建设工程质量保修二年的依据是什么?

建设工程质量保修二年的依据是什么?

建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、工程质量不合格的后果

1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

2、施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;

3、造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

三、工程质量不合格的处理

1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。

2、加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。

3、返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性则必须采取返工处理。

4、限制使用：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

5、不作处理：某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准，但其情况不严重，对工程或结构的使用及安全影响很小，经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计单位等认可后可不专门作处理。一般可不作专门处理的情况有以下几种：不影响结构安全、生产工艺和使用要求的;后道工序可以弥补的质量缺陷;法定检测单位鉴定合格的;出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的。

6、报废处理：出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。

综上所述，建设工程质量保修二年这是在国家相关的文件当中对电气管线，排水管道，装修以及其他设备安装的质量保修期的要求。整个建筑工程的组成部分因为非常的多，所以国家没有将所有的分项工程的质保期全部都进行明确的规定，国家没有明确规定的分项工程的质保期应该是符合当初设计的使用年限的。

相关内容：

·劳动加班的工资是怎么规定的？
劳动加班的工资是怎么规定的?《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 [1二、相关法律规定《劳动法》第四十一条...

·装修工程发包合同范本是什么?
装修工程发包合同范本是什么样的？装修工程一般来说还是属于比较大型的工程的，而且由于装修工程会涉及到非常多的方面，可以说一个公司是比较难全面的掌控到装修工程的每一个方面的，这就让不少人想到是否可以将相应的装修工程发包给其他人来做，这就需要签订相应的发包合同，那么装修工程发包合同范本是什么样的? 发包方(简称甲方)：_______________ 承包方(简称乙方)：______________...

·劳动合同到期后用人单位不续约是否需要支付赔偿金
劳动合同到期后用人单位不续约是否需要支付赔偿金?劳动合同到期后用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金，其法律依据是：《劳动合同法》的第46条：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。“本法第44条第1项”是指劳动合同期满的，劳动合同终止。经济补偿的金额取决于劳动者在本...

·认定事实劳动关系证人证言是否有用
在现实生活中，由于各种各样的原因，可能会存在着用人单位与劳动者未签订劳动关系这样的现象。当用人单位与员工发生一些劳动争议的时候，在劳动仲裁委员会或者法院进行判决的过程中，一定要对于劳动关系是否存在来进行鉴定。因此认定事实劳动关系也是十分重要的，那么，认定事实劳动关系证人证言是否有用呢?一起来看一下下文吧。一、事实劳动关系的概念事实劳动关系是指用人单位与劳动者没有订立书面合同，但双方实际履行...

·取保候审期间工资待遇的规定是什么？
对于犯罪嫌疑人或者是被告人是可以进行取保候审的，当然取保候审。有法律所规定的条件，必须在犯罪嫌疑人不具有危害社会的危害性的时候才能够进行举报候审，当然学保候审期间也存在很多问题，很多人比如说，想知道。取保候审期间工资待遇的规定是什么?一、取保候审期间工资待遇的规定是什么?《刑事诉讼法》第六十六条规定，人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。因...

·辞退员工代通知金是多少？
辞退员工代通知金是多少？一、辞退员工代通知金是多少？代通知金的工资标准是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定，法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。用人单位违反劳动法相关规定解除或者终止劳动合同的，若员工不要求继续履行合同或者合同已...

·我们去企业、单位上班都会与单位签订劳动合同
我们去企业、单位上班都会与单位签订劳动合同，一但出现意外就会有相应的待遇。人生难免出现意外，如果我们在工作岗位上发生意外受伤，那么我们就需要企业负责，会进行工伤鉴定。受伤程度很大不能再进行工作，应该有相应的待遇。那么，最新工伤退休有什么待遇呢? 什么是工伤工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。...

·轻质隔墙工程质量验收规范是怎样的
轻质隔墙工程质量验收规范是怎样的？在建筑工程的施工过程中，只有各方一起努力，对工程质量严格要求，才会有最终符合工程质量验收的工程投入使用。无论是哪个施工环节出现质量问题，都会影响工程质量验收，各个工程施工环节也都有自己的验收规范。下面我们要带您一起了解的是轻质隔墙工程质量验收规范，欢迎阅读了解。一、材料配件： 1、各种隔墙所需材料配件品种、规格、性能、颜色和材料的含水率应符合设计要求。2、 ...

·职工停薪留职协议包括什么内容
在现实生活中，职工停薪留职的选择也变得稀疏平常了，不管是由于企业的原因，还是由于职工自身方面的原因，都可以依据相应的申请流程和办理流程进行职工停薪留职的办理。当然，在这个办理的过程中，双方需要签订一定的协议。那么，职工停薪留职协议包括什么内容呢?我们为您详细介绍。职工停薪留职协议包括什么内容? 订立合同双方：甲方：_________________________________(...

·施工现场监护人是什么意思？
施工现场监护人是什么意思?施工现场监护人是指在安全技术人员和单位领导的指导下，项目负责人、安全监护人负责检查并落实各项安全措施;检查现场是否达到施工条件，发现异常情况有权及时采取措施或停止施工。要求安全监护人佩带红袖标，不得私自离开现场。安全监护人员在监护过程中，要严格履行监护职责，即监督安全措施落实到位。二、具体情况1.在安全技术人员和单位领导的指导下，项目负责人、安全监护人负责检查并落实各项安...

·工作年限虚假能不能解除劳动合同?
工作年限虚假能不能解除劳动合同? 工作年限虚假能解除劳动合同。若员工提供虚假资料，一般属于违反用人单位的规章制度，根据劳动合同法第三十九条：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的。 (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重...