国仲裁法》...

·加班工资有哪些规定，加班工资怎么计算？
加班工资有哪些规定，加班工资怎么计算？劳动者的收入除了基本工资外，还有一定的补贴、奖金以及加班工资。无论劳动者从事的是什么工作，在正常的工作时间外继续工作也是有相应加班费的。加班费怎么计算？下面，请跟随我们一起来看看加班工资法律规定的内容有哪些。一、劳动法加班费规定第三十一条用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加...

·暑假打工不发工资怎么办
1：最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2：可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。《劳动合同法》第八十五条未依法支付劳动报酬、经济补偿等的法律责任用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责...

·连续病假工资怎么计算
职工疾病或非因工负伤连续休假在六个月以内的是按照连续工龄分别确定的：一、连续工龄不满两年者，病假工资为本人工资的百分之六十；二、连续工龄满两年不满四年者，病假工资为本人工资的百分之七十。《劳动保险条例实施细则修正草案》第十六条规定，工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在六个月以内者，根据劳动保险条例第十三条乙款的规定，应由该企业行政方面或资方按下列标准支付病伤假期工资：本企业工龄不满二年者...

·我们跟用工者之间建立的劳务关系也是属于一种特殊的法律关系的
我们跟用工者之间建立的劳务关系也是属于一种特殊的法律关系的，这是随着现在经济的发展社会当中越来越普遍的一种合作关系。有人也知道自己跟对方建立的明明就是劳务关系，但就因为签了劳务协议以后反而开始考虑在我国劳务协议可以算劳动合同么? 在我国劳务协议可以算劳动合同么? 不是。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间，以提...

·一、腰椎骨裂工伤鉴定为几级？
一、腰椎骨裂工伤鉴定为几级？根据<劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级>GB/T 16180-2014,九级定级原则为器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。其中第十二、十三条：脊椎压缩骨折，椎体前缘高度减少小于1/2者，椎间盘髓核切除术后可以认定为九级伤残。二、工伤认定申请程序职工在工伤医疗期间内治愈或者伤情处于相对稳定状态，或者医疗期满仍不能工作的...

·工伤期间工资发放标准是多少
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。《工伤保险条例》第三十三条：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确...

·劳动合同续签手续是怎么样的？
劳动合同续签手续是怎么样的？一、劳动合同续签手续是怎么样的? 1、劳动合同续签劳动合同续签指合同期限届满，双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿; 经过协商一致，延续签订劳动合同的法律行为。 2、劳动合同续签提前30天通知劳动合同期限届满或其它的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续签劳动合同; 应该提前30天向对方发出续签劳动合同通知书; 并及时与对方协商，依法续签劳动合同。...

·工伤该如何认定怎么认定工伤
随着工业化进程的加速，职工人数不断增多，职工因公负伤的纠纷在司法实践中也经常出现。如果要进行赔偿，则认定工伤是关键的一步。那么，工伤该如何认定？对于工伤造成人身损害该如何进行赔偿？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、工伤该如何认定 (一)什么是工伤? 工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。 ...

·老板用现金发工资要写借条吗
老板用现金发工资要写借条吗不用写借条，只要在工资表上签字就可以。按国家有关规定，现金可在下列范围内使用：1.给职工个人的工资、各项工资性补贴;2.支付给个人的劳务报酬;3.支付各种抚恤金、学生奖学金、丧葬补助费;4.支付出差人员必须随身携带的差旅费;5.根据国家规定颁发给个人的科学、技术、文化、教育、卫生、体育等各种奖金;6.各种劳保、福利费用以及国家规定对个人的其他支出;7.结算起点以下的零星支...