个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么?

个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么？如果个人想承包工程，首先得和建设单位签署个人工程承包合同。在实践过程中，经常发生因合同无效导致个人工程承包合同纠纷的事件。那么个人工程承包合同纠纷主要表现在哪些方面？下面我们通过这篇文章来给您简单描述下。
一、工程承包合同纠纷争议焦点主要突出表现在哪些方面？
1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
二、个人工程承包合同无效的几种情形

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”
不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展；司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。挂靠签订的施工合同属无效合同。
3、必须招标的未进行招投标或中标无效
《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
4、违法分包
施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包；总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的；总包单位将工程主体结构的施工分包的；分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
5、转包
《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。因为建筑工程一般涉及的金额比较大，一旦发生纠纷，有时候很难处理。个人工程承包合同纠纷主要的焦点是合同的有效性上。因为如果合同有效，就受到法律保护，那么双方就可以按照合同约定的处理方式来解决纠纷，双方商议、仲裁乃至诉讼都可以。换过来说，如果双方签署的承包合同是无效的，那么纠纷处理就相对复杂了，需要相关专业法律人士来协助处理。
相关内容：

·与原单位劳动关系解除怎么证明
虽然说现在的年轻人能够找到一份合适的工作，是一件非常不容易的事情。但是在某种程度上来说，合理的跳槽对年轻人来说也是比较好的一件事情，能够通过各种各样的工作环境来不断的提升自己的工作能力，最重要的是要找到一份真正适合自己的工作。下面我们为您介绍的是，与原单位劳动关系解除怎么证明? 一、与原单位劳动关系解除怎么证明? 1、原单位出具的离职证明2、员工承诺与原单位解除劳动关系的个人承诺书3、具备有效印...

·劳动合同甲方违约责任无约定合同就无效吗
劳动合同甲方违约责任无约定合同就无效吗一、劳动合同甲方违约责任无约定合同就无效吗? 劳动合同甲方违约责任无约定合同也是有效的，违约责任并不是合同的必备条款，《劳动合同》的主要内容是： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; ...

·空白劳动合同能不能签
空白合同是不能签的，空白合同是不受法律保护的，是无效的。因为法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。在用人单位与员工办理劳动合同签署手续的时候，员工应在用人单位填写清楚劳动合同内容、并确认与已经谈好的用工条件相一致后，再签名。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定一合无效的情形主要...

·桥梁工程质量保修期是多久
桥梁工程质量保修期是多久？我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么桥梁工程质量保修期是多久?一、桥梁工程质量保修期是多久桥梁工程质量保修期是2年。在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二...

·上市子公司长期拖欠工资可以要求补偿吗？
上市子公司长期拖欠工资可以要求补偿吗？1、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。2、用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔...

·48小时死亡工伤认定应怎么理解？
我国针对劳动者制订了工伤保险制度，劳动者发生工伤之后可以申请工伤保险进行赔偿。在工伤认定标准中包括了劳动者在工作时间或工作岗位内如果突发疾病的，在48小时内抢救无效死亡可以视为工伤。那么，48小时死亡工伤认定应怎么理解?一起来看看专业人士对此有何说法吧。一、正确理解“工伤”与“视同工伤” 工伤是基于工业伤害的补偿，侧重于“因工受伤或因工死亡”，强调的是“伤”而非“病”。但人吃五谷杂粮，难免会...

·城镇居民误工费的法律规定是什么?
城镇居民误工费的法律规定是什么?误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活动，因此而造成经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿。误工费的发生与交通事故之间存在直接的因果关系，是事故责任人的责任之一，自然应当予以赔偿。二、误工费赔偿金额的计算公式《最高人...

·犯强迫劳动罪判决是什么？
犯强迫劳动罪判决是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二百四十四条规定，强迫劳动罪是以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。明知他人实施前款行为，为其招募、运送人员或者有其他协助强迫他人劳动行为的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第...

·违法使用童工的处罚是怎样的
您知道童工的范畴是什么吗?根据我国法律的规定，单位是不能使用童工的，否则的话就要受到处罚。那么单位使用童工的处罚具体是怎样的呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。一、童工的范畴是什么童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系，从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。参加家庭劳动、学校组织的勤工俭学和本细则规定允许从事无损于身...

·误工费年龄上限是怎样规定的对误工费的相应规定来看
误工费年龄上限是怎样规定的对误工费的相应规定来看，并未对受伤者获得误工费赔偿的年龄作出限制性规定，也就是说只要是受害人遭到人身损害，客观上并因误工而导致其收入实际减少，受害人不应受年龄、性别等因素的限制，都有权要求赔偿义务人赔偿误工费，赔偿义务人应当予以赔偿。二、务农人员的误工费怎么计算?在审判实践中往往出现两种现象，一种是按照法律规定以农民人均纯收入为标准计算误工费，这种做法看似不合理，但却合乎...

·职工如果因为一些原因需要辞职的，这肯定是允许的。此时需要事先
职工如果因为一些原因需要辞职的，这肯定是允许的。此时需要事先通知用人单位，然后办理相应的离职手续。那要是职工不辞而别的话，那么此时用人单位该如何处理呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、职工不辞而别用人单位该如何处理用人单位遇到职工不辞而别时，应依法定程序进行处理。实际操作时，首先由用人单位通过新闻媒介通知职工限期回单位，在职工逾期不归的情况下可按自动离职或旷工做出处理决定。其次，用人单...