订立买卖合同须注意什么?

订立买卖合同须注意什么?

经济合同的签订十分重要，最好熟读合同法的有关条款，然后再行签订。现将签订合同须注意的事项罗列如下：

买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同一般应规定的内容及注意要点：

1、当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准);

2、标的;(应写全称，写具体，不能简写，品种，规格，型号，等级，花色等要写具体)

3、数量;(必须明确填写，不得含糊)

4、价款或者报酬;(由双方协商决定)

5、质量;(产品的质量标准，必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行，没有国家标准的要按企业标准签订，当事人有特殊要求的，由双方协商签订)

6、履行期限、地点和方式;应有明确规定

7、违约责任;(按经济合同法规定)

8、解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、买卖合同中的漏洞如何防范?

对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：

1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

2、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

3、注意提高具体业务人员及领导人的素质

在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反印和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。

4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。

5、对恶意履行的防范。

对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

6、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。 防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。

另外，应写清合同的签约地点，交货地点(十分重要);出了纠纷由那里的仲裁委员们仲裁，或由那里的法院受理，这些可由双方协商填写。

订立买卖合同须注意什么?要注意对合同具体内容的审查。买卖合同中的漏洞如何防范?对于这些问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望上文内容能够帮助您解决您所遇到的买卖合同相关的问题。买卖合同在生活中是比较常见的，平常我们在逛超市买商品时也在无形中与卖家订立的买卖合同。不过，对于房产之类的标的额巨大的买卖，其合同的签订则是至关重要的。否则，一旦发生纠纷，当事人将遭受的损失也是显而易见的。因此，如果您需要与他人签订标的数额较大的买卖合同时，最好是能够事先咨询一下合同纠纷方面的专家律师的意见，以避免产生不必要的麻烦和纠纷。


相关内容：

·合同全面履行原则的具体内容
    合同全面履行原则的具体内容 一、全面履行原则 正确履行原则或适当履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。 合同是双方当事人根据自己的实际需要而订的，合同中的各项条款都反映了当事人所追求的目的和实际承受能力，如果不严格按照合同条款全面履行，权利人的合同目的就可能落空，从而造成很大的经济损失。所以，当...

·签订出版合同有效期是多长时间
    签订出版合同有效期是多长时间我国签订出版合同的有效期一般是三年至五年。在签订出版合同时也会写明合同的具体期限，如果在合同有效期内双方都是要按照规定去履行义务的，如果已经超过了合同约定的有效期后双方也是无需按照合同的内容去履行义务的，到期后双方可以选择是否进行续签合同。很少有10年的。个人认为10年太长，在此期间出版物市场不知会发生什么变化，所以宁愿授权期限短一点，掌握主动权。二、合同生效时间(1)...

·解除定金合同协议书怎么样写
    解除定金合同协议书怎么样写 一、解除定金合同协议书怎么样写 合同的解除分为协议解除与法定解除。协议解除是指当事人协商一致，可以解除合同。解除定金合同协议书要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责，具体如下： 1、写明合同的主体：如是自然人的，应当写明身份证号码等身份信息，如是法人，写明全称、法定代表人...

·合同到期不续签赔偿多少？
    合同到期不续签赔偿多少?合同到期不续签赔偿劳动者工作年限所对应的时间的工资金额。根据《劳动合同法》规定: 如果合同自然到期终止，劳动者要求继续签订，用人单位应该签订，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资;劳动者不续签的话，除...

·无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面
    无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面 一、确定无名合同的原则有哪些 1、吸收原则 以合同主要内容为主，吸收次要内容，确定符合合同关系基本特征的案由。如某建筑公司承包了某集团大楼的建设工程，双方在订立的建设工程承包合同中还设定了承包方为发包方提供30%建筑材料的条款。此合同中事实上存在着两个以上不同的合同内容，其主要内容应是承发包建筑工程，次要内容是购销建筑材料的约定。选择主要内容来确定案...

·合同诈骗罪的立案金额是多少
    合同诈骗罪的立案金额是多少 ?一、合同诈骗罪的立案金额是多少 诈骗罪的立案标准或者入罪标准一般是三千元。 根据刑法第二百二十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规...

·合同法同时履行抗辩权的情形是什么?
    合同法同时履行抗辩权的情形是什么 抗辩权在合同中使用是比较频繁的一项权利，抗辩权包括不安抗辩权，同时履行抗辩权及先诉抗辩权三种。抗辩权的使用在一定程度上是可以保障合同当事人的权益的，减少他们的损失，所以比较常用，就应该了解民法典同时履行抗辩权的情形是什么? 一、同时履行抗辩权的基本含义 同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为...

·委托辩护合同样本是怎样的？
    委托辩护合同样本是怎样的？ 一、委托辩护合同样本是怎样的？ 委托辩护合同样本如下： ( )律刑字第 号 委托人因被告人涉嫌 一案，特委托律师事物所律师出庭辩护，现经双方协商，兹订立下列条款： 一、律师事物所指派律师担任被告人第审辩护人，依法出庭辩护。 二、根据律师业务收费的有关规定，委托应向律师事物所支付辩护费人民币元整。 三、本委托合同有效期限自签订之日起至本审终结时止。 四、辩...

·如何追究合同无效的赔偿责任
    如何追究合同无效的赔偿责任合同作为一种民事法律行为有着其强大的法律约束力，但是关于这种约束力是否执行，合同的有效性，是其的充要条件。那么遇到无效合同我们又该如何追究赔偿责任呢?下面请听我们为您详细解答。 一、怎么追究合同无效的赔偿责任 根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：1、有损害...

·当事人一方不履行合同义务应承担什么责任？
    当事人一方不履行合同义务应承担什么责任？合同签订以后，当事人双方就应该按照合同的约定，各自行使合同中约定的权利和义务。如果当事人一方不履行合同义务，将会导致合同不能按约定有效的进行，造成合同违约。那么，当事人一方当事人不履行合同义务，应当承担什么责任?一、一方不履行合同时要承担什么责任?双方协议签定的合同，如果一方不履行合同，或者是不能完全履行合同，一般应该承担违约责任。(一)什么是违约责任?违约...

·招标投标合同签约流程是怎样的
    招标投标合同签约流程是怎样的？ 在公司交易活动中，公司往往会选择招投标的形式，选择出最合适的交易方，完成一份完整的招投标活动；而且有一些项目是国家规定的必须通过招投标形式才能完成的。招投标是一个相对专业的经济活动，我们为您介绍一下招标投标合同签约流程是怎样的? 一、招标人准备工作 1、项目立项 (1)提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建...

·运输合同有哪几类
    运输合同有哪几类 一、运输合同有哪几类 1、根据运输对象的不同，运输合同可分为客运合同和货运合同。 2、据运输方式的不同，运输合同可分为单一运输合同和多式联运合同。 3、根据运输工具的不同，运输合同可分为铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同以及管道运输合同。 二、运输合同的违约责任怎么承担 1、托运人责任 (1)未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价...