监理人收到承包人按第18.2款约定提交的竣工验收申请报告后

监理人收到承包人按第18.2款约定提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。

1、监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。

2、监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。

3、发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。

4、发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。

5、除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。

6、发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收的程序可参照第18.2款与第18.3款的约定进行。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件。

7、发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。

8、施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定，需要投入施工期运行的，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

9、在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人约定进行修复。另有约定外，承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行，负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。

10、由于承包人的原因导致试运行失败的，承包人应采取措施保证试运行合格，并承担相应费用。由于发包人的原因导致试运行失败的，承包人应当采取措施保证试运行合格，发包人应承担由此产生的费用，并支付承包人合理利润。工程接收证书颁发后，承包人应按以下要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。

(1)施工场地内残留的垃圾已全部清除出场;

(2)临时工程已拆除，场地已按合同要求进行清理、平整或复原;

(3)按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地;

(4)工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按监理人指示全部清理;

(5)监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。

11、承包人未按监理人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除。施工队伍的撤离工程接收证书颁发后的56天内，除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外，其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除。除合同另有约定外，缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地。

综上所述，在建设工程统一验收标准中，监理人和发包人的作用尤为重要。一切行为都有严格的验收标准体系约束，此外，承包人需要承担相应的质量安全责任。验收标准繁杂却不失条理，一切以安全第一为基准。通过我们的讲解，相信您都已经明白了建设工程同意验收标准了。

相关内容：

·土地确权后，哪几种宅基地要交钱？
一、宅基地：“一户多宅”需缴纳高昂的费用根据《土地管理法》第62条第一款规定，宅基地遵循一户一宅原则。即一户只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。在农村，贫穷人家十几口人挤在一处窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途径购买合法房屋，“以合法掩盖非法”占领了好几处宅基地，闲置等升值!真实事件：嘘!小编的同事在农村有个邻居，购买了好几块宅基地，听说购买时是8万，3年后有人出30万高价向他购...

·股东之间股权转让如何交税
股东之间股权转让如何交税一、股东为自然人股东为自然人的情况，根据《个人所得税》(2007年修订)第6条第5款以及《个人所得税法实施条例》第22条的规定，个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额，或者说只有在溢价转让的情况下才需缴纳个人所得税。如果股权转让是平价转让或折价转让则不存在缴纳个人所得税的问题。根据《...

·商业银行是否可以作为并购贷款交易机构
商业银行是否可以作为并购贷款交易机构一、并购贷款交易在并购交易中，由于牵涉的金额巨大，采用何种融资的方法，对交易的回报会产生重大的影响。从融资渠道来看，融资可以是利用自有现金、可以是股权融资，如发行股票、与私募基金合作等;也可以是债权融资，如发行债券、银行贷款等。在实际操作上，并购贷款是并购交易常用的融资手段。所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价...

·在发生交通事故之后，交警往往都会到场进行勘察并制作《交通责任
在发生交通事故之后，交警往往都会到场进行勘察并制作《交通责任事故认定书》。了解交通事故责任判定标准对您后期的维权是十分重要的。今天，您就和我们一起来详细了解一下判定标准吧。一、交通事故责任判定标准是什么 1、按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指车辆在道路上的行驶途中因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。构成交通事故应当具备下列要素： (1)必须是车辆造成的。车辆包括机动...

·酒后移车算醉酒驾驶吗，有哪些处罚措施？
现在经济条件好了，有车一族的人也越来越多，我们出门在外除了要爱护好车子之外，还要保护好自己的生命。无论是酒后驾车还是醉酒驾驶，对于人们来说都是非常危险的行为，轻则受点小伤，重则濒临死亡。那么，酒后移车算醉酒驾驶吗，有哪些处罚措施?请看下文。一、酒后驾车算醉酒驾驶吗酒后驾车不是醉酒驾驶，二者标准不同。根据中华人民共和国《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检查》国家标准规定： 1、车辆驾驶...

·个人合伙企业怎么交税？
个人合伙企业怎么交税？一、个人合伙企业怎么交税? 根据财政部国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知，财税[2008]159号：合伙企业的合伙人按照下列原则确定应纳税所得额： (一)合伙企业的合伙人以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额。 (二)合伙协议未约定或者约定不明确的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人协商决定的分配比例确...

·交通肇事批捕后的侦查期限是多久？
一、交通肇事批捕后的侦查期限是多久?根据我国《刑事诉讼法》，检察院批准逮捕后公安机关的侦查期限一般为2个月，但是案情复杂，经过批准可以延长最长7个月。公安机关侦查完毕后，会把案件移交给检察院审查起诉，审查起诉时间一般为一个月(即一个月内向法院起诉)，但是检察院认为案情不清的，可以要求公安机关补充侦查，补充侦查时间为1个月，可以补充侦查两次。因此，批准逮捕后一般情况会在3个月内起诉到法院开庭审理(侦...

·过失损坏交通工具罪量刑标准是什么
《刑法》中规定了很多过失性的犯罪，常见的如失火罪、过失损坏交通工具罪等等。当然，与故意犯罪相比，对过失犯罪的处罚自然是比较轻的。那您知道过失损坏交通工具罪量刑标准是什么吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、过失损坏交通工具罪的构成要件是怎样的过失损坏交通工具罪，是指由于过失而引起火车、汽车、电车、船只、航空器遭受严重破坏，造成严重后果的行为。这是一种以交通工具为特定破坏...

·一、交通事故保险不赔偿的情况主要是什么？
一、交通事故保险不赔偿的情况主要是什么有以下情形的交通事故之一的，保险公司不赔： 1、车撞自家人不赔第三者责任险只负责赔偿保险车辆因意外事故致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损害。在第三者责任险的条款中规定，“第三者”的定义中，不包括保险人、被保险人、本车发生事故时的驾驶员及家庭成员以及被保险人的家庭成员。 2、收费停车场丢车不赔一般情况下，车辆在收费停车场或者营业性维修厂被盗，保...

·车位产权年限新规是怎么样的？
车位产权年限新规是怎么样的？1、该停车位是否有独立产权根据《民法典》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权，即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体，该车位是其中一个部分，没有独立的所有权，因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。能转让的只有使用权，合同本体是有效的。2、合同本质虽然双方签订的合同名叫使用权转让...