二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容?

二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容?甲方：(出售方)　　姓名：____________ 身份证号：____________乙方：(购买方)　　姓名：____________ 身份证号：____________一、房屋概况:房屋地址:_______________________　　成产价格: 总价款:__________元. (大写：__________元)　　房屋证件: 产权证编号:___________________　　房屋面积: ______________ (以房产证面积为准)　　房屋用途: 居住　　附带配置:______________________二、订金支付:乙方在签订本协议时，向甲方支付购买上述房屋订金人民币______元，大写：___________元整。三、双方责任:甲乙双方承诺自本协议签订之日起至 ____ 年____月____日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的订金. 如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述订金予乙方。四、其他条款:该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此时已付定金转为房款. ______年_____月______日前双方到房屋产权交易中心办理过户手续，交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清，并且甲方应搬离此出售房屋，交房给乙方。本协议一式两份，于签定当日起生效，此一式两份协议同时具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任.甲方(签字) ______ 电话：____________ ____年____月____日乙方(签字)______　电话：____________　　____年____月____日如果已经支付了房屋的订金，那说明对于该套房屋各方面都是比较满意的，就算法律上规定的订金是可以返还的，但是签了合同以后，无缘无故的又不想购买该套二手房的，那就要承担违约的法律风险。还是在开头就给您讲到的，要看清楚协议当中写的是订金还是定金，一字之差，法律性质可就完全不一样了。

相关内容：

·房屋买卖合同注意细节包括什么
房屋买卖合同注意细节包括什么 (一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 (二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 (三)查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确...

·遗产继承房屋步骤
遗产继承房屋步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋...

·现售商品房的条件有哪些
现售商品房的条件有哪些一、现售商品房的条件有哪些商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人，并由购买人支付房价款的行为。我国《商品房销售管理办法》第七条具体规定了商品房现售的条件，包括; 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4、已通过竣工...

·很多人在买房的过程中，因为自己没有小心注意，导致一些纠纷的发
很多人在买房的过程中，因为自己没有小心注意，导致一些纠纷的发生，从而损害到了自身利益。为避免自身利益遭受损害，我们建议最好在买房子的时候，对其中的一些问题多加小心、注意。那通常公民买房子要注意些什么问题呢?请一起在下文中进行了解。一、买房子要注意些什么问题 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;2...

·房产遗嘱公证后是否还可以二次公正？
房产遗嘱公证后是否还可以二次公正?可以进行二次公证，但再立遗嘱也需要到公证处去公证，并申请撤销原有的公证书。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗知嘱公证书》。经公证的遗嘱道由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几...

·网签备案成功后是否证明购房合同生效？
网签备案成功后是否证明购房合同生效？一、网签备案成功后是否证明购房合同生效? 从法律的角度上讲，备案不是合同成立的必要条件。网签合同备案可能是当地的部门规定，由于现在房管局与开发商联网，在完成网签的同时，备案也会随之完成，网签的房产肯定在房产局备案了，要不然你无法网签的。除非房地产商和房产局弄虚作假，欺骗购房者。网签的话有一份合同给你的,上面还会有网签的编号,你可以用这个编号到当地的房管局的...

·一、第一次买房贷款利息是多久?
一、第一次买房贷款利息是多久?第一次买房贷款基准利率是4.9%，贷款买房是购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房...

·离婚夫妻分割拆迁安置房要怎么做
离婚拆迁安置房分割问题根据不同的情形有不同的解决方式，离婚分割是夫妻共同财产，属于个人的财产是不参与分配的，所以拆迁安置房离婚如何分割要个案分析，接下来，我们就来为您解答离婚夫妻分割拆迁安置房要怎么做。一、什么是拆迁安置房拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业...

·没有签订补偿协议，房屋就被偷拆，合理吗？
没有签订补偿协议，房屋就被偷拆，合理吗？　　一、没有签订补偿协议，房屋就被偷拆，合理吗? 　　没有签订协议之前，通过各种手段对被拆迁房屋拆迁的，都是不符合法律规定，是违法行为。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　...

·怎样订立租房合同协议？
怎样订立租房合同协议？一、怎样订立租房合同协议? 采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除协议书，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 2、租...

·一、打房产官司律师费多少钱？
一、打房产官司律师费多少钱（一）、按照涉案财产收费不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下： 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元; 2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费： 10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6% 50万元以上...

·我国的房价自改革开放以来一直在增长，近十年的房价增长让人不可
我国的房价自改革开放以来一直在增长，近十年的房价增长让人不可思议，在造就了很多房地产商富豪，而房价增高直接冲击的是人民群众，很多九零后开始工作，自己的薪资根本不能支付的房贷，租房的租金都会给自己带来一定的经济压力，那什么叫房屋租售同权？下面就详细介绍。一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，...