各地房管局办理他项权证多长时间

一般申请房贷的这件事情都会有一个比较长的审核过程的，并且目前有很多银行的一个硬性的要求就是不见到他项权证肯定是不会放款的。其实房管局办理他项权证的这件事情有绝大多数的市民都已经逐步熟悉了，不过人们最关心的一个问题还是，各地房管局办理他项权证多长时间?
一、各地房管局办理他项权证多长时间?
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
二、办理房产他项权证是需要注意以下两点：
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。　因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
三、办理他项时间及流程如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。
四、撤销他项权证时间是多久?
需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。因为有很多人都是办理房产证和他项权证这两个证件同时进行的，办理过房产证的朋友们都知道时间相对比较长一些，而且我们最好是亲自携带相关的证件，理房产的登记工作，需要多长时间当面问工作人员就清楚了。

相关内容：

·侦查期间异地羁押可以吗？
侦查期间异地羁押可以吗?侦查期间异地羁押是可以的，异地临时羁押手续如下：1、依法被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，凭《拘留证》、《逮捕证》收押。2、在侦查阶段，跨县级以上行政区域异地羁押的，凭《拘留证》、《逮捕证》以及两地看守所共同的上一级公安监管部门的审批手续收押。3、改变管辖的，凭办案机关改变管辖的法律文书和指定管辖决定书收押。4、县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、人民法院、人民检察院执行...

·一般土地使用权出让金是多少
一般土地使用权出让金是多少?出让金征收标准如下：(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评...

·湖北省荆州市公安县征地补偿标准
湖北省荆州市公安县征地补偿标准湖北省荆州市公安县土地共分为四类：一类区片区片范围：斗湖堤镇。补偿标准：耕地：35800元/亩；菜地：39380元/亩；果园：39380元/亩；茶园：39380元/亩；精养鱼池：39380元/亩；林地：35800元/亩；未利用地：28640元/亩。二类区片区片范围：杨家厂镇、夹竹园镇、埠河镇、南平镇。补偿标准：耕地：33600元/亩；菜地：36960元/亩；果...

·衡水2023征地补偿争议怎么解决
衡水2023征地补偿争议怎么解决衡水2018征地补偿争议怎么解决? 法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。 1、行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行...

·外地户口能不能在本地办结婚证
外地户口能不能在本地办结婚证我国法律规定，如一方是本地，另一方是外地，可以办理;如果双方都是外地户口，不能办理。根据《婚姻登记条例》第四条：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。如对方的户口在当地，就可以在当地办理的。如双方的户口都不在本地，是不可以的，必须到其中一方户口所在地办理。二、哪些情况是禁止结婚的?《婚姻法》第七条规定，有下列情形之一的，禁止...

·湖南征收土地补偿标准是怎么制定的？
湖南征收土地补偿标准是怎么制定的？一、湖南征收土地补偿标准是如何制定的？征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该...

·国家规定国有土地使用能继承吗
人们都非常清楚的知道，合法继承是建立在当事人的个人合法财产的基础之上，同时也正是因为国有土地资源一直都是隶属于国家的拥有权，但是可能在当事人去世的时候国有土地的使用年限也并没有到期，所以当事人的近亲属自然也就非常的关心国家规定国有土地使用能继承吗? 一、国家规定国有土地使用能继承吗? (一)继承法规定，下列财产不能作为遗产来继承： 1、承包经营权，但是收益可以继承。 2、与人身有关和专属...

·什么叫土地使用权、土地使用权的方式有哪些?
什么叫土地使用权、土地使用权的方式有哪些?我们常常在生活中看见很多地方会修建一些房屋或者学校或者医院等，开发商之所以能够在土地上修建这些建筑是因为他们对那块土地具有土地使用权，那么什么叫土地使用权、土地使用权的方式有哪些?请阅读下面由网站我们为您带来的文章进行相关的了解。一、什么是土地使用权? 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利...

·雅安市征地地上附着物和清苗补偿标准
雅安市征地地上附着物和清苗补偿标准一、实施前提川府函[2012]90号雅安市人民政府：你市《关于审批雅安市青苗和地上附着物补偿标准的请示》（雅府〔2012〕7号）收悉。经审查，原则同意你市修订上报的征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准。在征地补偿安置中要本着必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则，并根据社会、经济发展水平，及时调整不适应的补偿标准，按程序报批。规...

·外地的私募基金收税政策是什么？
外地的私募基金收税政策是什么？一、私募基金基金层面的税收问题当前与私募基金相关的税收主要是所得税和营业税，营业税税率相对单一，而涉及所得税的政策较复杂。私募股权基金按组织形式可以分为公司制、有限合伙制和契约制。对于公司制私募基金而言，主要适用的法律有《公司法》、《企业所得税法》。对于有限合伙制私募基金而言，主要适用的法律是《合伙企业法》。对于契约型私募基金而言，传统的通道型私募基金主要依据...

·政府收回农村土地使用权的法律前提是怎样的？
政府收回农村土地使用权的法律前提是怎样的？一、政府收回农村集体土地使用权的法律前提　　1、《土地管理法》　　我国现在施行的《土地管理法》第37条有讲到，耕地是不可以闲置的，如果个人有出现闲置耕地的行为，并且抛荒弃耕年限已经达到连续两年这一硬性规定，那么村里的发包方可以单方面终止承包合同，将该地块收回。　　另外对于已经办理了农业用地转建设用地手续的地块，闲置一年以内的，村集体或者原承...

·2023年广东征地补偿新标准是什么？
广东征地补偿新标准是什么？一、广东征地补偿新标准是什么？广东征地补偿新标准包括三个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。相关规定：经省人民政府同意实施,广东省国土资源厅昨日向各地级以上市人民政府、各县(市、区)人民政府发出《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》,该标准从昨日起实施。标准将全省地区划分为十类,并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面,其中...