·二手房只有房产证没有土地使用证如何进行买卖? 新房太贵买不起,现在许多人选择购买二手房,其中人们比较关注的问题是二手房只有房产证没有土地使用证可以进行买卖吗?买卖的时候那些是需要特别关注的,有什么法律陷阱是需要特别留意的,下面我们为你做详细的解答。 一、二手房有房产证没有土地使用证的情况 购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题,但是无论怎样,都要记得核实对方真实身份以及其他证件的真实性,至于二手房有房产证无土地证的房屋是否还能交易,有的人...
·协议离婚到结婚登记地离婚吗 协议离婚到结婚登记地离婚吗不一定的。就该问题而言,如果双方想采取协议的方式离婚,可以到任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理,不一定必须回原婚姻登记机关。根据《婚姻登记条例》第十条规定, 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻法》第三十一条规定, 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿...
·土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金 土地出让金谁支付1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。二、土地出让金标准是什么(一)、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30...
·防城港市征地补偿标准是怎样的? 防城港市征地补偿标准是怎样的? 在如今经济飞速发展的社会,对于土地的需求也在不断扩大。为了更好的建设和发展,征收土地成了国家现在大力开展的项目。而在征收的过程中,往往会出现一些问题,在面对这些问题时,法律也必须在不断更新中才能约束类似问题的出现。防城港市征地补偿标准就是按照国土资源部门的要求所制定的。接下来,就让的我们带您详细了解相关知识。 防城港市征地补偿标准根据,是按照国土资源部门出台的...
·房屋土地使用权17年,怎么计算年限? 在我国的法律规定当中,不同用途的土地的使用权年限计算是不一样的,这个要区别对待,很多人都知道住宅适用权年限为70年,在生活当中,有很多人会热衷于购买二手房,虽然二手房的价格合适、户型也可能会使要买房的人满意,但是在交易的时候要记得确认房屋的权属还有土地使用年限,让我们来告诉您房屋土地使用权17年,怎么计算年限? 一、房屋土地使用权20年,怎么计算年限? 土地使用权相关书籍土地使用权,是指单位或者个...
·网络诈骗案件管辖地怎么确定? 网络诈骗案件管辖地怎么确定? 网络诈骗近几年越来越频繁地出现在我们身边。犯罪人员利用网络的便利,骗取人们的财产,这种行为已经构成犯罪,会受到法律的惩罚。在与网络诈骗有关的案件中,由于网络诈骗的犯罪人员行踪不定,给?管辖地的确定造成一定的困难。今天我们就和您一起来讨论一下网络诈骗案件管辖地怎么确定。 一、网络诈骗案件管辖地怎么确定? 我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法...
·异地身份证户口本丢了怎么补办吗? 异地身份证户口本丢了怎么补办吗?异地身份证户口本丢了可以由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所,下同)提出补领申请。经批准后,由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。具体程序如下:1、申领人本人携带户口簿到户口所在地派出所户籍窗口申领补领居民身份证。2、未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。3、受理窗口受理后直接打印《...
·潍坊市征地补偿标准是怎样的? 潍坊市征地补偿标准是怎样的?现在全国各地都在大力搞城市建设,农村的土地越来越少,被征用的情况非常普遍。在这一个过程中,农民最关注的就是能够拿到多少补偿款。各个省市会根据自身经济发展情况,物价水平及土地年产值制订征地补偿标准,那么潍坊市征地补偿标准是怎样的?我们一起共同了解下吧。一、潍坊市征地补偿标准是怎样的?据了解,征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合...
·淄博农村征地补偿新标准根据哪些因素确定 淄博农村征地补偿新标准根据哪些因素确定?1、淄博农村征地补偿新标准根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。2、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定...
·集体土地使用相关法律法规是什么 集体土地使用相关法律法规是什么 集体土地在农村是非常常见的,虽说个人也可以得到分配使用,但是土地的使用权并不是属于个人的,而是集体拥有的,这样的话管理起来也会比较方便。但是当前很多人都不了解集体土地的管理是依照什么法律进行的。那集体土地使用相关法律规定是什么呢? 关于农村集体土地所有管理的法律规定如下: 《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”...
·准格尔旗果园征地补偿主要有哪些? 准格尔旗果园征地补偿主要有哪些? 一、准格尔旗果园征地补偿主要有哪些? 果园的征收补偿标准主要是: 1、土地补偿:区片综合地价 2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定; 3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定; 4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。 二、被征收人的权利 1、获得征收补...
·机场迁建征地补偿主要包括有哪些? 机场迁建征地补偿主要包括有哪些? 机场迁建征地补偿主要包括有哪些? 征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。 征收房屋的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补...
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