·订立合同的形式有哪几种 ?订立合同的形式有哪几种“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形式口头形式，是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约...
·单位单方变更合同有效吗 涂改过的合同有效吗 合同的订立肯定是建立在双方当事人协商一致的基础上的，这点在签订劳动合同的时候也不例外。而此时可能用人单位为了更好的维护自身利益，就想要单方面的变更合同的内容，让其中的条款对自己更有利。那么从法律角度来分析的话，用人单位单方变更合同有效吗?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。 一、单方变更合同有效吗 劳动合同一经订立就具有法律效力，双方当事人必须全面履行劳动合同所规定的义务。但在实践中，当事人...
·合同到期不续签有影响吗？用人单位有补偿吗？ 合同到期不续签有影响吗？用人单位有补偿吗？ 一、合同到期不续签有影响吗? 劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。 二、用人单位有补偿吗? 合同到期公司不续签的赔偿问题，在劳动合同法中的有相应的规定，只要符合条件就可以得到补偿： 1、...
·一、出租人要求提前解除合同不用支付违约金的情形有哪些? 一、出租人要求提前解除合同不用支付违约金的情形有哪些? 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的; 6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出...
·合同对违约金没有约定，可否主张违约金？ 合同对违约金没有约定，可否主张违约金？ 我们都知道，买房租房，为了双方的有效的合理权益，我们一般会采取签约合同的方式，然而，有时候合同是没能做到方方面面的。那么“合同对违约金没有约定，可否主张违约金”？相信这也还是很多人的疑惑，下面我们将带来相关的内容。 一、合同对违约金没有约定，可否主张违约金？ 合同没有约定违约金条款，可向违约方主张违约实际损失。 签订合同后可以在合同中约定违约金以及违...
·合同履行的主体包括什么 合同履行的主体包括什么人合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此，合同履行的主体是指债务人和债权人。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也可以由债务人的代理人进行，但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。同样，在上述情况下，债权人的代理人也可以代为受领。此...
·合同终止产生的原因有哪些 合同终止产生的原因有哪些合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);(7)法律规定或...
·合同争议的仲裁特征是啥 合同争议的仲裁特征是啥 所谓合同争议的仲裁，是指发生合同争议时，合同双方当事人根据书面仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依法对争议作出裁决。 仲裁是解决合同争议的重要方式之一，其适用范围很广。根据《仲裁法》第二条规定，凡是平等主体的自然人、法人和其他组织之间发生的合同争议和其他财产权益纠纷，都可以仲裁。由此看出，仲裁这种解决方式，适用于一切平等的主体之间发生的合同争议。 从实践上看...
·事业单位合同毁约需要支付违约金的情形有哪些 事业单位合同毁约需要支付违约金的情形有哪些?《事业单位合同管理制度》规定，聘用合同对受聘人员的违约行为约定违约金的，仅限于下列情形：(一)违反服务期约定的;(二)违反保守单位商业秘密约定的。违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。二、事业单位聘用合同的法律特征有哪些?1、聘用合同是双方当事人意思表示一致的法律行为，而不是单方的法律行为。聘用合同与一般合同成立的条件一样，只有事业单位和拟聘用人员双方...
·无效的合同有哪些 合同被确认无效后怎么办 在现如今的经济活动往来中，大多数的交易往来都需要当事人签订合同。不过，合同并不是当事人签了字就一定有效，某些情况合同是无效的。具体来说，无效的合同有哪些呢?对于合同当事人来说，在合同被确认无效后怎么办呢?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您展开介绍，希望下文内容能够帮到您。 一、无效的合同有哪些 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订...
·合同纠纷由哪个法院管辖？ 在对合同纠纷解决的途径中，有一种是诉讼，同时这也是比较有效的解决方式之一。当然，向法院提起诉讼的，首先要确定具体的管辖法院，那到底合同纠纷由哪个法院管辖呢？本文将在下文中为你做详细解答。 一、合同纠纷由哪个法院管辖 1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 2、因合同纠纷...
·赠与合同的诉讼时效是多久 赠与合同的诉讼时效是多久？赠与合同撤销有哪些情形？一、赠与合同的诉讼时效是多长呢？ 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 二、赠与合同撤销有哪些情景？ 根据合同具体事项而定，如房屋赠与合同： 如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形： 1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续...
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