借款人办理了他项权证后交给谁?

房产是重要的不动产，持有房产的产权人，可以将其抵押出去，这样银行根据房产的评估价值发放贷款。在办房产抵押登记的时候，会涉及到一份他项权证。那么，借款人办理了他项权证后交给谁?这个证是由放款机构持有的，借款人办好后，应该交给银行，我们通过本文了解下有关知识。一、借款人办理了他项权证后交给谁?房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。二、房屋抵押登记的程序是什么?1、抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。2、房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记;3、抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。4、抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。5、已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。综上所述，房产抵押贷款在民间借贷中比较常见，在办抵押登记过程中，借款人办理了他项权证后要交给放贷机构等金融机构。放款机构持有这份他项权证，就是对房产的部分占用。等借款人将本息归还清楚后，自然涉及到他项权证的注销。他项权的种类也不少，有抵押资格的动产都可以。

相关内容：

·个人收入达到多少以后要交个人所得税
个人收入达到多少以后要交个人所得税2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，起征点每月5000元，2018年10月1日起实施最新起征点和税率。二、新个税扣税详解根据新修订的《个人所得税法》，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。1、子女教育纳税人的子女接受学...

·交通规则中的扣分处罚是如何规定的？
交通规则中的扣分处罚是如何规定的？自我国交通法规中对驾驶人的交通违章实行扣分处罚以来，就提高驾驶人安全意识、减少交通违章行为起到了良好的效果，由于按照计分规则每名驾驶人一年只有十二分，因此，只要有一两起较严重违章或稍多点轻微违章行为，当年计分就会被扣完，驾驶人因驾照失效丧失驾驶资格，只有重新学习考试恢复计分，那么，交通规则中扣分处罚是如何规定的呢? 一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1...

·交通事故调解有怎样的流程
任何纠纷发生后都有多种解决方式，交通事故纠纷也不例外，其中有协商、调解以及诉讼等。不过实践解决交通事故较为常见的方式是在交警部门的协调下予以调解，那到底交通事故调解有怎样的流程呢？具体内容不妨跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故调解有怎样的流程对交通意外事故造成损害的，按公平、合理、自愿的原则进行调解。交通事故调解怎样进行如下： 1、介绍交通事故的基本情况; 2、宣读交通事故认定书;...

·起诉交通事故赔偿时需要什么证据
若交通事故中的当事人在遇到相关纠纷的时候，不清楚要怎么处理的话，我们建议此时可以依法向法院提起诉讼。而起诉交通事故赔偿时，也就是需要实际打官司，这就需要当事人提供相应的证据材料，否则就会对起诉的一方不利。那通常起诉交通事故赔偿时需要什么证据呢？请一起在下文中进行了解吧。一、证明原告身份信息的证据 1、原告为自然人的：原告的身份证复印件(原告为未成年人的，需提供其法定代理人的身份证复印件、户口...

·内幕交易司法解释的规定是怎样的
我国法律对于内幕交易和内幕消息非常重视，内幕消息的泄露也预兆着将会受到法律的制裁。并且案件升级为刑事案件。对于内幕交易我国法律有着司法解释。那么内幕交易司法解释是什么样子的? 最高人民法院、最高人民检察院关于办理内幕交易、泄露内幕信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释 (2011年10月31日最高人民法院审判委员会第1529次会议、2012年2月27日最高人民检察院第十一届检察委员会第72次会...

·二手房交易手续该怎么办理
房产交易的手续其实都是差不多的，但针对一手房和二手房来看，其实在一些细微之处，还是存在不同的地方。若当事人选择购买二手房的话，则可以事先了解一下二手房交易手续是如何办理的，下面我们就来为您解答这方面的内容。一、二手房交易手续该怎么办理 1、与房介公司签订委托书在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。 ...

·汽车划伤，补划痕险怎么办
划痕险对于我们的家用车有着重要的作用，可以避免我们日常生活中的小剐蹭所产生的经济纠纷，帮助我们更好的处理一些他人所造成的经济损失。其中补划痕险和划痕险是不同的概念，补买划痕险是在没有产生划痕的前提下，那么补划痕险怎么办呢? 补划痕险怎么办：划痕险很多人都认为只要是车上有划痕就可以进行划痕险的理赔，但实际上划痕险是指不是因为碰撞引起的划痕，比如说由于别人恶意划伤车漆，或由于路上行人不小心导致...

·交强险赔偿限额的规定
交强险赔偿限额的规定说不定哪天我们可能会遇到一些机动车交通事故，而且我们也买了保险，那么这时我们可以获取多少赔偿呢?接下来，我们将为你解答有关交强险赔偿限额的规定的知识，希望可以解答疑问。交强险赔偿限额的相关规定 ? 　　《机动车交通事故责任强制保险条款》第六条交强险合同中的责任限额是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高赔偿金额...

·在发生交通事故后
在发生交通事故后，首先，当事人都会要求相应的保险公司进行交通事故保险理赔，应提供下列材料的原件：（1）受伤者身份证、户口本、居住证明（如果有）；（2）道路交通事故认定书；（3）门诊病历本；（4）医院住院病历；（5）医疗费发票、后续医疗费证明，残疾辅助器具费发票；（6）关于休息误工的医疗诊断证明、劳动合同、工资单或者收入证明、个人所得税交税证明，扣发工资收入证明（如果有）；（7）关于需要护理的证明、...

·一、摩托车醉驾交通肇事怎样处罚？
一、摩托车醉驾交通肇事怎样处罚？摩托车醉驾交通肇事涉嫌危险驾驶罪，处拘役1-6个月，取得受害人谅解，对量刑有影响。法律依据：1.《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部...

·发现肇事逃逸车辆怎么办？
发现肇事逃逸车辆怎么办？发现交通肇事逃逸车辆时，广大群众应积极配合协助公安管理部门做好工作：首先应迅速记下车辆的号牌，如果来不及记下车辆号的，应尽量记住肇事车辆的车型、颜色、装载情况、行驶方向、人员等车辆特征。并及时向工安管理部门报案。根据道路交通安全法第九十九条规定有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾...

·法律是怎么规定交通肇事罪诉讼时效的
交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事罪的追诉时效是多久，将在本文为您介绍。一、交通肇事罪诉讼时效是怎么规定的刑法第一百三十三条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级：犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸...