·有的朋友家遇到了拆迁,拆迁少不了的就是对于拆迁的补偿,拆迁户 有的朋友家遇到了拆迁,拆迁少不了的就是对于拆迁的补偿,拆迁户可以和开发商一起商量,选择自己满意的补偿方式,购买安置房就是其中的一种,购买安置房少不了的就是签订购买安置房买卖合同,确保购买的程序合理合法,因此您有必要了解一下具体的合同该怎么拟定,接下来我们就给您说说具体的买卖合同的内容。 一、购买安置房买卖合同的主要内容有哪些 (一)房屋的基本情况 出卖人拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景...
·婚前一方购买房产并支付首付款,婚后共同还贷,房产登记于首付款支付方名下。 如离婚后,房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款,那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算? 第一步,应先计算共同还贷部分占比,即:共同还贷部分÷(房价款+贷款总利息+其他费用)×100%。 第二步,计算非产权登记一方所得补偿款,即(房产现价值×共同还贷部分占比)÷2。 ...
·恋爱期间的赠与认定 民法典第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 恋爱期间或婚约关系存续期间,男女双方互赠未超过合理范围的财物应认定为一般赠与,该部分赠与一旦将财物交付,赠与合同即成立并生效,非因法定情形赠与人不得撤销赠与而要求受赠人返还赠与的财产;对于金额较大,明显超过双方交往期间正常...
·离婚分财产对男人不公平吗? 一、离婚分财产对男人不公平吗? 离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法...
·子女抚养费包括哪些费用抚养费也称抚育费 子女抚养费包括哪些费用抚养费也称抚育费,是父母或对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。我国婚姻法上的抚养费,是指当父母或对未成年人负有抚养义务的人不履行或不充分履行抚养义务时,支付给未成年人的费用。《最高人民法院关于适用(婚姻法)若干问题的解释(一)》明确阐明, “婚姻法第二十一条所称‘抚养费’,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。”二、只要是花在孩子身上的开销,都可以要...
·一、未婚先孕抚养权归属怎么确定? 一、未婚先孕抚养权归属怎么确定? 未婚先孕由于不是合法夫妻,所以可以不需要法律调解直接分开。而关于未婚先孕孩子的抚养权,一般2周岁以下有女方抚养,可以先行协商,如果协商不成功,则可以通过诉讼方式解决。未婚先孕后,父亲或母亲都可争取孩子的抚养权,协议不成的由法院根据有利于孩子的原则判决,结果如何要看双方的证据、主张和操作方式。一方抚养孩子,另一方应该支付抚养费。 1、确保孩子健康成长的原则。夫妻...
·结婚两个月女方提出离婚要退彩礼吗 一、结婚两个月女方提出离婚要退彩礼吗如果有如下情形,离婚时女方需要返还男方的彩礼。《最高人民法院关于适用《中华百人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 》第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属度于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登知记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(道三)项的规定,应当...
·一、没结婚证怀孩子了分开了会要付抚养费吗? 一、没结婚证怀孩子了分开了会要付抚养费吗?《民法典》第一千零七十一条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。”不管有没有结婚证,亲生父母对子女都有抚养的义务。如果女方拒绝,可以向法院起诉索要孩子的抚养费。没有户口不是问题,当时生孩子时候的病历可以作证,实在不行还可以做亲...
·离婚诉讼孩子抚养权的规定是什么? 离婚诉讼孩子抚养权的规定是什么? 一、离婚诉讼孩子抚养权的规定是什么? 离婚诉讼孩子抚养权的规定是两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的 2、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; 3、因其他原因,子女确无法随母方生活的 二、两岁以上十岁以下孩子的抚养权 对两周岁以上未成年...
·起诉离婚双方都要到场吗 起诉离婚要比夫妻双方自我商定的协议离婚要复杂些,需要按照法律的要求进行,确保夫妻双方在法律面前能够受到公平公正的待遇。法律对于夫妻离婚的规定很多,但是起诉离婚双方都要到场吗,这也是很多夫妻双方的疑问,有的人碍于面子,不愿意亲自到场,就有想委托别人处理的想法,但是法律对此是如何规定的,想知道答案就一起去看看吧。 一、起诉离婚双方都要到场吗 离婚案件的原被告即使委托了代理人,也应当本人亲自出庭。因...
·离婚后一方再婚孩子抚养费怎么付? 孩子,是联系整个家庭的桥梁。离婚的越来越多,孩子成了最终的牺牲品。要么是将孩子像皮球一样,踢来踢去,不想抚养。要么就是孩子只能跟随其中一方生活。关于抚养费问题,最开始,也许都还按时支付。但当组件新家庭后,许多人就不愿意给了。接下来,律师将和您分享离婚后一方再婚孩子抚养费怎么付? 离婚后一方再婚孩子抚养费怎么付? 离婚时,孩子的抚养费是协商好了的。一方再婚并不影响抚养费的支付,也不需做出更改。在离婚...
·离婚后单独提起损害赔偿的时间是多久 离婚后单独提起损害赔偿的时间是多久应在办理离婚登记手续一年内提出。《婚姻法司法解释二》第二十七条当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。《婚姻法司法解释一》第三十条人民法院受理离婚案件时,应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利...
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