用房产证在工商银行二次抵押贷款是否可以

其实当事人但凡有其他东西可以做贷款抵押的话，肯定也不会想到用自己的房产证再进行二次抵押的。甚至多数人觉得房产证在当初已经抵押给银行申请房贷的状态下想要二次抵押几乎是没有可操作性的，可有些贷款公司和银行也是为了更好的争取到相关业务是有二次抵押这一项目的。下面我们给您介绍的就是，工商银行二次抵押贷款是否可以?一、工商银行二次抵押贷款是否可以?工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二、担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险1、贷款利率高根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。当事人第一次的抵押物也是在工商银行办理的，比如说第一次当事人买房办理的房贷就是选择的工商银行，在这个条件上还要满足其他二次抵押贷款的要求，工商银行才有可能面对同样的抵押物给申请人贷款的。不过各地的工商银行也可能在二次抵押贷款的细节规定上不同，真的有需求的话不妨到工商银行亲自质询。

相关内容：

·如何办理工伤鉴定手续，职工工伤鉴定怎么办理？
职工在受到工伤之后最为重要的对于工伤鉴定需要相关鉴定部门按照法律规定的程序进行。职工在进行工伤鉴定等额时候，具体的鉴定手续怎么办理？我们在下文中为您解答。一、如何办理工伤鉴定手续根据劳动和社会保障部的相关规定，用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，申请期限可延长至30日。工伤职工或直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起一年内，可以直...

·工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果？
人们在日常生活中，与银行打交道在所难免。在银行办理一些手续时，需要提供个人的联系方式、身份信息等。曾经有网友反馈自己在工商银行办理业务后，个人信息就被泄露导致了生活受到严重的影响，工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果?相信您才最会比较关心这个问题，我们来了解一下相关的内容。一、工商银行泄露个人信息要承担什么样的后果? 信息安全：非法泄露、获取公民个人信息将获罪在刑法第二百五十三条后...

·通过劳动可以充实生活，也可以锻炼自己的能力。可是近年来，电视
通过劳动可以充实生活，也可以锻炼自己的能力。可是近年来，电视新闻上也出现了不少关于劳动的纠纷，该怎么解决呢?我们要学会运用法律的武器来保护自己，保护自己劳动的法律就是《劳动合同法》。《劳动合同法》也在不断的随时代发展而更新，下面我们要一起来看一下新劳动合同法全文中总则及变更详文吧。新劳动合同法2017 一、总则第一条　为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者...

·工程质量检测单位资质标准怎么样？
工程质量检测单位资质标准怎么样？我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么工程质量检测单位资质标准怎么样? 一、建设工程质量检测机构资质标准及业务范围 1、资质类别主体结构工程现场检测基本要求1注册资金不少于100万; 2、...

·一、关于劳动合同公证多少钱?
一、关于劳动合同公证多少钱? 公证劳动合同费用每件收费50—100元。证明有法律意义的文书费用： (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。 (二)证明其他有法律意义的文书： 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元; 2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。二、劳动合同应该包...

·一、公司没有签订劳动合同赔偿标准是多少?
一、公司没有签订劳动合同赔偿标准是多少?用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。1、用人单位拒绝与劳动者签订劳动合同的，用人单位应当赔偿劳动者双倍工资。2、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。此时用人单位不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当自订立无固定期限劳动合同之日起向...

·辞退隐瞒怀孕入职员工是否合法？
在当今人力资源十分不平衡的今天，用工难用工荒问题比较显著，而招聘女员工一旦怀孕生子便需要长假期，造成企业成本上升，于是许多企业提高了招聘标准设置了门槛，那么公司发现员工隐瞒怀孕，辞退隐瞒怀孕入职的员工这一行为是否合法呢？我们为您介绍一下这方面的情况。一、隐瞒怀孕不能作为原因直接辞退员工谎报学历、工作经历与隐瞒怀孕有本质的区别。《劳动合同法》第8条规定“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相...

·个人可以申请工伤吗
个人可以申请工伤吗可以。发生工伤事故后，由用人单位、职工或职工直系亲属或工会准备法律规定的材料向统筹地区劳动保障行政部门提出申请。首先，在职工发生事故伤害或患有被诊断的职业病时，用人单位应主动向劳动保障行政部门提起工伤认定申请，如果用人单位在规定的一年期间内没有申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织也可以申请。注意申请的机构是统筹地区劳动保障行政部门而不是安全监察部门或社会保险机构。在按照规定是...

·教师工伤认定需要准备些什么材料
将劳动关系按照高低贵贱区分，这是本人个人素质的问题，实际上在我国法律面前，所有的劳动关系都是平等的。因此教师工伤认定需要准备的材料和普通职工进行工伤认定准备的材料都是大同小异的。如果非要说有区别的话，毕竟正规教师是属于国家事业单位，教师遇到工伤以后，工伤认定肯定相对比较顺利一些，最起码大多数单位都会积极配合。一、教师工伤认定需要准备些什么材料? 1、员工和用人单位有效的书面劳动合同或事实劳动关...

·工伤意外险赔偿要多久
工伤赔偿一般要3到4个月才能到账。1、发生工伤事故后，由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款。2、由工伤保险基金支付的费用，如医药费，一般都由用人单位垫付，后期报销，不需要支付给劳动都本人;如果经过劳动能力鉴定，工伤级别达到10级及以上的，工伤保险基金应当支付一次性伤残补助金，这部分费用在完成工伤鉴定，申请工伤保险基金支付费用后，一个月左右可以到公司账户，至于公司什么时候转到工伤职工账...

·建筑工程质量规范标准有哪些？
随着时间的推移，我国的经济也在不断的发展，那么在城市中也会开展各种建筑工程，因为建筑工程的质量会影响到每一位使用公民的生命安全，所以在进行工程质量检验时有相应的要求，建筑工程质量标准有哪些?按照规定，会分为强制性和推荐性标准，分为技术、管理以及工作标准。一、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。 (1)强制性标准保障人体健康，人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家...

·一、劳动合同开除补偿标准是什么？
一、劳动合同开除补偿标准是什么 1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金; 2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金; 3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求; 4、法律依据：《劳动合同法》《劳动合同法》第三十九条　【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位...