承包的土地征地补偿要怎么进行

土地补偿是根据随机的情况，如果是涉及到相关的企业或个人对土地进行个人承包的情况，在征收土地期间，相关的补偿标准要怎么计算呢？根据国家的国土管理办法来看，如果是在承包阶段，应该按照原有的用途给予征地补偿。承包地被征地怎么补偿《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。我们国家国土管理的相关实施条例中也已经明确规定，在一些特殊情况，比如说涉及到承包的相关土地上，就应该按照土地原有是什么用途，就按照它的用途来进行征地补偿，并且征收的安置补助费也是必须的专用款项不可以挪作他用。

相关内容：

·房地产开发企业土地使用权的取得
房地产开发企业土地使用权的取得一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。 (一)...

·个人无偿赠与土地使用权收营业税吗？
我国的土地归集体所有或者国家所有，个人、企业等只有土地使用权而无土地所有权，因此在使用土地时，需要缴纳一些税，如，营业税等。同时，土地使用权作为一种用益物权，土地使用权人可以支配、使用等，当然也可以将土地使用权赠送他人。那么个人无偿赠与土地使用权收营业税吗？为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡...

·异地执行行政拘留可以在本地查到吗？
我们在日常的生活中，对行政拘留不会陌生。比如说比较喜欢喝酒的人，喝完酒就容易吵架斗殴等情况，甚至是情侣吵架有的可能严重一点都会闹到派出所，根据情节可能会被判处行政拘留等的处罚。异地执行行政拘留可以在本地是不是可以查到，这会不会影响自己的信用等级等等，今天我们带您学习一下。一、行政拘留的含义根据我国《治安管理处罚法》的规定，行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政机关(专...

·土地承包合同最长期限是多少
土地承包合同最长期限是多少在农民对国家土地进行承包的时候，并不是可以无限期的进行承包，既然是承包自然有一定的期限。农民在承包土地时会与当地政府签订一份承包合同，承包合同中会明确土地用途及承包时间，根据土地的性质签订的土地承包合同最长期限也有所不同，《土地承包法》中均有明确的规定。一、土地承包合同最长期限是多少我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上...

·折迀后宅基地使用权析产如何继承？
近年来折迀后宅基地使用权析产如何继承?一直都是广大农民群众比较重视的问题?拆迁后老人不在了我们该如何继承?在法律上我们还有所有权吗一直都是您关注的问题?下文中就将针对针对这个问题进行相关解答。　折迀后宅基地使用权析产如何继承我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。　　农村宅基地上的房屋继承，可以有二种方案解决：一种是继承人之间对遗...

·黑龙江征地补偿款标准？
黑龙江征地补偿款标准？黑龙江城市化建设步伐不断加快，城市拓展范围亦不断向外，政府征取土地在所难免，农民作为城市化建设的牺牲者，更加关心的是黑龙江征地补偿款是多少。以下是我们整理的关于黑龙江征地补偿款的标准及政策。若有最新变动，请以官网发布为准。一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标...

·吉林省农村征地补偿是怎么规定的
吉林省农村征地补偿是怎么规定的近几年来，国家为了加快城乡建设的步伐。在飞速的发展过程当中，大量的占用我国公民的土地。在征地的过程当中，各地公民比较关心的一个问题，也就是当地的征地补偿标准，征地补偿现在对于普通老百姓来说是非常重要的。下面我们就详细的为您介绍一下吉林省农村征地补偿是怎么规定的? 吉林省农村征地补偿是怎么规定的? (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5...

·湖北黄冈四季花海征地补偿标准是多少？
湖北黄冈四季花海征地补偿标准是多少？1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒...

·公司的注册地址是股东的房子可以吗
公司的注册地址是股东的房子可以吗？一、公司的注册地址是股东的房子可以吗？ 1、可以使用股东的房产作为公司的营业地址。 2、公司要与股东签订房屋有偿或无偿使用协议，协议中写明水电费、物业费等由谁承担。如果费用由公司承担，那么就可以在公司报销入账。 3、租赁房屋，还会涉及房产税缴纳问题。如果无偿使用，房产税应该由公司交纳;有偿使用，房产税应该由产权人缴纳。二、相关的税收缴纳标准许多人误以为...

·一、有房产证宅基地怎么立遗嘱?
一、有房产证宅基地怎么立遗嘱?有房产证宅基地，应当根据遗嘱人的意愿，对宅基地上的房产进行遗嘱处理，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户...

·如何确定民事诉讼法中经常居住地？
如何确定民事诉讼法中经常居住地？一、根据经常居住地定义确定公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”这是我国民事诉讼法确立...

·土地使用权限包括哪些？
关于我国土地使用权的规定是有严格的限制的，到底使用权限包括哪些方面呢，其实在这一问题上您都知道划拨这一问题，到那时对另一方面就不是很熟悉了，下面就由我们来告诉您土地使用权限包括哪些，希望可以帮助到您。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后...