当父母离婚房产赠与子女需要交契税吗？

现今社会的新一代人对于婚姻都有自己的看法，虽然大部分人选择一生一婚，但也有一部分人在婚姻生活发生意外时选择离婚，那么婚后财产又如何处理呢，如果是结婚多年财产转让子女又该如何分配呢?下面我们共同探讨一下有关“离婚房产赠与子女需要交契税吗”的问题。一、离婚房产赠与子女需要交契税吗?1、原则上，赠与人或是受赠人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。2、契税根据《契税法》第四条规定：契税的计税依据。3、根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。4、需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。二、具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证(2)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(3)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(4)办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。(5)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。(6)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。(7)所需费用：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元综上所述，以上即是我们针对“离婚房产赠与子女需要交契税吗”相关问题的整理解答。总体可以概括为：需要交纳契税一起及其他税费，其中契税按照1.5%至3％的比例全额征收。值得注意的是，在离婚时夫妻一旦协商约定将房产赠与子女无论是否已经过户给子女，双方反悔都是不可以撤销的。

相关内容：

·在生活中，人们的生活水平也在不断提高，汽车也越来越普及，交通
在生活中，人们的生活水平也在不断提高，汽车也越来越普及，交通事故也不断出现，假如出现交通事故就需要通过司法机关进行处理，假如出现人员伤亡就需要通过检察院提起民事诉讼。下面我们帮您整理了一下有关交通事故开庭没处理的小知识。一、交通事故法院开庭可以不去吗如果司机是当事人，应当到庭，如果不能到庭，也可以委托代理人到庭参与诉讼。在当事人不到庭，也没有代理人的情况下，法院可以缺席判决。判决书生效后...

·公司转让需要交接什么资料
需要准备以下资料：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限;3、关于修改公司章程的决议、决定;4、修改后的公司章程或者公司章程修正案 (公司法定代表人签署);5、变更名称的，如果法律、行政法规和国务院决定规定公司...

·无牌新车肇事逃逸怎么处理一、无牌新车肇事逃逸怎么处理?
无牌新车肇事逃逸怎么处理一、无牌新车肇事逃逸怎么处理? 无牌新车肇事逃逸的可能处3年到七年左右的有期徒刑，对于无证无牌肇事逃逸的行为，情节严重，社会危害性大的，涉嫌刑事犯罪，一经定罪，交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，交通肇事具有...

·如果没有劳动合同能交五险一金么
如果没有劳动合同能交五险一金么我国《劳动合同法》清楚地规定，雇佣单位自用工之日起满一年不与劳动者签订书面劳动合同的，视为雇佣单位与劳动者已订立无固定期限合同。因此用人单位自用工之日起满一年，即使用人单位没有和员工签订劳动合同，在法律上他们的劳动合同关系依然成立。他们享有和正式员工一样的“五险一金”待遇。“五险一金”是指养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。养老、失业、医疗保...

·一、车未年审发生交通事故怎么处理?
一、车未年审发生交通事故怎么处理?1、立即停车。发生交通事故后，车辆必须立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险信号灯，如夜间事故还需开示宽灯、尾灯。在高速公路发生事故时还须在车后按规定设置危险警告标志。保持头脑清醒，要镇定，切记不要慌张。2、及时报案。当事人在事故发生后应及时拨打“122”电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案，报告事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡...

·机动车与非机动车相撞赔偿细则是什么？
机动车与非机动车相撞赔偿细则是什么一、机动车与非机动车相撞赔偿细则 (一)由保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。机动车交通事故责任强制保险责任限额是这样的： 1、被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额：50000元人民币。医疗费用赔偿限额：8000元人民币。财产损失赔偿限额：2000元人民币。 2、被保险机动车在道路交通事故中...

·交通事故同等责任如何赔偿
交通事故同等责任如何赔偿交通事故同等责任的赔偿标准原则上是按照50%予以赔偿，但人民法院可以根据事故发生的具体情况，结合案件的实际予以调整赔偿比例。 1、如果双方都是机动车，赔偿方式是，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己承担50%，如果双方谁有保险，就可以用保险公司赔偿。 2、如果一方是机动车一方是非机动车或行人，机动车损失方50%由对方赔偿，另5...

·对于交通事故的处理，根据责任认定书，不仅有可能会让责任方承担
对于交通事故的处理，根据责任认定书，不仅有可能会让责任方承担相应责任，比如驾驶证扣分、民事赔偿，严重的还可能接受刑事处罚。在现实生活中，以上三种处罚都有可能发生。那么，交通事故责任方会被扣分吗?扣分的依据具体是什么呢?律师将在下文为您详细介绍。一、交通事故责任方扣分交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反交通管理法规造成的，也可...

·道路交通事故受伤人员伤残评定细则是什么？
随着道路交通事故的发生，在交通事故中受伤的人会进行伤残评定，国家在《道路交通事故受伤人员伤残评定细则》里规定了伤残程度不同的标准。那么，道路交通事故受伤人员伤残评定细则是怎样的呢?下面的内容将会为您详细介绍。道路交通事故受伤人员伤残评定细则是什么? 在道路交通事故中受伤的人，需要先进行伤残评定，之后在根据具体造成的损害情况作出赔偿。对此，我国制定了《道路交通事故受伤人员伤残评定细则》，其中就...

·一、交通事故赔偿协商不了怎么处理?
一、交通事故赔偿协商不了怎么处理? 首先可以找交通队协助调解，需要注意的是，交通队也只能“协助”沟通，这并非交通部门的义务，交通部门在协助的过程中也没有太多的决断权。如果还是无法协商一致，就只能按照民事诉讼法的规定向有管辖权的法院提起诉讼。法院会征求当事人意见后进行庭前调解，如果调解结案，法院会出具调解书，如果调解不成，法官会按照法律，作出公平、公正的判决，原被告双方需按照法院出具的调解书或判...

·发生车祸因为职工闯红灯算不算工伤
发生车祸因为职工闯红灯算不算工伤?1、发生车祸因为职工闯红灯的话不算是工伤，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;属于工伤。所以即使是闯红灯，只要劳动者不承担交通事故的主要责任就可以认定为工伤;2、职工无证驾驶、驾驶无证车辆、饮酒后驾驶车辆、闯红灯、逆行等严重交通违法行为造成自己伤害的，均属于本人主要责任，均不得认定为工伤。二、工伤认定的标准《工伤保...

·车辆不买交强险会有什么法律后果
车辆不买交强险会有什么法律后果不投保交强险后果是很严重的，根据《交强险条例》的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，机动车所有人、管理人未按照规定投保交强险的，公安机关交通管理部门有权扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，并处应缴纳的保险费的2倍罚款。二、第三者责任险与交强险有什么区别1.两者的强制性不同。“三责险”并不具有强制性，它在本质上是...