有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。

夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产


(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

(二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

《民法典》(2021.1.1生效）

第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。


相关内容：

·组合家庭一方去世财产分配方式是什么？
    组合家庭一方去世财产分配方式是什么?一方去世的，其个人财产作为遗产开始继承，如果没有遗嘱，按照法定继承，由第一顺位继承人平均继承遗产，第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一半的份额是被继承人的个人财产，另一半属于其配偶的个人财产，如果双方生前有关于夫妻财产的分割约定，按照约定确认被继承人的个人财产。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父...

·办理协议离婚的条件有哪些
     无论夫妻最终是以为什么原因导致离婚的，此时办理协议离婚和办理诉讼离婚都是需要满足一定条件才可以的。而在不同的离婚方式下，具体的条件要求不同。那到底办理协议离婚的条件有哪些呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、办理协议离婚的条件有哪些 夫妻对离婚问题达成共识的，双方应该亲自去民政部门申请离婚，办理离婚手续。民政部门对当事人的申请进行受理审查，对符合条件者准予离婚，颁发离婚...

·国家公诉提起诉讼的条件是什么？
    国家公诉提起诉讼的条件是什么？ 一、提起公诉的条件 根据刑事诉讼法第172条的规定，人民检察院提起公诉时，必须具备以下条件： 1、犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清。 犯罪事实是对犯罪嫌疑人正确定罪和处刑的基础，只有查清犯罪事实，才能正确定罪量刑。因此，人民检察院提起公诉，必须首先查清犯罪嫌疑人的犯罪事实。这里的“犯罪事实”，是指影响定罪量刑的犯罪事实，包括： （1）确定犯罪嫌疑人实施的行为是犯罪，而...

·现在女人离婚要付抚养费吗？
    在我国现金社会，离婚现象越来越普遍。随之而来的相关社会问题也逐渐变多，比如离婚社会抚养费的支付问题。那么，有人会问了，现在女人离婚要付抚养费吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、什么是抚养费？ 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。 我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。...

·法律起诉离婚什么情况下不受理
    法律起诉离婚什么情况下不受理 对提起离婚诉讼人的要求，是要求提起离婚诉讼的人必须符合的要件，不具备这些基本要件，人民法院不予受理。 1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼; 2、提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚; 3、提起离婚诉讼的一方，必须具有完全的民事行为能力，不...

·重婚罪是不是亲告罪
    对于重婚罪是不是亲告罪这个问题，我们首先要知道的是什么是亲告罪，然后了解清楚法律规定的亲告罪的范围有哪些。这样才能判定重婚罪是否属于亲告罪。接下来，我们将在下文中为您做详细解答。一、什么是亲告罪"亲告罪"是指受害人告诉才处理、不告诉不处理的犯罪，受害人不告诉的情况下即使司法机关知道侵害事实的发生也不予处理。亲告罪，又称告乃论、告乃理、告诉才处理的犯罪，指有告诉权的人的告诉为追诉条件的犯罪，或者指刑...

·因对方有外遇该怎么离婚
    ?当今社会，夫妻与家庭越来越不稳定，离婚率直线上升，有些地方的离婚率甚至超过了结婚率。而夫妻离婚的原因有很多，但绝大多数是因为一方有外遇而选择离婚的。那现实中，因对方有外遇该怎么离婚呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、因对方有外遇该怎么离婚 离婚有协议离婚与诉讼离婚两种途径。协议离婚必须双方都同意，并对子女抚养和财产分割达成协议。如果双方无法协议离婚，女方可向法院起诉。法院会根据夫妻感情是否破裂...

·分居期间获得的财产离婚时如何分割
    夫妻出现矛盾，很可能会选择分居。在分居期间，双方是各自生活的，但这段期间也会有财产的收入等等。那么对于夫妻分居期间获得的财产，日后要是离婚的话，这部分财产应该如何分割呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、分居期间获得的财产离婚时如何分割 现行《婚姻法》未对夫妻分居期间的婚姻当事人各方所得财产的所有权作出规定，但根据《婚姻法》第9条的立法精神，夫妻分居期间各方所得归夫妻共有。这个规定有悖于公平合理原...

·一、婚姻中婚外情财产分配办法是什么?
    一、婚姻中婚外情财产分配办法是什么?离婚，夫妻共同财产原则上均分;如果有证据证明一方有重婚或与他人同居情形的，离婚时，另一方可以要求损害赔偿。有配偶者与他人同居，无过错方可以请求物质和精神损害赔偿，在分财产时有过错方会少分，如果能够协商，当然协议离婚更省事，如果协商不成诉讼会更公平些。根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，“夫妻应当互相忠实、互相尊重”，“人民法院在审理离婚案件处理财产分割时，以照顾...

·夫妻间的离婚手续是怎么办
    夫妻间的离婚手续是怎么办的 夫妻离婚的法律途径有两种：一种途径是协议离婚，也叫登记离婚，由民政部门负责办理;另一种途径是诉讼离婚，由人民法院负责办理。 协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下： (一)申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予...

·离婚财产纠纷律师费标准是怎样的
    我们知道，如果遇到自己不能解决的法律纠纷，我们可以聘请律师来帮忙，但是请律师是要付律师费的，而生活中不同的案件律师费的收取也是不一样的。下面，我们将为您介绍离婚财产纠纷律师费的收费标准，希望对你有所帮助。 一、离婚财产纠纷律师收费标准是怎样的 1、计件收费代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：3000-12000元/件 2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比...

·离婚后怎么争取孩子抚养权？
    我国现行婚姻法规定，达到结婚年龄的男女双方，在结婚后，若感情破裂，有权自主选择是否离婚，对于在夫妻关系存续期间，若生育了孩子的，在办理离婚手续前，是会争夺孩子的抚养权的，那么，具体来说，离婚后怎么争取孩子抚养权? 一、离婚后如何争取孩子抚养权? 《婚姻法》规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双...