不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易

不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易顺利完成，都需要签订相应的合同来作为保障。建设工程承包合同也是不例外的。那么建设工程承包合同司法解释怎么理解?合同种类有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧!
一、建设工程承包合同司法解释怎么理解?
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。首先哪些情况会导致建设工程合同无效，我做一下背景介绍。《合同法》《建筑法》《招投标法》《标准化法》《城市规划法》等法律以及一些行政法规(像国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、建设部颁布的部办规章以及地方性法规等规范文件)，到跟建设工程施工合同有关系的，使用类似、强制性表述的条款，比如说使用“不得”“禁止”“不应当”等等，这样的条款大概有60多条，这些条款我们没有列进去作为认定合同无效的法律依据，我们考虑到这些规定在法律阶段上比较低，有的部办规章、地方性法规按照《合同法》52条规定来讲，只有违反了法律跟行政法规的强制性规定，才能导致合同无效。最高法院的司法解释里规定，人民法院在适用法律、引用法律条文时，只有法律跟行政法规、司法解释才属应当适用的，部办规章、地方性法规、民族自治条例等这些规范性文件只是参考，没有强制适用的法律效力。结合法律跟司法解释的规定，我们认为，这些比较低的规范性文件，不能够导致建设工程施工合同无效。这是一个方面的考虑。另一方面考虑到很多的规范性文件只是调整建设施工合同某一部分内容，比如说，调整建设工程施工合同规划的，拿到开工许可证有7个条件，其中两个条件要拿到建设工程规划许可证与建设工程用地许可证，这两个证是核心，拿到规划许可证时，需要规划部门进行审核。因为是调整一部分内容，对整个建设施工合同不会导致施工合同的无效，最多也只是某些条款的无效。《合同法》确立了一个原则，如果法律没有禁止性规定的，合同就应当是有效的，就应该得到全面实际的履行，保证社会经济关系顺向流转，这也是法律规定的一个原则，尽可能地减少无效，这也是法院执法过程中司法裁判的一个原则。即使这样，还有很多条款可能会导致合同无效，我们也没有列进来，没有列进来，并不是说这些条款对法院的裁判没有影响，仍然是有影响的，法院审理涉及到这些条款的案件时，也会导致建设施工合同无效。我们列了三种，这三种情况是法院审判案件过程中比较常见的，有些内容是需要提示法官注意的，是这个指导思想，并不是没有列进来的所有条款并不适用。
二、建设工程承包合同种类有哪些?
在中国，包括：①总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书)，然后再根据年度建设计划签订年度合同。②总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。
建设工程承包合同司法解释我们在上述的介绍中已经有了比较明确的介绍，建设工程承包合同涉及到的相关规定是比较多的，什么样的规定适用于什么情况，我们也需要在实际操作中进行严格的界定和判断。当然，合同的种类是比较多的，具体的分类情况上述也已经有了明确的介绍。

相关内容：

·可不可以不交物业费
首先，我们在交物业费的时候，要明确自己交的是什么钱?很多人都不知道物业费包含了哪些一的费用?因为大部分的人在购买房屋的时候第一时间所考虑的东西往往都是房子的价格贵不贵、是不是一个学区房、房子的交通是否便利交通、房子的配套措施等，反而是直接与公民后期的居住质量直接相关的物业这一个方面成为了很多人都会忽略的因素，因此也就造成了在公民居住进房屋之后很容易就会与这个房屋的物业产生了很多的其他的各种各样的矛...

·车祸后处理流程是怎么样的？
车祸后处理流程是怎么样的？发生车祸就是发生了交通事故，那么就需要及时处理车祸，这是需要一个流程的，那么车祸后处理流程是怎么样的?很多车主发生车祸就慌了，不知道怎么做，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。车祸后处理流程是怎么样的？ 1、立即停车。车辆驾驶人员发生交通事故或者怀疑发生交通事故，应当立即停车。【注意】发生交通事故是否立即停车涉及到事故责任的认定： 1、...

·现在继承房产要交税吗？
现在继承房产要交税吗?继承房屋是不需要交纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易。契税如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。截止到现在，我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费。首先确定有没有遗...

·无证无牌驾驶摩托车一定要拘留吗？
不是必须要拘留，你有驾驶证的话，可以立即去补办出来然后去处理，最多只能按未随身携带驾照处理，罚款200元以下，一般是50元，记1分。如果按无证驾驶对待，那就是200-2000元，可并处拘留15天。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未...

·生交通事故，无论大小都需要对事故责任加以判定，最终确认肇事方
生交通事故，无论大小都需要对事故责任加以判定，最终确认肇事方。相关责任认定工作将由交警做出初步判断，因此当事人在报警之后应该尽量保持现场的原貌，等待交警赶到进行处理。那么常见交通事故责任判定原则是什么呢?为您解答。一、常见交通事故责任判定原则公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事...

·开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?
开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院工作人员。其实这些行为只会给人们留下当事人理亏的印象，根本不可能达到躲避官司的目的。当事人拒绝签收，法院工作人员可以留置送达;当事人躲起来，法院可以公告送达，官司照样会继续下去。只有主动签收法院的各种文书，才能及时了解法院对案件审理活动的安排...

·社会抚养费交不起怎么办
社会抚养费，通俗的来说就是向社会交钱的行为。为了调解自然的资源利用和环境的保护，适当的补偿政府的公共事业所投入的经费，对于不符合法定条件的公民生育子女的费用。我国实行计划生育政策，以前只能生一胎，由于近年来人口老龄化严重，所以实行二胎政策。那么社会抚养费交不起怎么办一、社会抚养费交不起怎么办? 法院会查封财产，参考如下法条执行。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条　被执行...

·车祸平责误工费怎么算？
车祸平责误工费怎么算？同等责任误工费也是都一半的;误工费不仅可以向致害人主张，如果交了保险还可以向保险公司提出理赔。能不能得到支持，能支持多少，关键与提供的证据有关，需要提供相应的收入证明以及误工证明，提供的证明材料得到认可了才有可能得到支持。如果您有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算，你需要提供你的收入证明。如果您无固定收入的，按照您最近三年的平均收入计算;如果您不能举证证明其最近三年的平...

·毛坯房交房有哪些注意事项
毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所...

·无证驾驶危险品车如何处罚规定的内容是什么呢
无证驾驶危险品车如何处罚规定的内容是什么呢有下列情形之一的，由县级以上道路运输管理机构责令停止运输经营，有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未取得道路危险货物运输许可，擅自从事道路危险货物运输的;(二)使用失效、伪造、变造、被注销等无效道路危险货物运输许可证件从事道...

·湖北省道路交通事故损害赔偿标准是谁制定的?依据是什么?
湖北省每一年的道路交通事故损害标准都有所不同，它其中所参考的数据每一年都会不同，那么湖北省道路交通事故损害赔偿标准相关类内容你知道哪些？的我们接下来将为您解答。一、湖北省道路交通事故赔偿标准由谁制定? 湖北省道路交通事故损害赔偿标准将由湖北省公安厅、湖北省高级人民法院、湖北省统计局、国家统计局湖北调查总队联合发布。二、湖北省道路交通事故赔偿标准制定的依据是什么? 道路交通损害赔偿标准制定的法律...