单方解除合同的情形有哪些？

单方解除合同的情形有哪些？在多数情况下，合同一方当事人会因为某些原因不能履行合同中的义务，在这个时候就需要我们解除合同。一般来讲单方解除合同的情形有五种，合同中当事人是可以解除合同的。接下来这篇文章就由我们为各位详细介绍单方解除合同的情形有哪些?单方解除合同的情形有哪些?依据《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。（二）、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。（三）、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。（四）、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。（五）、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。最后我们提醒，当合同中当事人单方解除合同时应该立即通知对方，不可私自解除，如果因此给对方产生损失，要承担赔偿责任，而对方有任何异议都应该自知道之日起请求人民法院或者是仲裁机构确定合同的有效性，以免超过诉讼时效。更多关于单方解除合同的情形内容请到网站查阅。

相关内容：

·合同履行抗辩权分类包括哪些
合同履行抗辩权分类包括哪些一、合同履行中的抗辩权包括哪些 (一)同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。同时履行抗辩权的成立条件有四个： (1)双方之债务基于同一双务合同而发生。 (2)须双方互负的债务均已届清偿期。 (3)同时履行抗辩权的行使须相对人有不履行或履行不符合约定的行为。...

·合同履行期限不明确有效吗？有哪些
合同履行期限不明确有效吗？有哪些相关内容一般情况下，我们在签订合同的时候，要规定好明确的时间，然后再进行签订，但是也有时候会遇到合同履行期限不明确的情况。那么，合同履行期限不明确有效吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、合同履行期限不明确有效吗约定履行不明确的，债务人履行前，应通知债权人。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确...

·合同违约责任和赔偿损失的区别？
合同违约责任和赔偿损失的区别？双方当事人如果签订了某项合同，为了今后矛盾的有效解决，一般都会对该合同的违约责任进行严格的规定，当然，一些人还会要求违约方对物品的损害进行赔偿。那么，合同违约责任和赔偿损失的区别有哪些呢?我们带着您一起来学习一下吧!一、损害赔偿与实际损失的区别《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采...

·门面合同违约金怎么算? 一、门面合同违约金怎么算 (一)
门面合同违约金怎么算? 一、门面合同违约金怎么算 (一)门面合同违约方 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、于甲方怠于履行维修义务或情况紧...

·买卖合同附随义务法条规定有哪些？
买卖合同附随义务法条规定有哪些?买卖合同附随义务法条主要是由民法典规定的，《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪民法典发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在...

·合同欺诈法律责任有哪些？
合同欺诈法律责任有哪些？合同欺诈行为有三方面的法律责任：侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。(一)、侵权民事责任侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。从客观要件看：1、有侵权损害事实。欺诈行为造成被欺诈人人身和财产的不利益，即不良后果和不良状态。从钱财方面看，欺诈行为致使受害人对预期不利的规避由于决策失误而...

·没签合同被辞退了怎么赔偿
签劳动合同是劳动者十分关心的事，也是法律对用人单位的要求。根据我国《劳动合同法》当中的规定，用人单位应该在建立用工关系之后的一个月内与劳动者签订书面的劳动合同。但要是在双方之间尚未签订合同的情况下，此时单位又将劳动者辞退的话，那没签合同被辞退了怎么赔偿呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、新员工什么时候签劳动合同劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议...

·当事人在签订合同后，就应该按照合同的内容积极履行合同义务。当
当事人在签订合同后，就应该按照合同的内容积极履行合同义务。当一方出现违约的情况时，另一方可要求违约方承担违约责任，比如要求违约方支付违约金。那么合同违约金数额应怎么计算呢？在一方出现违约情形时，适用违约金条款要注意什么？我们一起在下文中进行了解。一、合同违约金数额应怎么计算? 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...

·赠与合同自己写,需要去公证吗？有哪些注意事项？
赠与合同自己写,需要去公证吗？有哪些注意事项？一、赠与合同自己写，需要去公证吗? 赠与合同自己写，若是有规范的合同范本作为参考还比较好，若是没有，不具备法律知识的撰写人往往无法全面考虑到合同的完善性和合法性，而公证的办理一方面可以帮助我们坚定和合同是否有效，另一方面，经过公证之后的合同将具备更强的法律效力，可以更好的保障合同的执行。二、赠与合同有哪些注意事项? 赠与合同是一种双方、无偿的...

·合同转让要满足什么条件
合同转让要满足什么条件一、合同转让要满足什么条件 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。第四，转让人与受让人...

·运输合同管辖法院是哪个
在合同类型当中就包括了运输合同，一般在涉及到大宗货物的运输时，因为需要由专门的承运人来运输货物，自然需要与承运人签订相应的合同，以此保护双方的合法权益。当然，就运输合同而言也是有可能产生争议的，而此时当事人可以依法向法院提起诉讼，那运输合同管辖法院是哪个呢?请一起在下文中进行了解。一、运输合同的运输期间合同中有明确的约定期间，通常情况下，双方应当按照约定期间履行合同;但在遇到不可抗力或其他意外...