·签订独家代理协议时要注意什么 签订独家代理协议时要注意什么1、当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。2、在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的...
·符合什么条件可以获得离婚经济补偿 符合什么条件可以获得离婚经济补偿离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(1)婚后财产约定归各自所有;适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财产，则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产，或者约定婚后财产为共同所有，则不适用该条规定...
·被宣告死亡,是否意味着婚姻关系消灭？ 宣告死亡是指自然人离开自己的住所，下落不明达到法定期限，人民法院经利害关系人的申请，依法宣告失踪人死亡的法律制度。为了保障公民的民事权利，公民下落不明满四年的或因意外事故下落不明满两年的人，利害关系人就可以向法院申请宣告其死亡，被宣告死亡，是否就意味着婚姻关系消灭?小编在这里整理了一些法律上的相关知识，希望能对您能有所帮助。《民法典》有规定，公民有这几种情况中其中一种的，利害关系人可以向人民法院申...
·婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。不管是什么？ 婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。不管是什么形式的婚前财产，只要是合法的，就会受法律保护，那么两个人要是不幸婚姻走到了尽头，离婚的时候，这个婚前财产该如何分配呢?下面就给大家介绍一些关于离婚婚前财产怎么分配的问题 一、婚前财产概念 婚前财产指的是还没结婚就已经拥有的财产。这个财产包括:上班或者是做生意攒下的财产、继承或者是父母赠与的财产。结婚前的婚前财产，不管是现金、股票还是房产等，只要合法...
·新婚姻法中分居六个月以后可以自动离婚吗？ 新婚姻法中分居六个月以后可以自动离婚吗《民法典》（2021年1月1日起实施）中分居六个月以后不可以自动离婚。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。二、离婚的途径登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的...
·2023独生子女证还办吗 现在独生子女证还办吗不可以，因为从2016年国家推行两孩政策开始，独生子女证制度就已经取消，原来已经办理的可以继续享受相关优惠，没有办理的就按照新人新办法处理，就算那些已经印刷好的独生子女证件大概也都已经销毁，不可能再给当事人印刷一两本，而且独生子女证的档案名册也已经封存。因此，现在新生独生子女不能办理独生子女证了，但是以前办理了的可以继续使用，同时享受到独生子女的相关政策补贴。对于以前没有办理的...
·一、比赛获得的奖牌算夫妻财产吗? 一、比赛获得的奖牌算夫妻财产吗?体育竞赛中获得的奖牌、奖金系个人财产，不是夫妻共有财产。认定夫妻一方在体育竞赛中获得奖金、奖牌是属于夫妻共同财产，还是一方个人财产，不在于是否在夫妻关系存续期间取得，也不在于奖金、奖牌的财产属性，而在于奖金奖牌的荣誉属性。奖金、奖牌代表这社会对取得优异成绩的运动员个人的评价，对获奖运动员来说，在法律上表现为其享有荣誉权。而荣誉权是属人身权的范畴，是与特定的人身分不开...
·在我国子女抚养权可以公证吗? 在我国子女抚养权可以公证吗? 双方当事人协商达成一致意见，子女抚养权协议书可以去公证处公证 《公证法》明确了公证机关办理公证事项的范围以及不予办理公证的九种情形。 《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： 1、合同 2、继承 3、委托、声明、赠与、遗嘱 4、财产分割 5、招标投标、拍卖 6、婚姻状况、亲属关系、收养关系 7...
·一、女方户口迁到男方家了离婚怎么办? 一、女方户口迁到男方家了离婚怎么办? 女方户口迁到男方家离婚的话其办理方式为： 1、因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。 2、属结婚或离婚分户的，凭《结婚证》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户)，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。 3、离婚后孩...
·非法同居属于重婚吗,同居是否构成重婚 ，同居现象在中国社会越来越普遍，这属于公民的自由，国家无权干涉，但是其中非法同居破坏了合法夫妻之间的感情，一直为社会舆论所谴责，而大众也容易将非法同居理解为重婚，那非法同居属于重婚吗？请从下文中进行了解。 一、非法同居属于重婚吗 非法同居之所以容易与重婚混淆，是因为法律承认事实婚姻的存在。非法同居是否属于重婚，本质问题在于非法同居是事实婚姻吗?答案是否定的。 所谓事实婚姻，指没有配偶的男女，...
·什么财产不算夫妻共同财产 什么财产不算夫妻共同财产 一、什么财产不算夫妻共同财产 不属于夫妻共同财产的部分，一般就是认定为夫妻个人财产。然而，根据我国《民法典》(2021年1月1日起正式实施)第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方...
·父母对于未成年的孩子具有抚养义务 父母对于未成年的孩子具有抚养义务，包括给与生活费、教育费、医药费以及其他所需费用。即便父母双方离婚后，不管是协议离婚还是诉讼离婚，对于孩子的抚养权和抚养费问题必须在离婚前达成一致，关于“离婚抚养费必须给吗?”这个问题，答案是不一定，具体要看给付方的经济能力情况。以下我们整理了一些可以减少或中止给付抚养费的情况： 我国婚姻法及婚姻法司法解释明确规定，抚养费包括三项，即生活费、教育费和医疗费。在司...
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