领取他项权证还交费吗？

有时候人们需要资金周转，可以将名下的房产抵押给银行，这属于不动产抵押。签好房产抵押合同后，借款人还得办一个手续，就是办理他项权证，这个证办好后交给银行。那么，领取他项权证还交费吗?这个证是到房管局办理的，原则上不收费，下面我们给您介绍下有关知识。


一、领取他项权证还交费吗?


领取他项是不需要收费的，需要银行出具房屋抵押登记表，有银行的工作人员或者中介给做就行。


一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的：


1、房地产抵押申请表;


2、抵押人身份 房屋他项权证书房屋他项权证书证;


3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;


4、借款抵押合同;


5、房屋所有权证、土地使用权证;


6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;


7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。


二、房屋他项权证和房产证的区别是什么?


1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。


房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。


2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。


现在，您应该知道了领取他项权证还交费吗，目前办这个证是不需要费用的，申请房产他项权证，要当事人带上房产证、抵押合同、身份证等材料，到房管局办理。这个证是在放款银行存放的，一直到贷款还清。等全部本息结清后，银行会偿还他项权证，这个时候，当事人要记得去注销。




相关内容：

·一、交通事故皮肤磋伤怎么赔钱?
    一、交通事故皮肤磋伤怎么赔钱?属于专业医疗性评估领域，视伤者具体情况由专业医疗机构给出意见。主要时间视乎伤者治疗和康复情况，无法准确评估时间，但是住院相关费用若在伤者康复稳定之前进行索赔的话，有可能会出现伤者情况不确定导致索赔额度较少有或者索赔数额缺乏依据而双方无法达成一致，建议带伤者伤情稳定并大致康复时再一起提出索赔;伤者目前未构成伤残等级，此问题请向专业医疗机构咨询评估治疗费用。所有由事故导致...

·如何异地处理交通违章？
    当我们出去玩的时候，如果不熟悉当地的道路，或者疏忽大意，可能会违反交通规则；或者在外地打工，在打工期间不小心违反了交通规章，就可能会受到行政处罚。不同地区的行政处罚的标准可能不同，如果我们在外地违章，应如何异地处理交通违章？1——本人前往当地交管部门在异地开车违章，如果被交警当场开处罚决定书，就需要带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处罚单，前往当地交通支队或者大队处理违章。这种现场被交警抓住违章开...

·无证驾驶交通事故调包如何处理?
    生活中经常都会发生一些交通事故调包的情况，也就是我们说的顶包，在发生交通事故以后，可能肇事者因为不具备开车的资质而去开车导致的交通事故，这时候会受到很严重的处罚，他们就会找人进行调包以为处罚的会比较轻一点，那么对于无证驾驶交通事故调包如何处理呢？下面有关的内容由我们为您介绍。 一、 无证驾驶交通事故调包如何处理 刑事交通肇事案件中，交通肇事人在交通事故发生后找人顶罪的行为时有发生。有的是同车的...

·车险里的划痕险一次能报几个面？
    随着现在私家车的增多，越来越多的人都很注意道路上的交通安全问题，所以每个人在买车的时候，都会给车上一个保险，其中还有划痕险，那么车险里的划痕险一次能报几个面?这个是要看划痕位置，因为喷漆都是按照车身部位整件喷的，划伤的部位最好集中一下。车险里的划痕险一次能报几个面?要看位置的，因为喷漆都是按部位整件喷的，最好划伤的部位要相对集中。绝大部分保险都有2000元免现场的保费，2000以内就直接报案说自己...

·应该如何处理轻微的交通事故
    现在由于城市拥堵严重，很多轻微交通事故要求快速处理，以免影响道路的通畅，加重道路拥堵。那么，实践中要是发生轻微的交通事故的话，此时当事人应该如何处理轻微的交通事故呢？若需要由交警居中调解，那法律中规定的调解交通事故的期限又是多久？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、应该如何处理轻微的交通事故 轻微交通事故，是指机动车之间在道路上发生没有人员伤亡、仅造成机动车外表件损坏、可以继续驾驶的交通事故...

·车祸司法鉴定程序是什么？
    发生交通事故时，进行车祸的司法鉴定程序是必要的一环。车祸司法鉴定有专门的鉴定机构受理，并且当事人需要提交相关的材料，所需的程序也较为复杂。在下文中就车祸司法鉴定程序是怎样的作出了介绍，详情请看下文。 一、什么是司法鉴定? 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法...

·人们应该如何购买商业车险？
    人们应该如何购买商业车险？ 一、一般商业车险买哪些手续呢 对于私人投保车险主要需要的证件有：提供车主本人身份证，车辆行驶证，如果投保人被保人与车主不同，还需提供投保人被保人身份证，如果保险中指定了驾驶人，还需要提供指定驾驶人的驾驶执照。 单位车险的投保与私人用车的车险投保大体流程上是相同的，主要的区别在于投保材料上有一些不同。 一般来说单位用车投保车险需要以下材料：主要是行驶证、组织机构代码证复...

·汽车质押合同范本是怎样的
    汽车质押合同范本是怎样的 汽车质押合同范本 甲方：(出借人、质押权人) 电话： 身份证号： 地址： 乙方：(借款人、出质人) 电话： 身份证号： 地址： 为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下： 第一条 ①乙方将自己名下的汽车，牌照号为： 型号为： 发动机号为： 车架号为： 向甲方作质押(约定该车辆于乙方收到甲方借款时，...

·交通造事顶包者如何处理
    交通造事顶包者如何处理构成窝藏、包庇罪是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。行为人出于某种特殊原因为了使犯罪人逃匿，而自己冒充犯罪的人向司法机关投案或者实施其他使司法机关误认为自己为原犯罪人的行为的，也应认定为包庇罪。?二、法律对包庇罪有何规定?包庇罪，是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。本罪为选择性罪名，具体包括窝...

·一、醉驾造成重大交通事故怎么处罚?
    一、醉驾造成重大交通事故怎么处罚?醉驾造成重大交通事故的处罚为：醉酒驾驶机动车的涉嫌危险驾驶罪，要依法追究刑事责任，处拘役并处罚金。如果因此而发生交通事故，构成交通肇事罪的，按照重罪吸收轻罪的原则，以交通肇事罪从重追究刑事责任。同时还要根据过错责任承担民事赔偿责任。二、相关法律依据1、《刑法》第一百三十三条　【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私...

·2023重庆交通事故赔偿标准是什么？
    重庆交通事故赔偿标准是什么?人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，包括以下项目：医疗费、误工费、护理费或护理误工费、社保补缴费、重新入职损失费、重新找工作短期生活费、暂时失业费。另外，还有住院生活或采购费、返乡跨省交通费、县内交通费、跨县交通费、护理住宿费、住院伙食补助费、住院跑腿费、起诉取证跑腿费...

·私家车普及的今天，“开车不喝酒，喝酒不开车”已经是默认的规矩
    私家车普及的今天，“开车不喝酒，喝酒不开车”已经是默认的规矩了,却总有人知法犯法。国家为了杜绝酒驾行为，特别制定了相关法律条款来规范驾驶行为。今天我们一起来了解一下，现在醉驾后果是什么?而醉驾与酒驾的定义是什么？而这两者之间的区别又是什么?现在醉驾后果有多严重《道路交通安全法》第九十一条：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒...