装饰装修合同书应该怎么写

在建筑建设行业由于工作性质都是进行承包方式开展，承包放与雇佣方两者之间应当签署合同来维护双方的权益。就在装饰装修行业也是如此，那么，装饰装修合同书应当如何书写呢?一般来说合同书的主要内容应当包括甲乙双方的详细信息、工程概况、违约责任追究以及装饰装修具体操作注意事项。


发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________


甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。


一、工程概况


1. 装饰施工地点：


2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。


3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。


4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。


5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。


二、工程价款及结算的约定


1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。


2.工程款付款方式按下列方式支付：


(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除


(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元


(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元


(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元


(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。


三、关于材料供应的约定


1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。


2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。


3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。


四、关于工程质量及验收的约定


1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。


2.本工程由________方设计施工方案。


3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。


4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。


5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。


6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。


五、有关安全生产和防火的约定


甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。


六、其它事项


1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。


2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。


七、违约责任


1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。


2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。


八、纠纷处理方式


双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。


九、合同的变更和解除


合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。


十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。


合同附件为本合同的组成部分。


甲方(签章)： 电话：


乙方(签章)： 电 话：


签订地点：


签订日期： 年 月 日


综上所述，在起草装饰装修合同书时应当具备以上十条重要内容，在双方签字之前应当确认合同内容是否符合双方的要求，同时也应当注意合同的起效时间和终止时间。在履行合同内容时，若有一方违反合同内容的，应当自觉承担其违约责任，同时合同内容就变得无效。




相关内容：

·质押合同期限是多久
    质押合同期限是多久 一、质押合同期限是多久 质权是属于物权的范畴，本身并无时间限制，质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物。 二、质押合同应当包涵内容 1、被担保的主债权种类与数额 被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱...

·集体合同程序签订的步骤是怎样的
    集体合同程序签订的步骤是怎样的？集体合同顾名思义他是一个团体以一个代表的形式和公司签订劳动的协约，不要求劳动者个人的工作技能，只需要集体劳动条件达到了公司所要求的条件就可以签订集体合同，那么集体合同程序签订的步骤是怎样的呢，我们来看一下。 一、集体合同程序签订的步骤是怎样的 根据劳动和社会保障部制定的《集体合同规定》第三条的规定，集体合同是指用人单 位与本单位职工根据法律、法规、规章的规定，就劳动...

·在什么情况下可以解除承包经营合同
    在什么情况下可以解除承包经营合同1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占...

·一、买卖不破租赁三方合同范文是怎么样的？
    一、买卖不破租赁三方合同范文是怎么样的？ 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 居间人： (以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。 二、租用面积：建筑面积共计 平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租...

·合同到期终止的补偿金的依据是什么
     其实企业的生产效率，给客户提供的服务的品质，包括真正能够降低企业用人成本的都是在于科学的劳动关系的管理的，有些企业特别好的业绩您不能光看表面的。尤其是公司和职工很多时候对于到期的劳动合同一定要妥善的处理好的，下面我们要给您介绍的一个知识就是，合同到期终止的补偿金的依据是什么? 合同到期终止的补偿金的依据是什么? 劳动合同期满后，用人单位提出不续签劳动合同的，应该支付《劳动合同法》四十六、四十...

·是不是任何人都能够签订租赁合同呢？
    是不是任何人都能够签订租赁合同呢？当然不是这样的，我国法律中对签订租赁合同的主体资格作出了严格的规定，要是满足条件的话，那么签订的租赁合同也会被认定为无效。那究竟租赁合同主体资格怎么确定？现在请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、租赁合同主体资格怎么确定 (一)出租人是否具备主体资格 出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查： ...

·合同到期了可以起诉解除吗 一、合同到期了可以起诉解除吗?
    合同到期了可以起诉解除吗 一、合同到期了可以起诉解除吗? 合同到期了以后符合条件的情况下可以起诉解除，但一般情况下，在合同到期以后合同终止，不需要起诉解除。 1、如果合同已到期，说明合同已经终止; 2、如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续; 3、如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同; 二、劳动合同到期是否自动解除? 1、我国法律没有规定自动...

·买卖合同违约金的法律规定？
    买卖合同违约金的法律规定有哪些 一、买卖合同违约金的范围 首先，明确买卖合同违约金的范围，根据合同法相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 此外，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

·买卖合同所有权转移有什么原则？
    买卖合同所有权转移有什么原则？不管是进行什么物品的买卖，此时购买者肯定都是为了获得该物品的所有权。而在买卖合同当中也就不可避免的涉及到所有权转移的问题。根据我国法律的规定，所有权转移有一定的原则。那究竟买卖合同所有权转移有什么原则？详细内容请在下文中进行了解。一、买卖合同所有权转移有什么原则1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。 这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记...

·一、出租人不能单方解除合同的情况是什么？
    一、出租人不能单方解除合同的情况是什么 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： （1）将承租的房屋擅自转租的； （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （4）拖欠租金累计六个月以上的； （5）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；...

·合同诈骗报案需要哪些材料
    合同诈骗报案需要哪些材料1、所签订的合同(协议)。2、行为人签订合同的虚构单位，冒用他人名义的相关依据。如：留下的印章、假名片、假工作证、假营业执照，假公章等。3、已经履行小额合同、部分合同的，应当提供已履行合同的材料。4、收受受害人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿的，请尽量提供逃匿的依据。如关闭交通工具，搬迁住所等证明材料等。5、提供行为人其他虚构事实，隐瞒真相的依据。如：留下的书写工具...

·担保合同无效的法律后果是怎样的？
    合同的种类在我国是包括很多种类的，比如说在我国有担保合同，实际上他是为了担保相关人员所签订的一种合同。还有就是担保合同有可能被确定无效，确定无效之后会造成一些损失，因此很多人都想知道。担保合同无效的法律后果是怎样的? 一、无效担保合同担保人的法律责任 担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的有关规定，无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担...