村集体土地使用证变更手续是怎样的?

农村房屋是建立在集体土地上的，村民盖房建屋要取得集体土地，并办理好集体土地使用证，这是合法使用土地的凭证。当户主去世后，继承房屋的家庭成员要及时办理房产证及土地使用证变更，这样可以充分保障自己的权益。那么，村集体土地使用证变更手续是怎样的?下面我们通过本文一起学习了解下。
一、村集体土地使用证变更手续是怎样的?
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。申请人可以向直接向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记。办理因继承取得不动产申请登记的，申请人可以提交经公证的材料或生效法律文书。申请人没有上述材料的，应先由全部法定继承人共同到当地不动产登记中心进行继承材料查验，并提交所有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明(户口簿等)、被继承人的土地使用权证书，如果有遗嘱或夫妻财产约定的，也应提交。
二、如何办理集体土地使用证?
1、提出申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。综上所述，在广大农村，因为继承、房屋买卖等因素，集体土地使用证要进行变更。村集体土地使用证变更手续并不复杂，属于户主过世的，继承人带上户口本、土地使用证、户主死亡证明及土地使用权公证材料，到当地的国土局不动产登记中心办理变更登记，资料齐全的话当场就可以办好。

相关内容：

·土地使用权证和房产证
土地使用权证和房产证买房子的时候总是会有各种各样的问题，可能您需要收到各种证才能证明房屋是您合法使用的，这时候有人可能会问土地使用权证和房产证到底有啥不同？就由的我们来详细解读下这两证的不同。《国有土地使用权证》表示对这块土地有使用权的证明。由购房者取得的房地产权证，对符合规定的申请。《房地产权证》是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。...

·狮山地铁征地补偿标准是怎样的？
狮山地铁征地补偿标准是怎样的？国力越来越强盛，国家富裕了，人民的生活也得到了改善。犹记得小时候的泥土路，下雨后满鞋都是泥。近几年，国家投入到基础设施中的资金越来越多，道路越修越宽，出行方式多样化起来。不仅可以选择汽车，还可以选择高铁、地铁等。修建这些工程，会进行征地，就会涉及到补偿问题。接下来，律师将和您分享狮山地铁征地补偿标准。狮山地铁征地补偿标准(一)第十九条征用土地按照被征用土地的原用途给...

·商品房土地使用权抵押贷款合法吗？
商品房土地使用权抵押贷款合法吗?合法，抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。首先对其作价，不动产或土地使用权抵债时的作价，原则上依据下列顺序确定：1、实际抵偿债务的...

·城镇房产土地使用权的年限是如何规定的
经济强国的最根本是要发展好民生的，事关民生最基本的内容无非就是房子，土地等这些赖以生存的根本，我国普通老百姓在日常的生活当中也非常关注国家针对房产和土地方面的相关政策。就拿城镇房产的土地使用权的使用年限来说，我们下面要给您介绍的就是，城镇房产土地使用权的年限是如何规定的? 一、城镇房产土地使用权的年限是如何规定的? 1、住宅用地，产权年限是70年;2、综合用地，产权年限是50年;3、商业用地，产权...

·在我国土地使用权证如何补办
土地使用证件丢失了其实就跟我们的身份证丢了的意义是一样的，所以人生当中有很多重要的证件在丢失以后，除了及时的补办没有其他任何的选择，土地使用证丢了也不能就放任不管。但是补办土地使用证的这种事情谁都不会有相关的经验，所以人们不了解土地使用权证如何补办的这个问题也是比较正常的。一、在我国土地使用权证如何补办? 土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换...

·取得国有土地使用权分几种方式?
房地产开发企业进行商品房开发的第一步就是拿到土地，有了建设用地，才能进行规划和施工。城市里面的商品房都是建设在国有土地上的，国家拥有土地所有权，而企业可以拿到使用权。那么，取得国有土地使用权分几种方式?接下来我们通过本文做个大致了解。一、取得国有土地使用权分几种方式? 1、土地使用权划拨指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给...

·连云港征地补偿标准2023规定是怎么样的？
连云港政府，他对自己管辖范围内的土地征收，必须要制定相应的土地补偿政策，当然，土地的具体征收补偿政策，需要根据土地的产值以及当地经济发展状况来决定。那么，连云港征地补偿标准规定是怎么样的?连云港市如果进行征地的话，那么存在着安置补偿费用以及土地本身的补偿费用。一、连云港征地补偿标准规定是怎么样的?连云港市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方...

·异地离婚官司怎么打
? 很多夫妻由于工作原因长期分居两地，在感情不能持续的时候希望通过诉讼离婚来结束婚姻。您都知道离婚同样是去民政局办理手续，但是如果两个人没有在一个地方，这种情况下该怎么进行诉讼离婚呢？现在我们就带你看一下异地离婚官司怎么打？一、异地离婚官司怎么打？离婚案件属于民事案件，《民事诉讼法》规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民...

·农村土地使用物基变更程序是怎样的?
农村土地使用物基变更程序是怎样的?在农村，当土地使用物基发生变更时，为了防止日后出现不必要的纠纷，当事人双方是要进行相应的变更登记的。很多人在遇到此类情况时，不知道该怎么办，对此，我们整理了一些具体的资料，下面将为您进行介绍，农村土地使用物基变更程序是怎样的?希望能够帮助到您。农村土地使用物基变更程序是怎样的? 一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证...

·涉及土地的问题在我国一直都是焦点问题，因此对于土地的租赁的管
涉及土地的问题在我国一直都是焦点问题，因此对于土地的租赁的管理也十分严格，法律要求当事方之间土地租赁必须要签订合同，而且要按照专门的流程，对于土地租赁合同书的形式也做了相应的规定，那么土地租赁合同书应该怎么写才有效呢？土地租赁合同书出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方...

·异地怎么办离婚?
异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚，但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况，因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚，不同的情况办理离婚的手续也不同。二、异地协议离婚夫妻一方或者双方在外地协议离婚，离婚办理的方法为：双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。当事人...