·私房土地使用权年限是多久? 私房土地使用权年限是多久? 为了防止土地资源被荒废,公民可以通过购买、赠送等方式获得土地的使用权,根据相关法律的规定,不同类型的土地的使用年限是不同的,私房土地使用权年限是多久?在使用年谢届满之后,原土地使用者可以提出续期的请求。 一、私房土地使用权年限是多久? 《物权法》第一百四十九条规定: (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的...
·村委会挪用征地补偿款的形式有哪些? 村委会挪用征地补偿款的形式有哪些?因为职务之便,贪官容易利用自己本身的职位来进行贪污,我们听过很多小官大贪,例如村委会挪用征地补偿款。人们常常抱怨征地补偿费用发放下来与法律规定的有差异,怀疑是就职人员私自侵占挪用征地拆迁各种补助资金。那么,对于挪用征地拆迁各种补助资金是怎么处罚的?下面就让我们介绍下吧。一、侵占挪用征地补偿费的主要表现形式有三种1、 利用职务之便侵占征地补偿费。2、 利用职务之便挪...
·我国土地使用权年限是怎样规定的 我国土地使用权年限是怎样规定的 一、我国土地使用权年限是怎样规定的 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。 二、土地使用权年期修正 1.实质 土地使用权年期是...
·被继承人死亡时住所地是哪里? 被继承人死亡时住所地是哪里? 一、被继承人死亡时住所地是哪里? 被继承人死亡时能确定经常居住地的,以该经常居住地为其死亡时住所地,不能确定经常居住地的,以其户籍地为死亡时住所地。 《民法典》 第二十五条 自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的,经常居所视为住所。公民的住所地是指公民的户籍所在地,法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构...
·土地使用权和房屋使用权的区别是什么? 土地使用权和房屋使用权的区别是什么?现在,很多人有买房的需求,购买房屋我们就拥有了房屋的使用权。我们知道,有两个使用权和我们的房屋有关,分别是土地使用权和房屋使用权。国家对房屋的使用权方面制定有非常严格的规定,规定的内容中明确说明了房屋使用权和土地使用权之间的区别,下面就让我们带领您来具体了解一下吧。 一、两者的区别 两者的权属不同,根据《城市房地产管理法》的规定,房地产的买卖是指房屋的所有权和该...
·股东租下的场地转租给公司是否合法? 股东租下的场地转租给公司是否合法?股东租下的场地转租给公司是合法,但是前提必须是这样的,一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的,也就是说不存在着非法转租的情形,没有经过所有权人的同意而擅自的进行转租或者是为了谋取租金的差价,这种类型都是法律所不允许的。房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,...
·征地补偿赔偿依据是什么? 征地补偿赔偿依据是什么?征地补偿赔偿依据是:国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。具体内容我们在正文中展开说明。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用...
·土地使用权转让缴纳企业所得税吗? 土地使用权转让缴纳企业所得税吗? 一、土地使用权转让缴纳企业所得税吗 转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额,按适用税率计征企业所得税。土地转让时,土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的,需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税,需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴,应纳税所得额大于0的,需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25%...
·年最新云南省昆明市禄劝县征地补偿标准 年最新云南省昆明市禄劝县征地补偿标准云南省昆明市禄劝县征地补偿标准云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,昆明市政府下发《昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知》 ,《昆明市征地补偿标准(修订)》自2015年11月1日起执行。我们将云南省昆明市禄劝县最新征地补偿标准分享给您: 昆明市禄劝县征地区片划分为四类: 一类Ⅰ-1区片范围:县城主要规划区,区片补偿标准:71500元/...
·农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味 农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期,从1949年新中国成立到1962年,农村宅基地归农民私人所有,农民拥有宅基地和房屋所有权,宅基地和房屋都属于农民私有财产,宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一,宅基地及地上房屋可自由买卖、出租、赠与、典当及继承。但是自1962年初至1999年间,农村宅基地归集体所有和农民房屋可自由买卖政策逐步建立完善并趋于定型...
·企业征地的程序是怎么样的 企业征地的程序是怎么样的企业因发展壮大扩大规模,需要大量的土地扩建厂房,其首先要解决的问题就是如何征到土地。近年来,工业用地较为紧张,因此对于土地的征用,国家和地方政府都有严格的规定,需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下来,我们将详细讲述下企业征地的程序是怎么样的。 一、征用土地应当按照下列程序办理: 1、拟订、报批征用土地方案。 市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地...
·安徽省征收土地标准的规定是什么 安徽省征收土地标准的规定是什么国家向人民征收土地用来建设作用时,会根据不同的情况向人民发放征地补偿。因为每年的情况都是不一样的,所以各级政府对征地补偿的标准都不一样。安徽省对征地标准又有了一些新的政策。我们将针对安徽省征收土地标准新规定是什么的问题进行详细的介绍。安徽省征收土地标准2020年的规定是什么?根据《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降...
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