用房产证在工商银行二次抵押贷款是否可以

其实当事人但凡有其他东西可以做贷款抵押的话，肯定也不会想到用自己的房产证再进行二次抵押的。甚至多数人觉得房产证在当初已经抵押给银行申请房贷的状态下想要二次抵押几乎是没有可操作性的，可有些贷款公司和银行也是为了更好的争取到相关业务是有二次抵押这一项目的。下面我们给您介绍的就是，工商银行二次抵押贷款是否可以?一、工商银行二次抵押贷款是否可以?工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二、担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险1、贷款利率高根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。当事人第一次的抵押物也是在工商银行办理的，比如说第一次当事人买房办理的房贷就是选择的工商银行，在这个条件上还要满足其他二次抵押贷款的要求，工商银行才有可能面对同样的抵押物给申请人贷款的。不过各地的工商银行也可能在二次抵押贷款的细节规定上不同，真的有需求的话不妨到工商银行亲自质询。



相关内容：

·劳动合同员工不会写字按手印是否可以
    我国的劳动合同法有些时候之所以难以得到彻底的贯彻落实，其实根本原因还是在于劳动者本身的。因为在劳动关系当中，有一些劳动者可能连最基本的法律知识都不具备，如果是这种情况的话，又怎么能够指望其在遇到不公平待遇的时候，学会合法的维护自己的途径呢，就比如说签劳动合同的时候，有员工不会签字。那么，劳动合同员工不会写字按手印是否可以? 一、劳动合同员工不会写字按手印是否可以? 只要内容不存在效力瑕疵，摁手印和...

·怎样做武汉工伤司法鉴定？
    我们都知道工伤保险赔偿标准依据工伤级别不同而有差异，而这种工伤级别需要通过工伤鉴定来确定。然而，对于我们发生工伤的普通职工来说，他们往往不能够得到准确地工伤鉴定，进而不能够以一种合理的方式进行维权，保障自身的利益。因此，我们就需要通过工伤司法鉴定来解决问题，那么怎样做武汉工伤司法鉴定呢？我们通过整理的知识简单向您介绍一下。 一、工伤司法鉴定 1、劳动能力鉴定（工伤伤残等级鉴定）和司法鉴定是完全不...

·试用期解除劳动合同有经济补偿吗
    劳动合同是包括试用期的，试用期的长短不同的用人单位有不同的规定，当然法律也有相关的规定，而且试用期解除合同是比较简单的，那么试用期解除劳动合同有经济补偿吗?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、试用期解除劳动合同有经济补偿吗 试用期解除劳动合同通常有如下情况：1、企业违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，在试用期，那肯定是不到六个月了，经济补偿为半个月工资，最...

·企业拖着8年工伤认定，不赔钱怎么办？
    对于广大劳动者来说，发生工伤是很有可能的。但是，如果遇上不负责任的企业，可能会拖延工伤认定，甚至是不赔钱。并且，很多人对工伤认定的具体规定不太清楚。那么，企业拖着8年工伤认定，不赔钱怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 企业拖着8年工伤认定，不赔钱怎么办？ 1、伤者已经鉴定伤残等级，那么劳动者离职就可以申请领取，公司不配合的劳动者应当收集证据到劳动争议仲裁委员会...

·工伤鉴定书下来了多久之后可以进行处理?
    工伤鉴定书下来了多久之后可以进行处理? 工伤鉴定书下来之后可以立即去找用人单位进行相关的赔偿事项的协商。工伤事故发生后应该怎么处理用人单位(一)发生事故后，用人单位应尽快将伤者送往就近的医疗机构救治并垫付工伤医疗费;工伤认定后，符合规定的工伤医疗费可向社保机构申报核销或在定点医疗机构记账。(二)除抢救外，必须到就近的工伤保险约定医疗机构治疗。属抢救的，伤情稳定后应及时转到工伤约定医院机构进行治疗。...

·出差过程中的工伤认定规定是什么？
    对于工作者来说，很多时候需要去出差去办理公司分配的任务，出差过程中有可能会出现意外事故而给自己的身体健康带来一定的损害，同时也给自己经济上带来一定的损失，那么再出拆过程中受伤是否属于工伤很多人对此并不是很了解，那出差过程中的工伤认定规定是什么？下面就详细介绍。 员工出差受伤如何认定工伤 【案情介绍】赵某是某公司的职工。2014年2月，公司安排赵某出差参加会议，赵某入住主办单位安排的某酒店，当晚在...

·未签劳动合同找什么部门投诉
    未签劳动合同找什么部门投诉用人单位不签劳动合同，劳动者可以到单位所在地的劳动监察大队举报投诉。《劳动法》第十六条规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。第九十八条规定，用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的，由劳动行政部门责令改正;对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。二、不签订劳动合同可以交社保吗按照相关规...

·本溪市劳动局工伤鉴定怎么赔偿？
    本溪市劳动局工伤鉴定怎么赔偿？受工伤后要先进行工伤认定，再进行伤残鉴定确定等级。一共分为十个等级，所获补偿不同，但一般是按平均工资乘以月份数计算，一级是最高等级，十级最低。由于工伤保险是国家规定由单位缴纳的，所以职工个人无保险也可获得工伤赔偿。以下是各个等级的工伤赔偿待遇： 一、本溪市人力资源和社会保障局主要职责内设机构规定 机构-工伤保险处： 拟订全市工伤保险政策、规划并组织实施；拟订工伤认...

·实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老
    实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老板卷款跑路了，而有的时候则是因为单位确实经营困难发不出工资，但不管是在怎样的情况下导致的拖欠工资，此时肯定要做出处理的。那到底拖欠劳动者工资该怎么处理呢？我们一起在下文中进行了解。 一、拖欠劳动者工资该怎么处理 在用人单位拖欠工资的情况下，农民工要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决： 1、向当地劳动保障监...

·建筑工程质量问题怎么举报？
    建筑工程质量问题怎么举报？现在的针对建筑工程的质量要求，当地政府一般都设有专门的监督以及检测机构对于工程的质量作出测评。但百密也有一疏，公民可能在后期使用建筑的过程中发现存在的质量问题，至于工程质量问题怎么举报，下面我们一起来看。一、工程质量问题怎么举报？县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对...

·员工签订合同后可以随便辞职吗
    员工签订合同后可以随便辞职吗?法律是怎么规定的？员工进入公司入职工作，公司都应与其签订一份劳动合同，这是法律规定的，其目的是维护员工的合法权利。可是当员工签订合同后可以随便辞职吗?法律是怎么规定的。由于您不了解相关法律规定，往往有很多疑问。下面由为你解答。一、用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。我国《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。也就是说，在劳动合...

·试用期员工辞退是否要当场结算工资？
    试用期员工辞退是否要当场结算工资?试用期员工辞退并不是必须要当场结算工资，也可以在15天内办理好交接手续后结清工资。《劳动合同法》第五十条? 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。二、试用期内用人单位可解除...