·商品房屋交付标准是怎样的 商品房屋交付标准是怎样的 国家对商品房交房条件的有关规定如下: 一、《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 二、《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目竣工后,房地产开...
·土地使用权人出租土地权交什么税? 一、土地使用权人出租土地权交什么税? 根据《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二项规定,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。根据以上规定,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,税率11%。纳税人取得土地使用权时为小...
·预售房逾期交房应该怎么处理 开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
·一、交通事故赔偿隐匿财产怎么处理? 一、交通事故赔偿隐匿财产怎么处理?交通肇事致人死亡或者重伤案件民事部分的及时足额赔偿,有利于安抚被害人或者被害人亲属。因此,对民事赔偿积极,取得被害人或者被害人亲属谅解的,一般应该在量刑时有所体现,酌情予以从轻处罚,以最大限度地化解矛盾,促进和谐。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。对于基本...
·一般交通肇事罪是怎么量刑的? 一般交通肇事罪是怎么量刑的? 一、一般交通肇事罪是怎么量刑的? 1、据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 2、据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干...
·交通肇事罪判多久?交通肇事被判刑还需要赔偿吗 在交通肇事的情况下,其实肇事者很容易就会构成交通肇事罪的。一旦被认定构成此罪,那就需要追究肇事者的刑事责任,具体的量刑标准《刑法》中有规定,此时就要结合实际的情节最终作出处罚。那通常交通肇事罪判多久呢?下面就让我们为你解答疑惑。 一、交通肇事罪判多久 我国刑法规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或...
·非法销售车船票罪定刑标准是怎样的? 非法销售车船票罪定刑标准是怎样的?非法销售车船票罪定刑标准具体如下:《中华人民共和国刑法》第二百二十七条 伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价...
·商品房交房要满足怎样的条件 商品房交房要满足怎样的条件 一、商品房交房要满足怎样的条件 为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,竣工验收备案表通常包括以下内容: (一)工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; (二)勘察、设计、施工、监理单位意见; (三)竣...
·工地工人车祸误工费怎么算? 工地工人车祸误工费怎么算?误工费属于受害人的具体损失、间接损失,采用的是差额赔偿法,即实际减少了多少收入就赔多少,误工费计算公式为误工天数乘以日均收入。在主张误工费时应注意以下几点:1、误工费,赔偿对象是劳动收入的减少部分,因此,达到法定退休年龄的有工作收入的受害人仍有权主张误工费。2、有多份工作的,多份工作误工期间的误工损失都予以支持,但法律禁止开展第二份工作的除外,比如《公务员法》对公务员就有...
·交通肇事逃逸终生禁驾吗 交通肇事逃逸终生禁驾吗?1、根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条的规定,肇事者在发生交通事故后逃逸,如果构成交通肇事罪的,应由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证,也就是要被终生禁驾。所以,即使有自首情节的,也要被被终生禁驾。2、根据《刑法》第一百三十三条规定,交通运输肇事后逃逸的,应处三年以上七年以下有期徒刑。同时,根据《刑法》第六十七条的规定,因有自...
·一、交通事故医疗费赔偿对半责任怎么赔偿? 一、交通事故医疗费赔偿对半责任怎么赔偿?1、如果事故参与各方均为机动车辆,事故的财产损失和人伤费用在交强险的分项责任限额内赔偿(你赔对方的损失,你的损失由对方赔偿)以后,剩余的不足部分相加,各自承担50%。2、如果一方是机动车,另一方是非机动车或者是行人,则机动车一方,在交强险责任限额内先赔偿对方的财产损失和人伤费用,对方的不足费用与机动车方的损失之和,由方双各承担50%。需要说明的是:交强险的责...
·车辆撞死人赔偿标准是什么 如今,社会发展快了,经济也逐渐进步,人们的生活水平也升高了,几乎都会有私家车。但随着车子增多,交通事故也增多了,轻度就是车子损伤无人员伤亡,重度就是人员死亡。那如果造成他人死亡了,那被告人该怎么赔偿死者费用呢?一、首先会赔给死者亲属一些处理费用,其中包括亲属到事故所在地来的车费和在这住的、吃的费用,一般会按照国家机关人员出差的费用来赔偿。不过交通费是根据你实际花的费用来赔,但这些费用只能支持一到两...
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