担保借款和抵押借款合同范本

担保借款和抵押借款合同范本

担保借款和抵押借款合同

合同编号：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

开户金融机构及账号：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1.甲方被宣告破产或被解散;

2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

4.支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

(1)向 仲裁委员会申请仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)

附：号《抵押合同》项下：

抵押物清单

抵押物名称：

规格型号：

单位：

数量：

产权证书/编号：

处所：

抵押物评估价值万元

已经为其他债权设定抵押额度 万元

备注：

抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。


相关内容：

·讨债技巧—欲擒故纵催款兵法
    

若想擒住对手，不妨先放纵他一下；若想从对方得到好处，不妨先给他一点甜头。　　

欲擒故纵，欲取先予的策略在我国古代的军事上曾得到广泛运用，有许多成功的战例。“将欲取之，必先予之”。战争是你死我活的，在某种条件下，要想夺取和保存某种东西，必须付出一定代价，必须暂时放纵之，以等待时间，创造条件，最后把它夺回来。三国时期，诸葛亮对孟获七擒七纵，最后使孟获心悦诚服，从而平定了南古（云南...

·夫妻一方财产都有哪些，怎么确定夫妻银行存款归谁
    在夫妻的财产中，除了常见的共同财产外，还包括了夫妻一方个人财产。实践中，个人财产是在所有情况下都是属于个人所有的，因此要是日后夫妻离婚的话，也是不能主张对个人财产进行分割。那究竟夫妻一方财产都有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 一、夫妻一方财产都有哪些 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容，”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体...

·夫妻双方离婚债务怎么分配
    夫妻双方离婚债务怎么分配 一、双方离婚债务怎么分配 离婚债务的清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。 共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产...

·追讨欠款的诉讼要哪些证据
    追讨欠款的诉讼要哪些证据生活中，遇到欠款方面的纠纷，多数人都会选择向法院提起诉讼。而此时要想法院能够支持自己的诉讼请求，那么就要提供相应的证据。究竟追讨欠款诉讼需要哪些证据呢?我们一起在下文中进行了解。 一、追讨欠款的诉讼要哪些证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到法院的...

·贷款诈骗罪与违法发放贷款罪的区别是什么
    贷款诈骗罪与违法发放贷款罪的区别是什么一是侵害的客体不同。违法发放贷款罪侵害的是国家金融管理秩序，贷款诈骗罪还侵害公私财物的所有权;二是主观方面不同。贷款诈骗罪只能出于故意，并且具有非法占有目的;三是主体方面不同。单位不属于贷款诈骗罪的责任主体;四是客观方面不同。贷款诈骗罪只能是结果犯，而违法发放贷款罪是行为犯。二、贷款诈骗罪新刑法如何处罚？1、触犯贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万...

·50多岁欠钱不还怎么办?
    50多岁欠钱不还怎么办?当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。如果法院判决后债务人仍然不还钱的，那么债权人可以向法院申请强制执行，并且对方可能涉及拒执罪而被判刑。二、拒不执行判决会有什么后果?根据《刑法》第三百一十三条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期...

·民间借贷中的借据是怎么写的 通常在民间借贷中，当事人之间为
    民间借贷中的借据是怎么写的 通常在民间借贷中，当事人之间为避免麻烦，可能不会选择签订借款合同，而此时往往以借据的形式来出具书面凭证的。而这个借据其实也可以当做是借条，不过，但知道民间借贷中的借据是怎么写的吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、民间借贷借据怎么写 民间借贷借据的内容非常的简单，无非就如下三个部分 1、标题。 2、首部。 3、内容。 3、签名与日期。 ...

·政府欠债不还怎么办
    政府欠债不还怎么办一、政府欠债不还怎么办?1、 债务纠纷，需要债权人与债务人、担保人协商解决。2、 协商不成的，需要债权人到法院提起诉讼。3、法院判决后，债务人有能力执行判决但无正当理由拒绝执行判决或有证据证明债务人转移财产逃避的，可以申请法院强制执行，同时，债务人会受到处罚。二、欠钱不还法院强制执行程序是怎样的第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履...

·民间借贷有哪些纠纷?
    民间借贷有哪些纠纷? 1、因诚信缺失而产生的纠纷。 诚信缺失是民间借贷纠纷产生的最主要原因，在借贷中的主要体现是： (1)借款之前就已经明知自己没有偿还能力，但虚报自己的经济能力，达到借款目的; (2)借款人不按照借款用途使用借款，而是转借他人或用以高风险投资如炒股、博彩、或赌博; (3)为了骗取出借人的借款，订立自己无法按期履行归还义务的还款期限; (4)到期不还故意拖欠。 2、丧...

·个人借贷中要审查的内容？
    个人借贷中要审查的内容有哪些 在我们的周边，您可以看到有不少，原先是好友但后由于借贷纠纷而俩人老死不相往来的例子。那么，为了避免个人借贷纠纷的发生，在个人借贷中要审查的内容有哪些呢?此外，在实践中，对于个人借贷纠纷应该怎么解决呢?下面将为您找一个较为详细的陈述。 一、个人借贷中要审查的内容有哪些 审理借贷案件，应按照自愿、互利、公平、合法的原则，保护人和人的合法权益，限制高利率。 1、公民...

·发行公司债券对股价有影响吗？
    发行公司债券对股价有影响吗？公司的经营发展离不开一些投资举措。在很多时候，公司在进行发展的时候，遭遇到公司资金的相关问题时，会面向社会发放债券进行融资。而上市公司就会发行股票来吸收社会资本。但是，市场上的变化非常快，许多上市公司的发展举措都会对公司股价造成影响。那么，发行公司债券对股价有影响吗？ 一、发行公司债券对股价有影响吗？ 1、看债券类型，可转换债券，折股后会稀释每股业绩，有一定负面作用，特...

·公司的债权债务公示多久有效？
    公司的债权债务公示多久有效？ 一、债权债务公示期 一般来说公司债权债务公示的有效时限是60天，但是实际情况多久还是得根据有关部门的规定来算。 二、债权债务公示期限 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对...