人防工程地下商铺可以买卖吗

人防工程地下商铺可以买卖吗人防工程的作用不仅仅体现在军事作用上，在平时没有战争的状态下，其最主要的还是用于民事生活中。大多数的情况下，为了使人防工程得到最大限度的利用，很多开发商往往将人防工程改造成为地下商铺，那么，人防工程地下商铺可以买卖吗?针对这个问题，我们给您做了以下相关分析。一、人防工程地下商铺可以买卖吗人防工程嗲下商铺是可以买卖的，但是要严格按照相关规定办事。人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防地下商铺的产权。但是现在绝大多数小区的人防工程都是由开发商投资修建的，本着“谁投资谁受益”的原则，由开发商投资建设的单件式人防工程，使用权和管理权归开发商所有，但由人防部门进行监督管理。所以在法律允许的范围内，开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的，不过业主实际上是租到的。再次，工程所在单位使用人防工程必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。二、人防工程地下商铺买卖的法律依据对此的规定，各地一般都有根据当地具体情况制定的规定。如延安市：根据人防办提供的一份延安市人民政府关于印发《延安市人民防空工程建设管理办法》的通知第二十五条规定：集体或个人按照国家法律、法规规定义务修建的人防工程(包括结建工程)产权归国家所有;利用非国有资金投资建设以及超出国家法律法规规定面积标准修建的人防工程(法律规定义务以外)，产权归投资者所有，但应到人民防空主管部门登记备案。以上内容就是我们针对“人防工程地下商铺可以买卖吗”这个问题，给您做的相关分析。人防工程改造的地下商铺从严格意义上而言是可以买卖的，但是如果要区分非国有和国有的话，那么国有的防空工程改造的地下商铺在买卖上是要获得有关部门的审批的。
相关内容：

·未签劳动合同如何证明劳动关系？
    未签劳动合同如何证明劳动关系？ 一、如何判断劳动者是否与用人单位建立劳动关系? 1、订立书面劳动合同并用工。 2、未订立书面合同但已实际用工。 劳动与社会保障部为了充分保护劳动者权益，针对未订立书面合同但已实际用工的情况，可根据《关于确定劳动关系有关事项的通知》规定，同时具备下列情形的，劳动关系成立： (1)用人单位和劳动者符合法律规定或者法规规定的主体资格; 用人单位要具有独立的生产...

·一个分公司能签用工合同吗？
    一个分公司能签用工合同吗？分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构”从上述法律的规定...

·《劳动合同法》中有明确规定
    《劳动合同法》中有明确规定，用人单位必须在规定的时间内，与劳动者签订一份书面的劳动合同，不然的话就要对劳动者进行赔偿。那么没签订劳动合同赔偿多少钱呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、没签劳动合同可以得到赔偿吗? 可以的，没签劳动合同可以得到双倍工资的赔偿。劳动合同法规定，属于以下情形的用人单位需要向劳动者支付双倍工资：(一)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的...

·辞退员工工资要什么时候发
    辞退员工工资要什么时候发按规定应该在工作交接时一并算清，但一般单位都是在次月发工资时才会给结清。依据《工资支付暂行条例》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。二、公司辞退员工怎么赔偿公司开除员工，应按以下标准进行赔偿：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个...

·解除劳动合同补偿金如何计算方法解除劳动关系的理由不同
    解除劳动合同补偿金如何计算方法解除劳动关系的理由不同，经济补偿金年限计算不同：1、以“未依法缴纳社保”为由辞职。从08年后直算。且仅仅社保缴费基数有误时，不支持经济补偿金(按北京劳动争议仲裁委内部文件);2、以“用人单位规章制度违法，且损害劳动者权益”为由辞职的。从08年后起算;3、以欺诈、胁迫、乘人之危等合同无效理由辞职的。解除劳动关系的理由不同，经济补偿金年限计算不同：1、以“未依法缴纳社保”...

·企业违法解除劳动合同情形有几种
    企业违法解除劳动合同情形有几种第一种情形：法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除的。主要指劳动者有下列情形之一，用人单位依照《劳动合同法》第40条、第41条的规定解除劳动合同的。1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的...

·新劳动合同法补偿规定有哪些？
    按照《劳动合同法》规定，用人单位是不得随意解除同劳动者的劳动关系的。如果经双方协商解除劳动关系，或者用人单位违反规定单方面解除劳动关系的，用人单位需要向劳动者支付补偿金。这一点在《劳动合同法》中是有明文规定的，那么新劳动合同法补偿规定有哪些条文，我们通过摘录的相关条款给您介绍下。 《劳动合同法》关于解除劳动合同补充的规定 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一...

·企业倒闭欠的工资的支付顺序是怎样的
    企业倒闭欠的工资的支付顺序是怎样的 企业倒闭，受损失最大的群体莫过于员工了，辛辛苦苦干了那么久，企业倒闭欠的工资怎么办?有合法的清偿途径么?许多人盲目的讨要拖欠的工资，不但工资没要到，还让自己承受了不必要的损失。今天。就来给您讲讲企业倒闭的清偿顺序。 一、企业倒闭破产清偿 破产财产应当按一定的顺序和比例，公平地分配给债权人。破产财产的分配，是破产清算的最后阶段。 破产财产的处理和分配，由...

·员工被刑事拘留能否解除劳动合同
    我国的劳动合同法对劳方和资方都是公平的，虽然我国的法规是要保障劳动者的合法权益，但是也绝不允许个别的劳动者随意践踏我国的法规。就比如说可能有一部分员工也知道，公司单方面解除劳动合同的话是需要赔偿的，但是这也是分实际情况的。那么，员工被刑事拘留能否解除劳动合同呢? 一、员工被刑事拘留能否解除劳动合同? 员工被刑事拘留的话，代表当事人是违反了我国刑法，很有可能会被判处有期徒刑的，在这种情况下，用人...

·工作中何谓事实劳动关系？
    在日常生活中，工作是每个人每天都需要去做的。事实劳动关系是每位即将工作还是已经在工作的人都需要去了解的，在维护自己的合法权益的时候需要咨询更多的法律知识，而事务劳动关系并不是每个人都明白的，那何谓事实劳动关系？下面就详细介绍相关内容。 一、什么是事实劳动关系： 事实劳动关系是指用人单位与劳动者在履行劳动权利和义务时一种既成事实，客观存在的劳动关系，大体有以下几种形式： (一)应签订而未签订劳...

·劳动合同不解除养老保险怎么办
    劳动合同不解除养老保险怎么办理 因为办理社保的转移需要提供解除劳动合同证明书。 办理保险转移只能转移养老保险的个人缴纳部分，统筹部分不转移，所需材料如下： 1.原公司解除劳动合同证明书 2.人员减少表 3.养老保险手册 4.身份证复印件 5.保险转移单 6.缴费凭证 如果找到新单位，还需要劳动合同。拿着以上材料去社保局即可办理。 社 会 保 险 办 理 流 程 各类企业(含国...

·向非国家工作人员行贿罪的数额是多少
    一、向非国家工作人员行贿罪的数额是多少 根据《刑法》第一百六十四条第一款、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2016〕9号)第十一条，对非国家工作人员行贿罪的追诉标准是数额较大，而“数额较大”的数额起点为六万元。 需要说明的是，上述规定的数额起点是否仅指个人行为的数额，还是包括单位行贿的数额，没有明确规定，这就存在一定争议。因为根据最高人民检...