·由于目前商品房房价居高不下,很多人更愿意选择地理位置和价位都 由于目前商品房房价居高不下,很多人更愿意选择地理位置和价位都比较适中的回迁房。随着回迁安置房竣工验收,一批回迁房逐渐上市交易,一系列问题也随之产生。而为了避免自身利益受到损害,当事人在购买回迁房之前最要先了解清楚,一般购买回迁房需要注意什么问题。下文中我们就来为你解答疑惑。 一、购买回迁房需要什么手续 (一)什么是回迁房 回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货...
·合同履行地怎么确定 合同履行地怎么确定一、合同履行地怎么确定出卖人是否逾期交付标的物,还涉及交付标的物的地点的确定问题。对于出卖人交付标的物的地点,可以从以下几个方面入手:1、出卖人应当按照约定的地点交付标的物。交付标的物的地点,双方当事人有明确约定的,应当按约定执行。否则买受人有权拒绝受领标的物,如果出卖人因此履行迟延的,尚需承担违约责任。2、在双方当事人未约定交付地点或者约定不明确时,可以由双方当事人协议补充确定...
·国家规定的土地使用类型有哪些 国家规定的土地使用类型有哪些在我国,如果想要使用国家的土地话是应该取得土地使用权。但是在取得土地的使用权后,并不是你想怎么使用土地就怎么使用土地的,还应该根据当地政府制定的规划进行建设的,如果违反了规划,严重的话是会收回土地使用权的。国家规定的土地使用类型有哪些? 一、土地使用类别有哪些? 1、一级类设三个 。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地、三大类的界定严格按照 《土地管理法》第...
·村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗? 村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗? 一、村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗? 村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的,事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。而且对于截留的土地补偿款有一定比例限制。 我国各省政府针对本省土地补偿费的分配比例作了明确的规定...
·土地使用年限到期房屋所有权的规定是什么? 一、土地使用年限到期房屋所有权的规定是什么?房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金,而继续使用土地。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品...
·农村离婚财产土地可以分割吗 (一)以家庭承包方式承包的土地,在离婚进行分割时,应按照以下方式分割:首先,如果婚后一方的户口迁入新居住地,其在原居住地已经承包而新居住地没有分配其承包土地,原承保的土地不会收回,同时也不享有另一方婚前取得的土地承包经营权。但是,如果夫妻在共同生活期间,对居住地承包的土地共同经营、管理,所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时,地上附着物的所有权以及其他收益,应作为夫妻共同财产分割。其次,对夫妻关...
·青岛市济青高速征地补偿安置方案 青岛市济青高速征地补偿安置方案 青岛市济青高速征地补偿安置方案 为了补偿修建青岛到济南的高速而占有农用地,现有青岛市济青高速征地补偿安置方案如下: 拟征收地块位于西董街道上回村地段,征收土地总面积为4336平方米,涉及农用地4336平方米,其中因地4336平方米。 一、拟征收土地补偿标准 1、土地征收补偿安置标准,按照山东省人民政府鲁政发2012-288号文件公布的征地综合区片地价标准执行该...
·什么是房屋土地使用证? 什么是房屋土地使用证? 衣食住行重大住对于我们普通的百姓来说是非常的重要的,因为只有住的舒适了才能不会影响工作和生活。但是购买房屋或者是建造房屋时我们会获取房产证和土地使用证的,而很多的人都不太理解什么是房屋土地使用证,那么我们整理了一份相关的内容,您阅读一下吧。 一、什么是房屋土地使用证? 国有土地使用证(俗称“土地证”)和房屋所有权证(俗称“房产证”)在商品房的权属等问题有着同等重要的作用...
·集体土地使用权是什么意思? 集体土地使用权是什么意思集体土地使用权是农村集体成员在在符合法律规定的情况下对集体所有的土地享有的用益物权,简单来说,农村的土地就是集体土地,农村的集体土地又分为基本农田和宅基地,集体土地使用权不允许出让,转让或者出租用于非农业建设,集体土地使用权的转让都是在集体成员之间的。二、集体土地使用权确认条件第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有;实施《六十条》时确定为集体...
·农村土地使用合同能补办吗 农村土地使用合同能补办吗 您都应该知道,那是我国的城乡居民经过法定程序可以取得享有国有土地或者集体所有土地的土地使用权。在农村,一个家庭可以申请一处宅基地,土地使用合同是土地管理部门土地使用者就特别指定地块我记得使用权进行出让所达成的书面协议,那么农村土地使用合同能补办吗?下面一起来了解一下。 一、什么是土地使用合同和土地证 地使用合同以及土地使用权出让合同,即国有土地使用权出让合同,是指市...
·土地长期转包能拿回来吗 看具体情况定。首先要看转包的手续是否合法有效,按规定,转包土地应当经村委会同意并报批。如果未经以上程序,则转包合同是无效的,当事人可以随时要求拿回土地,但应赔偿对方因此造成的损失。如果程序无问题,那只有在转包协议到期后才可以拿回来。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民...
·公司跨区变更注册地址的内容是什么? 公司跨区变更注册地址的内容是什么? 一、变更注册地址的材料 1、公司经营地址变更登记手续需要提交工商局的材料如下: 先到原来的工商局去调您公司的档案,将公司的档案调到您所变更的其他区工商局,再到工商局变更!提交的材料同上。 2、提交质量技术监督局所需材料: 先到原来的质监局去开一个地址迁移通知单,再到您要变更到的区域的质监局办理变更登记即可,材料同上述一样! 3、企业经营地址变更登记提...
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