工程质保书主要包括什么内容？

工程质保书主要包括什么内容？

一、工程质保书主要包括什么内容?

(1) 质量保修项目内容及范围;

(2) 质量保修期

(3) 质量保修责任;

(4) 质量保修金的支付方法。

二、工程竣工后回访制度

1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。

三、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

四、质量保修责任

1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换;如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修(只收取材料费，不收取人工费)。

2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用(包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失)由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：

(1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复;

(2)乙方对同一部位经两次维修仍未修复的

5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。

6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。

7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。

8、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方(或物业公司)的验收签字。

9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方(或物业公司)签字认可为准，若无业主和甲方(或物业公司)签字，甲方将拒付应付的保修金。

本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。

(本页无正文)

(甲方)： (乙方)

法定代表人或委托代理人(签字)：法定代表人或委托代理人(签字)：

联系电话：联系电话：

经办人(签字)：经办人(签字)：

合同签订时间：

年月日

随着时间的推移，我们国家也会开展各类的工程项目，因为每个工程的质量安全都与使用方的安全有关，所以国家对工程质量安全也是十分的重视，在工程结束后，也会需要由相应的企业来进行验收，当发现了任何不符合要求的地方时，也会需要施工方及时进行修整。

相关内容：

·员工离职社保怎么处理?
员工离职社保怎么处理?1、如果是在本市转移，需要原单位出具解除合同证明，并由原单位做减员;(1)个人缴费：带着档案，解除合同手续，保险手册等交到当地劳动部门即可;(2)新单位缴费：带着档案，解除合同手续，保险手册等交至新单位，由新单位做增员处理。2、如果是异地转移，按下列程序办理基本养老保险关系转移接续手续：(1)参保人员在原单位处理完解除合同手续后，到原单位所在地劳动部门办理养老、医疗保险转移凭...

·拖欠工资多久可以去劳动仲裁
劳动争议仲裁时效为一年，拖欠工资是劳动争议，劳动争议仲裁是诉讼的前置程序。劳动仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前...

·劳动争议调解原则是什么？
劳动争议调解原则是什么？在我们的日常生活中，最经常发生的就是员工与用人单位之间的劳动纠纷了，一般发生劳动争议之后，都不会立刻进行诉讼，而是进行劳动争议的调解，但是在调解过程中需要遵守一定的原则。那么，劳动争议调解原则是什么？接下来就由我们为您详细的介绍一下劳动争议调解原则是什么以及与其相关的一些问题。一、自愿原则第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也...

·能认定为工伤的情形都有哪些
单位职工发生工伤的情形并不少见，有时候上班路上发生点儿小车祸就算是工伤了，但这时候并不见得单位会认定为工伤，那现实中，能认定为工伤的情形都有哪些呢?在申请进行工伤认定之后，也可以自己根据法律中规定的情形进行一下判断。一、能认定为工伤的情形都有哪些职工由于下列情形之一负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤： (一)从事本单位日常生产、工作或者本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本...

·原公司解除了劳动合同社保局没有备案怎么办
由于和原单位的事实劳动关系结束以后，肯定在一段时间之内当事人的社保要出现断缴的。因此很多人比较担心的一个问题就是原公司解除了劳动合同社保局没有备案怎么办?其实这个问题也没有您想象的多么复杂，如果有需要了解的小伙伴，希望我们以下这篇文章能够帮助到您。一、原公司解除了劳动合同社保局没有备案怎么办? 证明解除劳动合同可以通过单位出具的解除劳动合同证明予以证明，按照《劳动合同法》规定，劳动者办理...

·标准劳动关系包括哪些因素？
劳动关系即劳动者与用人单位之间的关系。劳动关系双方的权益是受到法律保障的。但实践中会有一些用人单位并不与劳动者签订劳动合同，导致了劳动者在维权时因无法证明双方的劳动关系而进退两难。那标准劳动关系包括哪些因素?怎样证明两者之间的劳动关系?一起通过以下文章来了解一下吧。一、标准劳动关系包括哪些因素? 如果没有签订劳动合同，劳动关系如何认定呢?主要参考以下三个标准：(一)用人单位和劳动者符合法律、法...

·一个分公司能签用工合同吗？
一个分公司能签用工合同吗？分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构”从上述法律的规定...

·在疫情期间工资如何发放？
在疫情期间工资如何发放?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，...

·国企加班费在工资总额发放合法吗？
国企加班费在工资总额发放合法吗?加班费在工资总额里事实应该合法的。当然是不违规的。发放加班费是劳动法的要求，是合法的行为。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排...

·工商股权转让协议是怎样的
工商股权转让协议是怎样的股东转让出资合同书转让方：__________ 受让方： __________ 根据《中华人民共和国公司法》第三十五条关于“股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资，股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”的规...

·装饰装修工程承包范围什么，资质标准
装饰装修工程承包范围什么，资质标准如何划分购买房屋后房屋的装修是非常重要的内容，一般情况下为了节省资金，我们可以和其他一起购买房屋的住户商量把房屋装修工程承包出去，不过说到房屋装饰装修工程的成本，相信大多数人都不了解，不知道房屋装饰装修工程成本的范围资质是怎样的，那具体来说装饰装修工程承包范围是什么呢？一、装饰装修工程承包范围是什么一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程...

·加班工资需要上个人所得税么
加班工资需要上个人所得税么我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券。其中，工资包括一般工资和加班工资，以及提成等等。因此，加班工资是需要扣税的，这是我国的法律所规定的。二...